495,000 € (2,063 €/m²)
240 m²
5 Soba
3 Kupatilo

Prodaja, kuća, 240m², Tivat, Crna Gora

Tivat, Crna Gora

Opis nekretnine

REF: MDR-2275

Na prodaju je izuzetno renovirana vila ukupne površine 240 kv.m., smeštena u slikovitom području iznad plaže Žanjic. Ova trospratna kuća nudi četiri spavaće sobe, tri kupatila i prostran dnevni boravak povezan sa otvorenom kuhinjom. Iz dnevnog boravka se izlazi na veliku terasu sa koje se pruža očaravajući pogled na ostrvo Mamula i prijatno dvorište sa bazenom.
Na donjem spratu vile nalaze se tehničke prostorije. Spavaće sobe izlaze na terase, sa kojih se pružaju fantastični panoramski pogledi. Lokacija vile nudi idealan spoj privatnosti i dostupnosti: svega 15 minuta vožnje od naselja Radovići sa njegovim prodavnicama i sadržajima i 5 minuta od prelepe plaže.
Ova kuća se već nekoliko godina uspešno izdaje, što može predstavljati pouzdan izvor prihoda za novog vlasnika. Vila se prodaje bez nameštaja, ali uz mogućnost dogovora o kupovini nameštaja uz doplatu.
Ova ponuda biće idealan izbor za one koji sanjaju o vlasništvu luksuzne kuće u jednom od najlepših kutaka Crne Gore, koji nudi ne samo komfor i lepotu, već i mogućnost ostvarivanja prihoda.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Tivat, Crna Gora
Cijena 495,000 € (2,063 € po m²)
Broj terasa 1
Broj etaža 3
Godina izgradnje 2017
Orijentacija Jug
Parking Da
Površina placa 230
Objavljeno 04.09.2026
Aleksandra Shapoval
Agencija MD Realty

Sadržaji

Dvorište

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 2062.50 €

Učešće 99,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,400 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
396,000 €
Učešće
99,000 €
Ukupna kamata
179,924 €
Ukupno plaćanje
575,924 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene petosobnih i većih kuća - Tivat

Tivat
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 47.44% niža od prosječne cijene na lokaciji Tivat

Prosječna cijena: 3923.94 €/m²

Ova nekretnina je 28.31% manja od prosječne veličine na lokaciji Tivat

Prosječna veličina: 335 m²

3,622 €
Prosječna godišnja cijena
+15%
Trend cijena (godišnje)
54
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

MD Realty

Registarski broj

03119599

MD Realty

Lokacija

Crna Gora , Tivat

Kvadratura

240m²

Struktura

5 soba

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Aleksandra Shapoval

Agencija

MD RealtyVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Video Stan in Dumidran

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat

171,110 €

Dumidran

1 soba 1 kupatilo 48 m²
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat
Verifikovan Premium Zemljište in Radovići

Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat

600,000 €

Radovići

2620 m²
Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

260,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59 m²
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat
Premium Stan in Donja Lastva

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Donja Lastva, Tivat

204,000 €

Donja Lastva

2 sobe 1 kupatilo 51 m²
Prodaja, dvosoban stan, 51m², Donja Lastva, Tivat
Premium Stan in Mrčevac

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Mrčevac, Tivat

217,300 €

Mrčevac

2 sobe 1 kupatilo 57 m²
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Mrčevac, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, dvosoban stan, 89m², Porto Montenegro, Tivat

650,000 €

Porto Montenegro

2 sobe 2 kupatila 89 m²
Prodaja, dvosoban stan, 89m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Kuća in Krašići

Prodaja, kuća, 770m², Krašići, Tivat

4,000.000 €

Krašići

6 soba 7 kupatila 770 m²
Prodaja, kuća, 770m², Krašići, Tivat
Premium Kuća in Luštica Bay

Prodaja, kuća, 338m², Luštica Bay, Tivat

3,442.000 €

Luštica Bay

3 sobe 3 kupatila 338 m²
Prodaja, kuća, 338m², Luštica Bay, Tivat
Premium Kuća in Luštica Bay

Prodaja, kuća, 275m², Luštica Bay, Tivat

3,647.000 €

Luštica Bay

3 sobe 3 kupatila 275 m²
Prodaja, kuća, 275m², Luštica Bay, Tivat
Premium Kuća in Luštica Bay

Prodaja, kuća, 322m², Luštica Bay, Tivat

3,931.000 €

Luštica Bay

4 sobe 4 kupatila 322 m²
Prodaja, kuća, 322m², Luštica Bay, Tivat