2,500.000 € (6,098 €/m²)
410 m²
5 Soba
5 Kupatilo
Luksuzno

Prodaja, kuća, 410m², Donja Lastva, Tivat

Donja Lastva, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

🏡 PRODAJA | Luksuzna kamena vila 410 m² – Donja Lastva, Tivat

Na prodaju ekskluzivna kamena vila u drugom redu od mora, smještena na prestižnoj lokaciji u Donjoj Lastvi, Tivat, na manje od 1 km od Porto Montenegra i centra grada.

Vila predstavlja spoj savremene arhitekture, mediteranskog stila i luksuznih sadržaja, pružajući visok nivo privatnosti i komfora.

Prostire se na 410 m², na zemljištu površine 854 m², sa uređenim dvorištem, prostranim bazenom i panoramskim pogledom na more.

✨ Osnovne karakteristike:

📍 Lokacija: Donja Lastva, Tivat
📐 Površina vile: 410 m²
🌿 Površina zemljišta: 854 m²
🌳 Uređeno dvorište: 602 m²
🛏️ 5 prostranih spavaćih soba
🛁 5 kupatila
👗 Svaka spavaća soba ima sopstveno kupatilo i garderober
🏊 Privatni dizajnerski bazen površine 97 m²
🌅 Krovna terasa: 38 m²
🚗 Garaža sa 3 parking mjesta
🏠 Višenamjenski podrum: 62 m²
📦 Dvije ostave
🍽️ Ljetnja kuhinja
❄️ Klimatizacija
🌊 Pogled na more
🏗️ Novogradnja

Posebne prednosti nekretnine:

Vilu karakteriše impresivan bazen u obliku slova L, površine 97 m², sa dubinom od 1 do 3 metra, koji zajedno sa uređenim dvorištem stvara jedinstven ambijent za odmor i uživanje.

Prostrana krovna terasa od 38 m² pruža otvoren pogled na more i dodatni prostor za privatna okupljanja i opuštanje.

Posebna pažnja posvećena je funkcionalnosti, privatnosti i kvalitetu stambenog prostora.

🌴 Lokacija

Donja Lastva predstavlja jednu od najatraktivnijih lokacija u Tivtu, poznatu po mediteranskom ambijentu, blizini mora i prestižnoj marini Porto Montenegro.

Vila je pozicionirana u drugom redu od mora, na manje od 1 km od Porto Montenegra i centra Tivta.

Zahvaljujući izuzetnoj lokaciji, velikoj površini i luksuznim sadržajima, ova nekretnina predstavlja odličan izbor za porodično stanovanje, privatnu rezidenciju ili investiciju.

💶 Prodajna cijena: 2.500.000 €

📞 Za više informacija i zakazivanje razgledanja: 069 486 013 – Viber / WhatsApp

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Donja Lastva, Tivat
Cijena 2,500.000 € (6,098 € po m²)
Broj terasa 3
Broj etaža 3
Stanje Odlično stanje
Opremljen Da
Orijentacija Jugoistok
Parking Garaža
Površina placa 854
Objavljeno 31.10.2026
NOVA LUX INVEST Realestate

Sadržaji

Grijanje podno
Klimatizacija
Internet
Dvorište
Tavan
Telefon
Kablovska
Interfon
Predsoblje
Kuhinja
Hodnik
Trpezarija
Ostava

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 6097.56 €

Učešće 500,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
12,120 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
2,000.000 €
Učešće
500,000 €
Ukupna kamata
908,706 €
Ukupno plaćanje
2,908.706 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene petosobnih i većih kuća - Tivat

Donja Lastva
Tivat

Cijena ove nekretnine je 36.59% viša od prosječne cijene na lokaciji Donja Lastva

Prosječna cijena: 4464.29 €/m²

Ova nekretnina je 24.82% manja od prosječne veličine na lokaciji Donja Lastva

Prosječna veličina: 545 m²

4,276 €
Prosječna godišnja cijena
+4%
Trend cijena (godišnje)
4
Sata na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Nova Lux Invest Real Estate

Registarski broj

-

Nova Lux Invest Real Estate

Lokacija

Tivat , Donja Lastva

Kvadratura

410m²

Struktura

5 soba

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

NOVA LUX INVEST Realestate

Agencija

Nova Lux Invest Real EstateVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Donja Lastva

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Donja Lastva, Tivat

204,000 €

Donja Lastva

2 sobe 1 kupatilo 51 m²
Prodaja, dvosoban stan, 51m², Donja Lastva, Tivat
Premium Stan in Donja Lastva

Prodaja, dvosoban stan, 90m², Donja Lastva, Tivat

330,000 €

Donja Lastva

2 sobe 2 kupatila 90 m²
Prodaja, dvosoban stan, 90m², Donja Lastva, Tivat
Premium Stan in Donja Lastva

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Donja Lastva, Tivat

152,334 €

Donja Lastva

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Donja Lastva, Tivat
Premium Stan in Donja Lastva

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Donja Lastva, Tivat

240,500 €

Donja Lastva

2 sobe 2 kupatila 65 m²
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Donja Lastva, Tivat
Premium Stan in Donja Lastva

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Donja Lastva, Tivat

152,000 €

Donja Lastva

1 soba 1 kupatilo 38 m²
Prodaja, jednosoban stan, 38m², Donja Lastva, Tivat
Premium Stan in Donja Lastva

Prodaja, garsonjera, 28m², Donja Lastva, Tivat

113,040 €

Donja Lastva

0 soba 1 kupatilo 28 m²
Prodaja, garsonjera, 28m², Donja Lastva, Tivat
Premium Stan in Donja Lastva

Prodaja, garsonjera, 26m², Donja Lastva, Tivat

104,480 €

Donja Lastva

0 soba 1 kupatilo 26 m²
Prodaja, garsonjera, 26m², Donja Lastva, Tivat
Premium Stan in Donja Lastva

Prodaja, garsonjera, 23m², Donja Lastva, Tivat

92,400 €

Donja Lastva

0 soba 1 kupatilo 23 m²
Prodaja, garsonjera, 23m², Donja Lastva, Tivat
Premium Stan in Donja Lastva

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Donja Lastva, Tivat

160,310 €

Donja Lastva

1 soba 1 kupatilo 46 m²
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Donja Lastva, Tivat
Premium Kuća in Donja Lastva

Prodaja, kuća, 240m², Donja Lastva, Tivat

840,000 €

Donja Lastva

3 sobe 3 kupatila 240 m²
Prodaja, kuća, 240m², Donja Lastva, Tivat