265,000 € (3,155 €/m²)
84 m²
3 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, kuća, 84m², Tivat, Crna Gora

Tivat, Crna Gora

Opis nekretnine

REF: MDR-2483



Kuća u nizu pored mora u Đuraševićima – harmonija mira, prirode i komfora



U samom srcu poluostrva Luštica, u slikovitom naselju Đuraševići, nalazi se nova moderna kuća u nizu pored mora, stvorena za one koji traže tišinu, privatnost i inspiraciju u svakom danu. Ovde vlada atmosfera mira — šum mora, zelenilo brda i neverovatne panorame Jadranske obale stvaraju idealan prostor za život i odmor.



Idealna lokacija



Kompleks se nalazi samo u trećem redu od mora, što obezbeđuje balans između blizine plaže i apsolutne privatnosti. Sa svake terase pruža se veličanstven pogled na Jadransko more, a promišljeni kaskadni raspored rezidencija garantuje osećaj prostora i svetlosti.



Do aerodroma Tivat — svega 10 minuta vožnje, a u blizini se nalaze najbolje plaže regiona —Movida,Nikki Beach,Plavi Horizonti, kao i ekskluzivni rizorti i marine —Luštica BayiPorto Montenegro.



Komfor i stil u svakom detalju



Površina kuće u nizu — 84 m², plus prostranaterasa sa pogledom na more. Enterijer je urađen u savremenom mediteranskom stilu, gde je svaki detalj osmišljen za komfor i estetiku.



Raspored obuhvata:



  • Prostrani dnevni boravak ispunjen sunčevom svetlošću

  • Udobnu kuhinju sa trpezarijom

  • Dvije spavaće sobe za odmor i spavanje

  • Dvije kupatila u modernom dizajnu

  • Prostranu terasu, gde možete dočekivati zore i uživati u morskom povetarcu



Za život i investicije



Kuća u nizu je potpuno spremna za useljenje i odlično je pogodna kako za lični odmor, tako i zainvesticiju u izdavanje. Na pešačkoj udaljenosti nalaze se osamljena plaža, prijatni restorani, minimarket, kao i međunarodna škola Arcadia. Ovo mesto je idealno zastalni boravak, porodični odmor ili sezonski biznis.



Sve za udoban život



Đuraševići uživaju stabilnu potražnju među putnicima tokom cele godine zahvaljujući spoju prirode, infrastrukture i blizine mora. Ovo je kutak Crne Gore, gde je svaki dan ispunjen morskim vazduhom, svetlošću i spokojem.



U prodaji su dostupnedve kuće u nizu, što ovaj projekat čini odličnom prilikom kako za život, tako i za profitabilnu investiciju.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Tivat, Crna Gora
Cijena 265,000 € (3,155 € po m²)
Broj terasa 1
Broj etaža 2
Godina izgradnje 2024
Orijentacija Jug
Parking Da
Objavljeno 04.09.2026
Aleksandra Shapoval
Agencija MD Realty

Sadržaji

Klimatizacija
Dvorište

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3154.76 €

Učešće 53,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,285 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
212,000 €
Učešće
53,000 €
Ukupna kamata
96,323 €
Ukupno plaćanje
308,323 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene trosobnih kuća - Tivat

Tivat
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 13.54% niža od prosječne cijene na lokaciji Tivat

Prosječna cijena: 3648.66 €/m²

Ova nekretnina je 50.65% manja od prosječne veličine na lokaciji Tivat

Prosječna veličina: 170 m²

3,622 €
Prosječna godišnja cijena
+15%
Trend cijena (godišnje)
55
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

MD Realty

Registarski broj

03119599

MD Realty

Lokacija

Crna Gora , Tivat

Kvadratura

84m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Aleksandra Shapoval

Agencija

MD RealtyVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

250,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59 m²
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat
Premium Video Stan in Dumidran

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat

171,110 €

Dumidran

1 soba 1 kupatilo 48 m²
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat
Verifikovan Premium Zemljište in Radovići

Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat

600,000 €

Radovići

2620 m²
Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

260,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59 m²
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat
Premium Stan in Donja Lastva

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Donja Lastva, Tivat

204,000 €

Donja Lastva

2 sobe 1 kupatilo 51 m²
Prodaja, dvosoban stan, 51m², Donja Lastva, Tivat
Premium Stan in Mrčevac

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Mrčevac, Tivat

217,300 €

Mrčevac

2 sobe 1 kupatilo 57 m²
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Mrčevac, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, dvosoban stan, 89m², Porto Montenegro, Tivat

650,000 €

Porto Montenegro

2 sobe 2 kupatila 89 m²
Prodaja, dvosoban stan, 89m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Kuća in Krašići

Prodaja, kuća, 770m², Krašići, Tivat

4,000.000 €

Krašići

6 soba 7 kupatila 770 m²
Prodaja, kuća, 770m², Krašići, Tivat
Premium Kuća in Luštica Bay

Prodaja, kuća, 338m², Luštica Bay, Tivat

3,442.000 €

Luštica Bay

3 sobe 3 kupatila 338 m²
Prodaja, kuća, 338m², Luštica Bay, Tivat
Premium Kuća in Luštica Bay

Prodaja, kuća, 275m², Luštica Bay, Tivat

3,647.000 €

Luštica Bay

3 sobe 3 kupatila 275 m²
Prodaja, kuća, 275m², Luštica Bay, Tivat