Estitor
2,500.000 € (7,886 €/m²)
317 m²
4 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, kuća, 317m², Tivat, Crna Gora

Tivat, Crna Gora

Opis nekretnine

ID 1503

Na prodaju je savremena luksuzna vila od 317 m² u Kavču, pozicionirana tako da maksimalno koristi otvoren pogled na more i zalazak sunca iznad tivatske strane zaliva. Arhitektura je čista i moderna, sa velikim staklenim površinama, toplim osvjetljenjem i prostranim spoljašnjim zonama za odmor.

Enterijer obuhvata otvoreni dnevni boravak sa trpezarijom i modernom kuhinjom, četiri spavaće sobe i dva kupatila. Završna obrada je višeg standarda, sa prirodnim teksturama, kamenim površinama, drvenim detaljima i otvorima od poda do plafona koji povezuju unutrašnji prostor sa terasama i dvorištem.

Najveća vrijednost vile je rooftop zona sa privatnim bazenom, prostorom za sunčanje, lounge dijelom i ljetnjom kuhinjom. Ovaj nivo daje nekretnini snažan lifestyle karakter, uz panoramski pogled prema Jadranu, planinama i večernjim zalascima.

Uređeno dvorište obuhvata više terasa, privatne spoljašnje zone i parking za pet automobila. Vila je potpuno namještena i opremljena, sa klimatizacijom i savremenim konceptom rasvjete kroz cijeli objekat.

Kavač je praktična lokacija za kupce koji žele privatnost, pogled na more i brz pristup aerodromu Tivat, Porto Montenegru, Kotoru i cijelom zalivu. Cijena: 2.500.000 €.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
571845
Objavljeno
20.06.2026
Ažuriran
12.09.2026
Tip nekretnine

Kuća

Broj terasa

3

Agencija

Sergej Bozin

Trinity Real Estate

Sadržaji

Klimatizacija

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 7886.44 €

Učešće 500,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
12,120 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
2,000.000 €
Učešće
500,000 €
Ukupna kamata
908,706 €
Ukupno plaćanje
2,908.706 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Tivat

Tivat
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 79.84% viša od prosječne cijene na lokaciji Tivat

Prosječna cijena: 4385.30 €/m²

Ova nekretnina je 35.83% veća od prosječne veličine na lokaciji Tivat

Prosječna veličina: 233 m²

3,611 €
Prosječna godišnja cijena
+14%
Trend cijena (godišnje)
94
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Trinity Real Estate

Registarski broj

-

Trinity Real Estate

Lokacija

Crna Gora , Tivat

Kvadratura

317m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Sergej Bozin

Agencija

Trinity Real EstateVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, dvosoban stan, 143m², Porto Montenegro, Tivat

1,100.000 €

Porto Montenegro

2 sobe 1 kupatilo 143
Prodaja, dvosoban stan, 143m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 84m², Luštica Bay, Tivat

625,000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 84
Prodaja, dvosoban stan, 84m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, četvorosoban stan, 240m², Porto Montenegro, Tivat

2,500.000 €

Porto Montenegro

4 sobe 4 kupatila 240
Prodaja, četvorosoban stan, 240m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Stan in Kotor

Prodaja, dvosoban stan, 79m², Kotor, Tivat

570,000 €

Kotor

2 sobe 2 kupatila 79
Prodaja, dvosoban stan, 79m², Kotor, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, dvosoban stan, 117m², Porto Montenegro, Tivat

1,130.000 €

Porto Montenegro

2 sobe 2 kupatila 117
Prodaja, dvosoban stan, 117m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Stan in Mrčevac

Prodaja, jednosoban stan, 35m², Mrčevac, Tivat

160,000 €

Mrčevac

1 soba 1 kupatilo 35
Prodaja, jednosoban stan, 35m², Mrčevac, Tivat
Verifikovan Premium Zemljište in Radovići

Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat

600,000 €

Radovići

2620
Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat
Premium Stan in Dumidran

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat

171,000 €

Dumidran

1 soba 1 kupatilo 48
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Đuraševići

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Đuraševići, Tivat

253,000 €

Đuraševići

2 sobe 1 kupatilo 80
Prodaja, dvosoban stan, 80m², Đuraševići, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

245,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat