Estitor
690,000 € (5,188 €/m²)
133 m²
3 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, kuća, 133m², Luštica, Tivat

Luštica, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Kuća na prvoj liniji mora na Luštici – pogled na more, 133 m²
Na prodaju je kuća na prvoj liniji mora, smještena u jednom od najmirnijih djelova poluostrva Luštica. Nekretnina se nalazi svega 30 metara od plaže i pruža otvoren pogled na more i Tivatski zaliv.
Kuća površine 133 m² nalazi se na placu od 390 m² i pogodna je za porodični život, odmor ili investiciju. Zahvaljujući lokaciji uz more i mogućnosti formiranja dodatnih apartmana za goste, predstavlja rijetku ponudu na tržištu.
Raspored i prostor
Površina kuće: 133 m²
Površina placa: 390 m²
3 spavaće sobe
2 kupatila

Prizemlje
Odvojena opremljena kuhinja
Natkrivena terasa sa pogledom na vrt
Prvi sprat
Dnevni boravak sa kaminom
Ostava
Kupatilo
Drugi sprat
3 spavaće sobe
Kupatilo
Dodatno:
Pomoćni objekat 16 m²
Pomoćni objekat 11 m²
Mogućnost prenamjene u apartmane za goste
Karakteristike
Prva linija mora
30 metara do plaže
Panoramski pogled na more
Kamin
Mirno i privatno okruženje
Potencijal za rekonstrukciju
Odličan investicioni potencijal
Enterijer i oprema
Kuća je održavana i spremna za korišćenje. Funkcionalan raspored omogućava ugodan boravak tokom cijele godine, dok dodatni objekti nude mogućnost turističkog izdavanja.
Lokacija
Luštica je poznata po čistom moru, prirodnim plažama, maslinjacima i autentičnom mediteranskom ambijentu.
Prva linija uz more
15–20 minuta do aerodroma Tivat
Dobra povezanost sa Tivtom, Kotorom i Luštica Bay naseljem
Mirno stambeno okruženje

Detalji o nekretnini

ID oglasa
569753
Objavljeno
15.06.2026
Ažuriran
15.06.2026
Tip nekretnine

Kuća

Agencija

Nataliia Paiovych

Mbroker

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 5187.97 €

Učešće 138,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
3,345 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
552,000 €
Učešće
138,000 €
Ukupna kamata
250,803 €
Ukupno plaćanje
802,803 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene trosobnih kuća - Tivat

Luštica
Tivat

Cijena ove nekretnine je 7.58% viša od prosječne cijene na lokaciji Luštica

Prosječna cijena: 4822.34 €/m²

Ova nekretnina je 19.69% manja od prosječne veličine na lokaciji Luštica

Prosječna veličina: 166 m²

3,845 €
Prosječna godišnja cijena
+27%
Trend cijena (godišnje)
98
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Mbroker

Registarski broj

-

Mbroker

Lokacija

Tivat , Luštica

Kvadratura

133m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Nataliia Paiovych

Agencija

MbrokerVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Luštica

Prodaja, kuća, 273m², Luštica, Tivat

490,000 €

Luštica

3 sobe 4 kupatila 273
Prodaja, kuća, 273m², Luštica, Tivat
Premium Zemljište in Luštica

Prodaja, plac, 1538m², Luštica, Tivat

169,000 €

Luštica

1538
Prodaja, plac, 1538m², Luštica, Tivat
Premium Kuća in Luštica

Prodaja, kuća, 200m², Luštica, Tivat

750,000 €

Luštica

3 sobe 2 kupatila 200
Prodaja, kuća, 200m², Luštica, Tivat
Premium Stan in Mrčevac

Prodaja, jednosoban stan, 35m², Mrčevac, Tivat

160,000 €

Mrčevac

1 soba 1 kupatilo 35
Prodaja, jednosoban stan, 35m², Mrčevac, Tivat
Verifikovan Premium Zemljište in Radovići

Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat

600,000 €

Radovići

2620
Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat
Premium Stan in Dumidran

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat

171,000 €

Dumidran

1 soba 1 kupatilo 48
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Đuraševići

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Đuraševići, Tivat

253,000 €

Đuraševići

2 sobe 1 kupatilo 80
Prodaja, dvosoban stan, 80m², Đuraševići, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

245,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

260,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Đuraševići

Prodaja, jednosoban stan, 104m², Đuraševići, Tivat

315,000 €

Đuraševići

1 soba 1 kupatilo 104
Prodaja, jednosoban stan, 104m², Đuraševići, Tivat