Estitor
620,000 € (3,523 €/m²)
176 m²
3 Soba
3 Kupatilo

Prodaja, kuća, 176m², Tivat, Crna Gora

Tivat, Crna Gora

Opis nekretnine

ID 1941

Nova dvospratna vila od 176 m² nalazi se u mirnom brdskom okruženju sa otvorenim pogledom prema moru i planinama. Koncipirana je kao savremen porodični dom za stalni život ili odmor, sa tri spavaće sobe, tri kupatila, dnevnom zonom otvorenog plana i parcelom od oko 400 m². Cijena obuhvata osnovnu završnu obradu kuće i uređenje parcele prema specifikaciji projekta.

Prizemlje je organizovano oko prostrane dnevne sobe, trpezarije i kuhinje, uz jednu spavaću sobu, kupatilo i veliku terasu ispred kuće. Na spratu se nalaze dvije dodatne spavaće sobe, dva kupatila, hodnik i druga terasa, pa raspored daje dobru ravnotežu između zajedničkog boravka i privatnih zona za porodicu ili goste.

U završnu obradu ulaze parket i keramičke pločice, zidovi i plafoni u boji po izboru, fasada, krov, prozori i osnovni elementi spoljašnjeg izgleda. Predviđeni su elektroinstalacije, kanalizacija, vodovod, bojleri u kupatilima, klima uređaji u dnevnoj sobi i glavnoj spavaćoj sobi, kao i podno grijanje u kuhinji i kupatilima.

Spoljašnji prostor uključuje terasu ispred kuće, parking, stazu do ulaza, travnjak i zelenu ogradu po obodu parcele. Bazen, sauna, fitness zona, dodatno popločavanje i dizajnersko opremanje navedeni su kao opcije koje se mogu dogovoriti uz doplatu, bez uključivanja u osnovnu cijenu.

Ova nekretnina je dobra prilika za kupca koji traži novu vilu sa fleksibilnim uređenjem, jasnom funkcionalnom podjelom i mirnim ambijentom iznad obale. Pogodna je za porodični dom, rezidenciju za odmor ili dugoročno ulaganje u kvalitetnu kuću sa pogledom.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
573619
Objavljeno
25.06.2026
Ažuriran
12.09.2026
Tip nekretnine

Kuća

Agencija

Sergej Bozin

Trinity Real Estate

Sadržaji

Klimatizacija

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3522.73 €

Učešće 124,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
3,006 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
496,000 €
Učešće
124,000 €
Ukupna kamata
225,359 €
Ukupno plaćanje
721,359 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene trosobnih kuća - Tivat

Tivat
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 3.45% niža od prosječne cijene na lokaciji Tivat

Prosječna cijena: 3648.55 €/m²

Ova nekretnina je 1.89% veća od prosječne veličine na lokaciji Tivat

Prosječna veličina: 173 m²

3,611 €
Prosječna godišnja cijena
+14%
Trend cijena (godišnje)
88
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Trinity Real Estate

Registarski broj

-

Trinity Real Estate

Lokacija

Crna Gora , Tivat

Kvadratura

176m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Sergej Bozin

Agencija

Trinity Real EstateVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, dvosoban stan, 143m², Porto Montenegro, Tivat

1,100.000 €

Porto Montenegro

2 sobe 1 kupatilo 143
Prodaja, dvosoban stan, 143m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 84m², Luštica Bay, Tivat

625,000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 84
Prodaja, dvosoban stan, 84m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, četvorosoban stan, 240m², Porto Montenegro, Tivat

2,500.000 €

Porto Montenegro

4 sobe 4 kupatila 240
Prodaja, četvorosoban stan, 240m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Stan in Kotor

Prodaja, dvosoban stan, 79m², Kotor, Tivat

570,000 €

Kotor

2 sobe 2 kupatila 79
Prodaja, dvosoban stan, 79m², Kotor, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, dvosoban stan, 117m², Porto Montenegro, Tivat

1,130.000 €

Porto Montenegro

2 sobe 2 kupatila 117
Prodaja, dvosoban stan, 117m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Stan in Mrčevac

Prodaja, jednosoban stan, 35m², Mrčevac, Tivat

160,000 €

Mrčevac

1 soba 1 kupatilo 35
Prodaja, jednosoban stan, 35m², Mrčevac, Tivat
Verifikovan Premium Zemljište in Radovići

Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat

600,000 €

Radovići

2620
Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat
Premium Stan in Dumidran

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat

171,000 €

Dumidran

1 soba 1 kupatilo 48
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Đuraševići

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Đuraševići, Tivat

253,000 €

Đuraševići

2 sobe 1 kupatilo 80
Prodaja, dvosoban stan, 80m², Đuraševići, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

245,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat