Estitor
1,295.000 € (3,054 €/m²)
424 m²
5 Soba
5 Kupatilo

Prodaja, kuća, 424m², Luštica, Tivat

Luštica, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Продажа Жилое здание с бассейном и тренажерным залом Тиват, район Джурашевичи Тихий жилой район рядом с пляжами, мариной и аэропортом Тиват. Удобный и быстрый доступ к центру Тивата и Porto Montenegro. Уникальное предложение - продажа всего жилого здания целиком. Объект подходит как для инвестиционного проекта с высокой доходностью, так и для использования в формате частной виллы с несколькими апартаментами. Здание построено в 2024 году, продаётся полностью меблированным. Проект выполнен в скандинавском стиле с черногорским акцентом, с упором на качество, комфорт и арендный потенциал. Общая площадь здания: 424 м² Площадь участка: 465 м² Количество апартаментов: 4 (по одному на каждом этаже) Планировка и особенности:

- 4 полностью меблированных апартамента
- Открытые планировки гостиных зон
- Просторные террасы и балконы
- Вид на горы и частичный вид на море

Инфраструктура и оснащение: инфинити-бассейн, озелененная территория и зоны отдыха, тренажёрный зал, камин, гараж, 8 парковочных мест на участке, система сигнализации и видеонаблюдения, общие кладовые помещения, вся мебель, кухни и бытовая техника включены в стоимость

Detalji o nekretnini

ID oglasa
514528
Objavljeno
22.01.2026
Ažuriran
17.09.2026
Tip nekretnine

Kuća

Broj etaža

4

Godina izgradnje

2024

Stanje

Novo / nekorišćeno

Opremljen

Da

Površina placa

465

Agencija

Оксана Васильева

Dom Monte

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3054.25 €

Učešće 259,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
6,278 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
1,036.000 €
Učešće
259,000 €
Ukupna kamata
470,709 €
Ukupno plaćanje
1,506.709 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene petosobnih i većih kuća - Tivat

Luštica
Tivat

Cijena ove nekretnine je 24.26% niža od prosječne cijene na lokaciji Tivat

Prosječna cijena: 4032.65 €/m²

Ova nekretnina je 26.72% veća od prosječne veličine na lokaciji Tivat

Prosječna veličina: 335 m²

3,845 €
Prosječna godišnja cijena
+27%
Trend cijena (godišnje)
244
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Dom Monte

Registarski broj

-

Dom Monte

Lokacija

Tivat , Luštica

Kvadratura

424m²

Struktura

5 soba

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Оксана Васильева

Agencija

Dom MonteVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Zemljište in Luštica

Prodaja, plac, 1538m², Luštica, Tivat

169,000 €

Luštica

1538
Prodaja, plac, 1538m², Luštica, Tivat
Premium Kuća in Luštica

Prodaja, kuća, 200m², Luštica, Tivat

750,000 €

Luštica

3 sobe 2 kupatila 200
Prodaja, kuća, 200m², Luštica, Tivat
Premium Stan in Mrčevac

Prodaja, jednosoban stan, 35m², Mrčevac, Tivat

160,000 €

Mrčevac

1 soba 1 kupatilo 35
Prodaja, jednosoban stan, 35m², Mrčevac, Tivat
Verifikovan Premium Zemljište in Radovići

Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat

600,000 €

Radovići

2620
Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat
Premium Stan in Dumidran

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat

171,000 €

Dumidran

1 soba 1 kupatilo 48
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Đuraševići

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Đuraševići, Tivat

253,000 €

Đuraševići

2 sobe 1 kupatilo 80
Prodaja, dvosoban stan, 80m², Đuraševići, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

260,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Đuraševići

Prodaja, jednosoban stan, 104m², Đuraševići, Tivat

315,000 €

Đuraševići

1 soba 1 kupatilo 104
Prodaja, jednosoban stan, 104m², Đuraševići, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Luštica Bay, Tivat

277,000 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 37
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Luštica Bay, Tivat
Premium Kuća in Krašići

Prodaja, kuća, 150m², Krašići, Tivat

500,000 €

Krašići

3 sobe 5 kupatila 150
Prodaja, kuća, 150m², Krašići, Tivat