690,000 €
  • Prodaja, kuća, 133m², Luštica, Tivat - image 1
  • Prodaja, kuća, 133m², Luštica, Tivat - image 2
  • Prodaja, kuća, 133m², Luštica, Tivat - image 3
  • Prodaja, kuća, 133m², Luštica, Tivat - image 4
  • Prodaja, kuća, 133m², Luštica, Tivat - image 5
  • Prodaja, kuća, 133m², Luštica, Tivat - image 6
  • Prodaja, kuća, 133m², Luštica, Tivat - image 7
  • Prodaja, kuća, 133m², Luštica, Tivat - image 8
  • Prodaja, kuća, 133m², Luštica, Tivat - image 9
  • Prodaja, kuća, 133m², Luštica, Tivat - image 10
  • Prodaja, kuća, 133m², Luštica, Tivat - image 11
  • Prodaja, kuća, 133m², Luštica, Tivat - image 12
  • Prodaja, kuća, 133m², Luštica, Tivat - image 13
  • Prodaja, kuća, 133m², Luštica, Tivat - image 14
  • Prodaja, kuća, 133m², Luštica, Tivat - image 15
  • Prodaja, kuća, 133m², Luštica, Tivat - image 16
  • Prodaja, kuća, 133m², Luštica, Tivat - image 17
  • Prodaja, kuća, 133m², Luštica, Tivat - image 18
690,000 € (5,188 €/m²)
133 m²
3 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, kuća, 133m², Luštica, Tivat

Luštica, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Kuća na prvoj liniji mora na Luštici – pogled na more, 133 m²
Na prodaju je kuća na prvoj liniji mora, smještena u jednom od najmirnijih djelova poluostrva Luštica. Nekretnina se nalazi svega 30 metara od plaže i pruža otvoren pogled na more i Tivatski zaliv.
Kuća površine 133 m² nalazi se na placu od 390 m² i pogodna je za porodični život, odmor ili investiciju. Zahvaljujući lokaciji uz more i mogućnosti formiranja dodatnih apartmana za goste, predstavlja rijetku ponudu na tržištu.
Raspored i prostor
Površina kuće: 133 m²
Površina placa: 390 m²
3 spavaće sobe
2 kupatila

Prizemlje
Odvojena opremljena kuhinja
Natkrivena terasa sa pogledom na vrt
Prvi sprat
Dnevni boravak sa kaminom
Ostava
Kupatilo
Drugi sprat
3 spavaće sobe
Kupatilo
Dodatno:
Pomoćni objekat 16 m²
Pomoćni objekat 11 m²
Mogućnost prenamjene u apartmane za goste
Karakteristike
Prva linija mora
30 metara do plaže
Panoramski pogled na more
Kamin
Mirno i privatno okruženje
Potencijal za rekonstrukciju
Odličan investicioni potencijal
Enterijer i oprema
Kuća je održavana i spremna za korišćenje. Funkcionalan raspored omogućava ugodan boravak tokom cijele godine, dok dodatni objekti nude mogućnost turističkog izdavanja.
Lokacija
Luštica je poznata po čistom moru, prirodnim plažama, maslinjacima i autentičnom mediteranskom ambijentu.
Prva linija uz more
15–20 minuta do aerodroma Tivat
Dobra povezanost sa Tivtom, Kotorom i Luštica Bay naseljem
Mirno stambeno okruženje

Detalji o nekretnini

ID oglasa
569753
Objavljeno
15.06.2026
Ažuriran
15.06.2026
Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

133m²

Sobe

3

Kupatila

2

Agencija

Mbroker

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 5187.97 €

Učešće 138,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
3,345 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
552,000 €
Učešće
138,000 €
Ukupna kamata
250,803 €
Ukupno plaćanje
802,803 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene trosobnih kuća - Tivat

Luštica
Tivat

Cijena ove nekretnine je 36.44% viša od prosječne cijene na lokaciji Tivat

Prosječna cijena: 3802.25 €/m²

Ova nekretnina je 19.36% manja od prosječne veličine na lokaciji Tivat

Prosječna veličina: 165 m²

3,648 €
Prosječna godišnja cijena
+21%
Trend cijena (godišnje)
13
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Mbroker

Registarski broj

-

Lokacija

Tivat

Luštica

Kvadratura

133m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Mbroker

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica Bay, Tivat

2,000.000 €

Luštica Bay

3 sobe 3 kupatila 190
Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica Bay, Tivat
Premium Kuća in Luštica

Prodaja, kuća, 200m², Luštica, Tivat

750,000 €

Luštica

3 sobe 2 kupatila 200
Prodaja, kuća, 200m², Luštica, Tivat
Premium Zemljište in Luštica

Prodaja, plac, 1538m², Luštica, Tivat

169,000 €

Luštica

1538
Prodaja, plac, 1538m², Luštica, Tivat
Stan in Luštica

Prodaja, dvosoban stan, 90m², Luštica, Tivat

597,000 €

Luštica

2 sobe 2 kupatila 90
Prodaja, dvosoban stan, 90m², Luštica, Tivat
Stan in Luštica

Prodaja, jednosoban stan, 61m², Luštica, Tivat

445,000 €

Luštica

1 soba 1 kupatilo 61
Prodaja, jednosoban stan, 61m², Luštica, Tivat
Stan in Luštica

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Luštica, Tivat

331,000 €

Luštica

1 soba 1 kupatilo 48
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Luštica, Tivat
Kuća in Luštica

Prodaja, kuća, 132m², Luštica, Tivat

420,000 €

Luštica

3 sobe 3 kupatila 132
Prodaja, kuća, 132m², Luštica, Tivat
Zemljište in Luštica

Prodaja, plac, 615m², Luštica, Tivat

84,000 €

Luštica

615
Prodaja, plac, 615m², Luštica, Tivat
Stan in Luštica

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Luštica, Tivat

376,200 €

Luštica

1 soba 1 kupatilo 57
Prodaja, jednosoban stan, 57m², Luštica, Tivat
Stan in Luštica

Prodaja, stan, 44m², Luštica, Tivat

292,000 €

Luštica

1 kupatilo 44
Prodaja, stan, 44m², Luštica, Tivat

Mbroker