Estitor
650,000 € (2,826 €/m²)
230 m²
3 Soba
3 Kupatilo

Prodaja, kuća, 230m², Tivat, Crna Gora

Tivat, Crna Gora

Opis nekretnine

ID 1945

Na prodaju je savremena vila od 230 m² u Tivtu, na placu od 410 m², projektovana kao privatna porodična rezidencija sa tri etaže. Raspored obuhvata pet prostorija, tri spavaće sobe i više sanitarnih zona, uz otvoren pogled prema moru, gradu i okolnim brdima. Nekretnina je zamišljena za kupce koji traže novu vilu sa privatnim bazenom, uređenim dvorištem i komforom za život tokom cijele godine.

Enterijer se predaje sa završnim radovima: podovi u parketu ili keramičkim pločicama, obojeni zidovi i plafoni, opremljeni sanitarni čvorovi i pripremljena tehnička infrastruktura. Predviđeni su bojleri u kupatilima, klimatizacija u dnevnom boravku i glavnoj spavaćoj sobi, kao i podno grijanje u kupatilima i kuhinji. Fotografije su arhitektonski prikazi projekta, pa namještaj nije dio prikazanog stanja.

Spoljni prostor je jedna od glavnih vrijednosti ove ponude. Planiran je privatni bazen dimenzija 3 x 8 m, uređeno zelenilo sa automatskim navodnjavanjem, terasa ispred kuće, pješačka staza do ulaza i parking u okviru parcele. Ograda po obodu dodatno pojačava osjećaj privatnosti.

Vila uključuje kvalitetne materijale i sisteme predviđene za viši standard stanovanja: italijansku keramiku, travertinske detalje, snažnu ventilaciju, multi-split klimatizaciju, alarm i video-nadzor sa pet kamera. Kombinacija pogleda, privatnog bazena i novog projekta daje nekretnini jasnu luksuznu poziciju.

Ova vila je pogodna za porodicu koja želi moderan dom u Tivtu, ali i za kupca koji traži reprezentativnu primorsku nekretninu sa dobrim potencijalom za sezonsko korišćenje. Spoj privatnog dvorišta, bazena, parkinga i panoramskog pogleda čini je rijetkom ponudom u ovom segmentu tržišta.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
573638
Objavljeno
25.06.2026
Ažuriran
12.09.2026
Tip nekretnine

Kuća

Agencija

Sergej Bozin

Trinity Real Estate

Sadržaji

Klimatizacija

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 2826.09 €

Učešće 130,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
3,151 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
520,000 €
Učešće
130,000 €
Ukupna kamata
236,263 €
Ukupno plaćanje
756,263 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene trosobnih kuća - Tivat

Tivat
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 22.54% niža od prosječne cijene na lokaciji Tivat

Prosječna cijena: 3648.55 €/m²

Ova nekretnina je 33.16% veća od prosječne veličine na lokaciji Tivat

Prosječna veličina: 173 m²

3,611 €
Prosječna godišnja cijena
+14%
Trend cijena (godišnje)
87
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Trinity Real Estate

Registarski broj

-

Trinity Real Estate

Lokacija

Crna Gora , Tivat

Kvadratura

230m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Sergej Bozin

Agencija

Trinity Real EstateVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Zemljište in Radovići

Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat

600,000 €

Radovići

2620
Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat
Premium Stan in Dumidran

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat

171,000 €

Dumidran

1 soba 1 kupatilo 48
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Đuraševići

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Đuraševići, Tivat

253,000 €

Đuraševići

2 sobe 1 kupatilo 80
Prodaja, dvosoban stan, 80m², Đuraševići, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

245,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

260,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Đuraševići

Prodaja, jednosoban stan, 104m², Đuraševići, Tivat

315,000 €

Đuraševići

1 soba 1 kupatilo 104
Prodaja, jednosoban stan, 104m², Đuraševići, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Luštica Bay, Tivat

277,000 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 37
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Luštica Bay, Tivat
Premium Kuća in Krašići

Prodaja, kuća, 150m², Krašići, Tivat

500,000 €

Krašići

3 sobe 5 kupatila 150
Prodaja, kuća, 150m², Krašići, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Opatovo

Prodaja, dvosoban stan, 71m², Opatovo, Tivat

410,000 €

Opatovo

2 sobe 1 kupatilo 71
Prodaja, dvosoban stan, 71m², Opatovo, Tivat
Premium Stan in Donja Lastva

Prodaja, garsonjera, 38m², Donja Lastva, Tivat

Na Upit

Donja Lastva

0 soba 1 kupatilo 38
Prodaja, garsonjera, 38m², Donja Lastva, Tivat