265,000 € (3,155 €/m²)
84 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, kuća, 84m², Luštica, Tivat

Luštica, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

#prodaja_gradske_kuće_Luštica

ID

WHATSAPP, TELEGRAM, VIDEO

+38268200906 Sabina Mailova

@realestatemontenegr

SM INVESTICIJE

📍 Nova gradska kuća na prodaju na samoj obali mora u Luštici

📌Lokacija: Đuraševići, Luštica

Površina: 84 m², plus prostrana terasa s pogledom na more.

🔖 Raspored uključuje:

- Prostran dnevni boravak ispunjen sunčevom svjetlošću

- Ugodnu kuhinju-blagovaonicu

- Dvije spavaće sobe za opuštanje i spavanje

- Dvije moderne kupaonice

- Prostranu terasu za promatranje izlaska sunca i uživanje u morskom povjetarcu

Parkiranje uključeno u cijenu

Zračna luka Tivat udaljena je samo 10 minuta vožnje, a u blizini su i najbolje plaže u regiji: Movida (https://maps.app.goo.gl/aBWTtRPz3UC5PQhB6), Nikki Beach (https://maps.app.goo.gl/NB5HATJjGL11stKN6), Plavi Horizonti (https://maps.app.goo.gl/TWyrzMYxL1d88Qgm8), kao i ekskluzivni resort i marina Luštica Bay (https://mdrealty.me/estate_property/lustica-bay/) i Porto Montenegro (https://mdrealty.me/estate_property/porto-montenegro/).

Kuća u nizu je potpuno spremna za useljenje i savršena je kako za osobni odmor, tako i za ulaganje u najam.

💶 Cijena: 265.000 €

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Luštica, Tivat
Cijena 265,000 € (3,155 € po m²)
Opremljen Da
Objavljeno 26.05.2026
Сабина Маилова

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3154.76 €

Učešće 53,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,285 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
212,000 €
Učešće
53,000 €
Ukupna kamata
96,323 €
Ukupno plaćanje
308,323 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih kuća - Tivat

Luštica
Tivat

Cijena ove nekretnine je 0% viša od prosječne cijene na lokaciji Luštica

Prosječna cijena: 3154.76 €/m²

Ova nekretnina je 1.56% manja od prosječne veličine na lokaciji Luštica

Prosječna veličina: 85 m²

3,761 €
Prosječna godišnja cijena
+24%
Trend cijena (godišnje)
157
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

SM investment by Sabina Mailova

Registarski broj

+38268200906

SM investment by Sabina Mailova

Lokacija

Tivat , Luštica

Kvadratura

84m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Сабина Маилова

Agencija

SM investment by Sabina MailovaVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Zemljište in Luštica

Prodaja, plac, 660m², Luštica, Tivat

110,000 €

Luštica

660 m²
Prodaja, plac, 660m², Luštica, Tivat
Premium Stan in Luštica

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Luštica, Tivat

355,000 €

Luštica

1 soba 1 kupatilo 53 m²
Prodaja, jednosoban stan, 53m², Luštica, Tivat
Premium Zemljište in Luštica

Prodaja, plac, 1538m², Luštica, Tivat

169,000 €

Luštica

1538 m²
Prodaja, plac, 1538m², Luštica, Tivat
Premium Stan in Luštica

Prodaja, jednosoban stan, 70m², Luštica, Tivat

461,500 €

Luštica

1 soba 1 kupatilo 70 m²
Prodaja, jednosoban stan, 70m², Luštica, Tivat
Premium Kuća in Luštica

Prodaja, kuća, 339m², Luštica, Tivat

3,756.000 €

Luštica

3 sobe 3 kupatila 339 m²
Prodaja, kuća, 339m², Luštica, Tivat
Premium Stan in Luštica

Prodaja, trosoban stan, 141m², Luštica, Tivat

1,206.000 €

Luštica

3 sobe 3 kupatila 141 m²
Prodaja, trosoban stan, 141m², Luštica, Tivat
Premium Stan in Luštica

Prodaja, garsonjera, 39m², Luštica, Tivat

333,000 €

Luštica

0 soba 1 kupatilo 39 m²
Prodaja, garsonjera, 39m², Luštica, Tivat
Premium Stan in Luštica

Prodaja, dvosoban stan, 99m², Luštica, Tivat

748,500 €

Luštica

2 sobe 2 kupatila 99 m²
Prodaja, dvosoban stan, 99m², Luštica, Tivat
Premium Stan in Luštica

Prodaja, dvosoban stan, 97m², Luštica, Tivat

873,500 €

Luštica

2 sobe 2 kupatila 97 m²
Prodaja, dvosoban stan, 97m², Luštica, Tivat
Premium Stan in Luštica

Prodaja, trosoban stan, 169m², Luštica, Tivat

1,610.500 €

Luštica

3 sobe 2 kupatila 169 m²
Prodaja, trosoban stan, 169m², Luštica, Tivat