Prodaja, kuća, 220m², Tivat, Crna Gora

Predstavljamo luksuznu Villu Luma, smještenu u prestižnom naselju Tripovići, u slikovitim brdima Tivta, samo tri minute od Porto Montenegra. Ova moderna vila u mediteranskom stilu, površine 220 kvadratnih metara, smještena je na prostranoj parceli od 894 kvadratna metra i nudi prekrasan panoramski pogled na Bokokotorski zaljev.

Kuća se prodaje potpuno namještena i spremna za odmah useljenje.

Raspored i karakteristike vile:
• Srce doma: Otvoreni tlocrt kombinira prostrani dnevni boravak s kamenim zidom i integriranim vrhunskim zvučnim sistemom, blagovaonicu s prozorima od poda do stropa i prekrasnu dizajnersku kuhinju. Kuhinja ima integrirane Miele uređaje, veliko kuhinjsko ostrvo, šank za doručak i mini hladnjak za vino. Ovaj prostor se otvara na terasu s prekrasnim pogledom na more.
• Spavaće sobe: Vila ima četiri prostrane spavaće sobe, svaka sa svojim kupatilom. Glavna spavaća soba i druga spavaća soba (jednake veličine) nude panoramski pogled, ugradne ormare i direktan pristup terasi. Treća spavaća soba je ugodna i funkcionalna. Četvrta spavaća soba može se koristiti kao privatna radna soba sa prekrasnim pogledom na vrt i prostor za roštilj.
• Kupatila: Četiri luksuzne kupaonice (jedna s velikom kadom, ostale s prostranim tuševima) imaju podno grijanje i vrhunske sanitarije. Tu je i gostinjski toalet.
• Dodatne prostorije: Velika, vrlo funkcionalna praonica rublja ima zasebnu mašinu za pranje i sušenje veša i dovoljno prostora za odlaganje stvari. Namjenski prostor za odlaganje stvari nalazi se u podrumu.

Okućnice i vrtovi:
Kruna vile je njen bujni, zreli vrt, sa stablima maslina, naranči, nara, smokava i limuna koji daju plodove, kao i mirisnim vrtom začinskog bilja. Prostrane terase nude nesmetan pogled na vodu iz svakog ugla, nekoliko mjesta za sjedenje i poseban prostor za roštilj, stvarajući savršeno okruženje za opuštanje na otvorenom.

Za vašu udobnost, na raspolaganju je prostran parking: 5 otvorenih mjesta i 1 zatvorena, čuvana garaža.

Budući bazenski prostor:
Donji nivo vrta sadrži površinu od 100 kvadratnih metara planiranu za buduću izgradnju velikog prostora sa infinity bazenom od 90 kvadratnih metara i mediteranskim vrtovima. Početak izgradnje planiran je za septembar 2026. Kupac ima mogućnost kupovine vile u postojećem stanju i samostalnog završetka bazena (uz odgovarajuće sniženje cijene) ili kupovine nekretnine po punoj traženoj cijeni, pri čemu će bazen biti završen kao dio posla.

Vila Luma nudi rijetku priliku da posjedujete privatni, luksuzni smještaj, a da pritom budete na samo nekoliko minuta od škola, centra grada, plaža i najpoželjnije crnogorske obale.