370,000 € (2,643 €/m²)
140 m²
4 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, kuća, 140m², Đuraševići, Tivat

Đuraševići, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Dvije renovirane kamene kuće na poluotoku Luštica, Tivat
U središtu poluotoka, u primorskom selu Đuraševići, blizu uvale Luštica, prodaje se povijesno imanje. Sastoji se od dvije odvojene kamene kuće, prostranog dvorišta i dvije pomocne zgrade.

Kuće su stare otprilike 200 godina. Obje zgrade su potpuno restaurirane, a sačuvani su originalni kameni zidovi, drvene grede i drugi karakteristični elementi izvorne arhitekture.

Kompleks se sastoji od dvije neovisne stambene jedinice, svaka sa svojim ulazom i odvojenim rekreacijskim prostorom u dvorištu.

Ključne značajke
Dvije odvojene, dvokatne kamene kuće
4 spavaće sobe, 2 kupaonice
Glavni stambeni prostor: približno 140 m²
Potkrovlje: približno 140 m²
Dvorište: 155 m²
Dvije pomoćne zgrade: 44 m² i 29 m²
Potpuno renovirane kuće 2016. i 2019. godine
Parkiranje na ulici neposredno ispred objekta
Raspored i interijer
Velika kamena kuća

Ova veća kuca ima prepoznatljiv tradicionalni interijer, čuvajući prirodne materijale i karakteristične arhitektonske detalje.

Sprat sadrži dnevni boravak s peći na drva, kuhinju s drvenim radnim pločama, blagovaonicu za šest osoba, spavaću sobu, kupaonicu i hodnik.

Borovi podovi, izložene stropne grede i kameni elementi stvaraju toplu atmosferu starinskog mediteranskog doma.

Potkrovlje je prostrani otvoreni prostor s drvenim rogovima, širokim podnim daskama i originalnim kamenim zidom sa zabatnim zidom.

Obnova kuće završena je 2016. godine.



Manja kamena kuća

Druga kuća, obnovljena 2019. godine, ima prigušeniju shemu boja s prirodnim tonovima i dekorativnim drvenim oblogama.

Dnevni boravak uključuje dnevni boravak s blagovaonicom, kuhinju, spavaću sobu, kupaonicu i hodnik.

Interijer kombinira izložene stropne grede, drvene zidne ploče i moderne elemente.

Kupaonica je obložena pločicama velikog formata s efektom kamena i ima prostranu tuš kabinu s efektom kiše i staklenom pregradom.

Stubište vodi do otvorenog potkrovlja, osvijetljenog Velux prozorom.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Đuraševići, Tivat
Cijena 370,000 € (2,643 € po m²)
Broj terasa 1
Parking Ima
Objavljeno 02.11.2026
Adria Moment

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 2642.86 €

Učešće 74,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,794 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
296,000 €
Učešće
74,000 €
Ukupna kamata
134,488 €
Ukupno plaćanje
430,488 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Tivat

Đuraševići
Tivat

Cijena ove nekretnine je 39.99% niža od prosječne cijene na lokaciji Tivat

Prosječna cijena: 4404.16 €/m²

Ova nekretnina je 41.83% manja od prosječne veličine na lokaciji Tivat

Prosječna veličina: 241 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Adria Moment

Registarski broj

-

AM

Lokacija

Tivat , Đuraševići

Kvadratura

140m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Adria Moment

Agencija

Adria MomentVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Đuraševići

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Đuraševići, Tivat

250,000 €

Đuraševići

2 sobe 1 kupatilo 74 m²
Prodaja, dvosoban stan, 74m², Đuraševići, Tivat
Premium Kuća in Đuraševići

Prodaja, kuća, 84m², Đuraševići, Tivat

265,000 €

Đuraševići

2 sobe 2 kupatila 84 m²
Prodaja, kuća, 84m², Đuraševići, Tivat
Premium Stan in Đuraševići

Prodaja, trosoban stan, 96m², Đuraševići, Tivat

400,000 €

Đuraševići

3 sobe 2 kupatila 96 m²
Prodaja, trosoban stan, 96m², Đuraševići, Tivat
Premium Zemljište in Đuraševići

Prodaja, plac, 1612m², Đuraševići, Tivat

274,040 €

Đuraševići

1612 m²
Prodaja, plac, 1612m², Đuraševići, Tivat
Premium Zemljište in Đuraševići

Prodaja, plac, 795m², Đuraševići, Tivat

250,000 €

Đuraševići

795 m²
Prodaja, plac, 795m², Đuraševići, Tivat
Premium Kuća in Đuraševići

Prodaja, kuća, 100m², Đuraševići, Tivat

260,000 €

Đuraševići

2 sobe 100 m²
Prodaja, kuća, 100m², Đuraševići, Tivat
Premium Zemljište in Đuraševići

Prodaja, plac, 1620m², Đuraševići, Tivat

1,050.000 €

Đuraševići

1620 m²
Prodaja, plac, 1620m², Đuraševići, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

250,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59 m²
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat
Premium Video Stan in Dumidran

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat

171,110 €

Dumidran

1 soba 1 kupatilo 48 m²
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat
Verifikovan Premium Zemljište in Radovići

Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat

600,000 €

Radovići

2620 m²
Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat