840,000 € (3,500 €/m²)
240 m²
3 Soba
3 Kupatilo

Prodaja, kuća, 240m², Donja Lastva, Tivat

Donja Lastva, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Vila s pogledom na more u pešačkoj udaljenosti od centra Tivta.
Spremna za useljenje troiposobna vila smeštena u prestižnom i mirnom delu Tivta, na samo nekoliko minuta hoda od centra grada i marine Porto Montenegro. Idealna opcija za stalni porodični život pored mora.
Vila ima funkcionalnu tro nivosku raspodelu, kreiranu za komfor:

Prizemlje:

• Prostrana dnevna soba s kaminom

• Kuhinja sa trpezarijom

• Kupatilo

• Direktan izlaz na natkrivenu terasu i privatni bazen

Drugi sprat:

• Glavna spavaća soba

• Garderober

• Radna soba (idealna za rad od kuće)

• Kupatilo

Treći sprat:

• Dve spavaće sobe

• Kupatilo

• Terasa s otvorenim pogledom na more.
Ključne karakteristike:

• Panoramski pogled na Tivatski zaliv

• Privatni bazen i natkrivena terasa za odmor

• Parking za 3 automobila

• Mediteranska arhitektura sa mermernim fasadom

• Italijanski materijali za završnu obradu

• Blizina međunarodnih škola.
U blizini — međunarodne škole, šetalište uz more, restorani, sportski sadržaji, prestižna marina i kompletna gradska infrastruktura. Vila savršeno kombinuje privatnost, komfor i pogodnosti gradske lokacije.
Idealno za:

• Porodice s decom koje cene blizinu međunarodnih škola i sadržaja

• Kupce koji traže udoban i siguran dom pored mora

• Investitore zainteresovane za dugoročni prihod od najma

• Ljude koji cene mir i privatnost, a ipak žele blizinu centra grada.
Kontaktirajte nas za detaljne informacije, organizaciju razgledanja i uvid u investicioni potencijal ove nekretnine.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Donja Lastva, Tivat
Cijena 840,000 € (3,500 € po m²)
Broj terasa 4
Stanje Odlično stanje
Opremljen Da
Parking Garaža
Objavljeno 17.07.2026
Anton Shamarin
Agencija Value.One

Sadržaji

Klimatizacija
Internet
Kuhinja
Hodnik
Trpezarija

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3500.00 €

Učešće 168,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
4,072 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
672,000 €
Učešće
168,000 €
Ukupna kamata
305,325 €
Ukupno plaćanje
977,325 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene trosobnih kuća - Donja Lastva

Donja Lastva
Tivat

Cijena ove nekretnine je 14.32% niža od prosječne cijene na lokaciji Donja Lastva

Prosječna cijena: 4085.20 €/m²

Ova nekretnina je 20.25% veća od prosječne veličine na lokaciji Donja Lastva

Prosječna veličina: 200 m²

4,276 €
Prosječna godišnja cijena
+4%
Trend cijena (godišnje)
105
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Value.One

Registarski broj

5-0603662/011

Value.One

Lokacija

Tivat , Donja Lastva

Kvadratura

240m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Anton Shamarin

Agencija

Value.OneVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Donja Lastva

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Donja Lastva, Tivat

204,000 €

Donja Lastva

2 sobe 1 kupatilo 51 m²
Prodaja, dvosoban stan, 51m², Donja Lastva, Tivat
Premium Kuća in Donja Lastva

Prodaja, kuća, 352m², Donja Lastva, Tivat

990,000 €

Donja Lastva

3 sobe 2 kupatila 352 m²
Prodaja, kuća, 352m², Donja Lastva, Tivat
Premium Stan in Donja Lastva

Prodaja, dvosoban stan, 90m², Donja Lastva, Tivat

330,000 €

Donja Lastva

2 sobe 2 kupatila 90 m²
Prodaja, dvosoban stan, 90m², Donja Lastva, Tivat
Premium Stan in Donja Lastva

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Donja Lastva, Tivat

152,334 €

Donja Lastva

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Donja Lastva, Tivat
Premium Stan in Donja Lastva

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Donja Lastva, Tivat

240,500 €

Donja Lastva

2 sobe 2 kupatila 65 m²
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Donja Lastva, Tivat
Premium Stan in Donja Lastva

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Donja Lastva, Tivat

152,000 €

Donja Lastva

1 soba 1 kupatilo 38 m²
Prodaja, jednosoban stan, 38m², Donja Lastva, Tivat
Premium Stan in Donja Lastva

Prodaja, garsonjera, 28m², Donja Lastva, Tivat

113,040 €

Donja Lastva

0 soba 1 kupatilo 28 m²
Prodaja, garsonjera, 28m², Donja Lastva, Tivat
Premium Stan in Donja Lastva

Prodaja, garsonjera, 26m², Donja Lastva, Tivat

104,480 €

Donja Lastva

0 soba 1 kupatilo 26 m²
Prodaja, garsonjera, 26m², Donja Lastva, Tivat
Premium Stan in Donja Lastva

Prodaja, garsonjera, 23m², Donja Lastva, Tivat

92,400 €

Donja Lastva

0 soba 1 kupatilo 23 m²
Prodaja, garsonjera, 23m², Donja Lastva, Tivat
Premium Stan in Donja Lastva

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Donja Lastva, Tivat

160,310 €

Donja Lastva

1 soba 1 kupatilo 46 m²
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Donja Lastva, Tivat