Estitor
165,000 € (1,122 €/m²)
147 m²

Prodaja, kuća, 147m², Tivat, Crna Gora

Tivat, Crna Gora

Opis nekretnine

U mirnom i veoma traženom naselju Mažina planirana je izgradnja moderne dupleks vile, projektovane prema savremenim arhitektonskim standardima, sa posebnim akcentom na funkcionalnost, komfor i kvalitet života.


Vila se nalazi na placu površine 250 m², dok je projektovana neto površina objekta 147 m². Pažljivo osmišljen raspored prostorija pruža maksimalnu iskorišćenost prostora, a dodatnu vrijednost nekretnini daje prostrana krovna terasa predviđena za lounge zonu i uživanje u mediteranskom ambijentu.


Nekretnina posjeduje kompletnu projektnu dokumentaciju, uključujući saglasnost glavnog gradskog arhitekte i izrađen glavni projekat. Obezbijeđeni su priključci za put, struju i vodu, a vlasništvo nad pristupnim putem je uredno regulisano. U skladu sa važećim planskim dokumentima i pribavljenom dokumentacijom, budućem vlasniku preostaje realizacija projekta i privođenje zemljišta namjeni.


Lokacija predstavlja jednu od najvećih prednosti ove nekretnine. Vila je smještena svega 1 km od Porto Montenegra, dok su marina, centar Tivta, restorani, kafići, plaže i svi važni sadržaji udaljeni svega nekoliko minuta vožnje.


Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za porodični život, luksuzni odmor ili kao investiciju sa izuzetnim potencijalom u jednom od najperspektivnijih dijelova crnogorskog primorja.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
569529
Objavljeno
13.06.2026
Ažuriran
26.08.2026
Tip nekretnine

Kuća

Agencija

Domus Nekretnine

Domus nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 1122.45 €

Učešće 33,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
800 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
132,000 €
Učešće
33,000 €
Ukupna kamata
59,975 €
Ukupno plaćanje
191,975 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene kuća - Tivat

Tivat
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 68.92% niža od prosječne cijene na lokaciji Tivat

Prosječna cijena: 3610.95 €/m²

Ova nekretnina je 38.48% manja od prosječne veličine na lokaciji Tivat

Prosječna veličina: 239 m²

3,611 €
Prosječna godišnja cijena
+14%
Trend cijena (godišnje)
98
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Domus nekretnine

Registarski broj

-

Domus nekretnine

Lokacija

Crna Gora , Tivat

Kvadratura

147m²

Struktura

Nepoznato

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Domus Nekretnine

Agencija

Domus nekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Zemljište in Radovići

Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat

600,000 €

Radovići

2620
Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat
Premium Stan in Dumidran

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat

171,000 €

Dumidran

1 soba 1 kupatilo 48
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Đuraševići

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Đuraševići, Tivat

253,000 €

Đuraševići

2 sobe 1 kupatilo 80
Prodaja, dvosoban stan, 80m², Đuraševići, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

245,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

260,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Đuraševići

Prodaja, jednosoban stan, 104m², Đuraševići, Tivat

315,000 €

Đuraševići

1 soba 1 kupatilo 104
Prodaja, jednosoban stan, 104m², Đuraševići, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Luštica Bay, Tivat

277,000 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 37
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Luštica Bay, Tivat
Premium Kuća in Krašići

Prodaja, kuća, 150m², Krašići, Tivat

500,000 €

Krašići

3 sobe 5 kupatila 150
Prodaja, kuća, 150m², Krašići, Tivat
Verifikovan Premium Kuća in Tivat

Prodaja, kuća, 121m², Tivat, Crna Gora

1,200.000 €

Tivat

3 sobe 2 kupatila 121
Prodaja, kuća, 121m², Tivat, Crna Gora
Premium Stan in Pod Kuk

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Pod Kuk, Tivat

280,000 €

Pod Kuk

2 sobe 1 kupatilo 63
Prodaja, dvosoban stan, 63m², Pod Kuk, Tivat