Estitor
2,200.000 € (7,074 €/m²)
311 m²

Prodaja, kuća, 311m², Centar, Tivat

Centar, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

ID 1818

Ova savremena luksuzna vila u Tivtu ima 311 m² neto stambene površine, odnosno 454 m² ukupno sa podrumskim prostorijama, na uređenom placu od 772 m². Raspored obuhvata četiri spavaće sobe i četiri kupatila, uz tri nivoa projektovana za komforno porodično stanovanje i reprezentativan boravak. Velike staklene površine otvaraju pogled ka moru, dok privatni bazen i prostrane terase stvaraju snažan utisak otvorenosti.

Glavna dnevna zona spaja dnevni boravak, kuhinju i trpezariju u jedinstven prostor sa obiljem prirodnog svjetla. Enterijer je potpuno opremljen i namješten, sa pažljivo biranim materijalima, toplim drvenim detaljima, kvalitetnom rasvjetom i savremenim kuhinjskim elementima. Spavaće sobe su prostrane, sa ugradnim plakarima i mirnom atmosferom, dok kupatila imaju mermerne obloge i walk-in tuševe.

Podrumski nivo dodaje sadržaje rijetke za privatne vile: teretanu, saunu, vešeraj, tehničku sobu, zaseban apartman za osoblje i prostor za rekreaciju sa bilijarom. U dvorištu se nalaze privatni bazen, garaža od 33 m² za dva vozila i dodatni parking, a vila je opremljena smart home sistemom, centralnom klimatizacijom i instalacijom centralnog usisavanja.

Ova nekretnina je pogodna za kupca koji traži privatnu rezidenciju visokog standarda, ali i za investiciju u segmentu luksuznih vila na tivatskom tržištu. Kombinacija velike površine, pogleda, bazena, garaže i dodatnih wellness sadržaja daje joj široku upotrebljivost kroz cijelu godinu.

Za kupce koji žele savremenu vilu sa jakim osjećajem privatnosti, puno dodatnih sadržaja i kvalitetnom završnom obradom, ova ponuda predstavlja jednu od rijetkih kompletnih opcija u Tivtu. Trinity Real Estate može organizovati pregled i dostaviti dodatne tehničke informacije za ozbiljne kupce.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
569749
Objavljeno
15.06.2026
Ažuriran
12.09.2026
Tip nekretnine

Kuća

Agencija

Sergej Bozin

Trinity Real Estate

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 7073.95 €

Učešće 440,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
10,665 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
1,760.000 €
Učešće
440,000 €
Ukupna kamata
799,661 €
Ukupno plaćanje
2,559.661 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene kuća - Centar

Centar
Tivat

Cijena ove nekretnine je 78.42% viša od prosječne cijene na lokaciji Centar

Prosječna cijena: 3964.76 €/m²

Ova nekretnina je 59.32% veća od prosječne veličine na lokaciji Centar

Prosječna veličina: 195 m²

3,965 €
Prosječna godišnja cijena
+16%
Trend cijena (godišnje)
98
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Trinity Real Estate

Registarski broj

-

Trinity Real Estate

Lokacija

Tivat , Centar

Kvadratura

311m²

Struktura

Nepoznato

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Sergej Bozin

Agencija

Trinity Real EstateVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Centar, Tivat

256,250 €

Centar

1 soba 0 46
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Centar, Tivat
Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Centar, Tivat

435,000 €

Centar

2 sobe 1 kupatilo 78
Prodaja, dvosoban stan, 78m², Centar, Tivat
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Centar, Tivat

160,000 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 36
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Centar, Tivat
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Centar, Tivat

240,000 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 56
Prodaja, jednosoban stan, 56m², Centar, Tivat
Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 110m², Centar, Tivat

315,000 €

Centar

2 sobe 0 110
Prodaja, dvosoban stan, 110m², Centar, Tivat
Verifikovan Premium Zemljište in Radovići

Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat

600,000 €

Radovići

2620
Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat
Premium Stan in Dumidran

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat

171,000 €

Dumidran

1 soba 1 kupatilo 48
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Đuraševići

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Đuraševići, Tivat

253,000 €

Đuraševići

2 sobe 1 kupatilo 80
Prodaja, dvosoban stan, 80m², Đuraševići, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

245,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

260,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat