590,000 € (2,950 €/m²)
200 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, kuća, 200m², Krašići, Tivat

Krašići, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Moderna vila u Krašićima - 10 metara od plaže, idealna za život i investiciju


Vila na drugoj liniji pored mora u živopisnom selu Krašići (Crna Gora) je kombinacija udobnosti, dizajnerskog stila i prestižne lokacije. Idealna je kako za život tokom cele godine, tako i za sezonski zakup sa visokom profitabilnošću.


Glavne karakteristike

Površina vile — 200 m²

Površina parcele — 330 m²

Autorska arhitektura sa promišljenim scenarijskim osvetljenjem, naglašavajući atmosferu udobnosti i stila

Funkcionalan raspored

1. nivo — garaža za 2 automobila

2. nivo — kuhinja, prostrana dnevna soba sa kaminom, kupatilo, terasa sa izlazom na bazen

3. nivo — 2 svetle spavaće sobe, kupatilo, terasa sa panoramskim pogledom na Jadransko more

Prednosti i opremljenost

Premium završna obrada: italijanske keramičke pločice, prirodni parket u spavaćim sobama

Podovi sa grejanjem, moderni sistemi klime i ventilacije

Kupatila sa vodovodom Hansgrohe i Villeroy & Boch

Energetski štedljivi prozori sa dvostrukim staklom Schüco i efikasna toplotna izolacija

Kamin za toplu atmosferu u bilo koje doba godine

Brzi internet i video nadzor perimetra sistem


Spremno za useljenje

Vila je potpuno nameštena i opremljena kućnim aparatima - možete se odmah useliti ili početi da primate prihod od zakupnine.



Atraktivnost investicije

Prestižna lokacija na obali Bokokotorskog zaliva

Rastuća potražnja za luksuznim nekretninama za iznajmljivanje u Krašićima

Idealno za porodični odmor, stalni boravak ili pasivni prihod

Jedinstvena prilika za kupovinu vile pored mora u jednom od najtraženijih kutaka Crne Gore.
Investirajte u udobnost i status već danas!

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Krašići, Tivat
Cijena 590,000 € (2,950 € po m²)
Objavljeno 05.11.2025
Eduard Langebraun

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 2950.00 €

Učešće 118,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,860 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
472,000 €
Učešće
118,000 €
Ukupna kamata
214,455 €
Ukupno plaćanje
686,455 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih kuća - Krašići

Krašići
Tivat

Cijena ove nekretnine je 5.98% niža od prosječne cijene na lokaciji Krašići

Prosječna cijena: 3137.55 €/m²

Ova nekretnina je 19.4% veća od prosječne veličine na lokaciji Krašići

Prosječna veličina: 168 m²

3,785 €
Prosječna godišnja cijena
+25%
Trend cijena (godišnje)
363
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Westhill Property

Registarski broj

-

Westhill Property

Lokacija

Tivat , Krašići

Kvadratura

200m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Eduard Langebraun

Agencija

Westhill PropertyVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Kuća in Krašići

Prodaja, kuća, 150m², Krašići, Tivat

500,000 €

Krašići

3 sobe 5 kupatila 150 m²
Prodaja, kuća, 150m², Krašići, Tivat
Premium Kuća in Krašići

Prodaja, kuća, 285m², Krašići, Tivat

1,990.000 €

Krašići

4 sobe 4 kupatila 285 m²
Prodaja, kuća, 285m², Krašići, Tivat
Premium Stan in Krašići

Prodaja, dvosoban stan, 119m², Krašići, Tivat

469,199 €

Krašići

2 sobe 3 kupatila 119 m²
Prodaja, dvosoban stan, 119m², Krašići, Tivat
Premium Stan in Krašići

Prodaja, dvosoban stan, 183m², Krašići, Tivat

639,499 €

Krašići

2 sobe 3 kupatila 183 m²
Prodaja, dvosoban stan, 183m², Krašići, Tivat
Premium Kuća in Krašići

Prodaja, kuća, 350m², Krašići, Tivat

1,300.000 €

Krašići

5 soba 5 kupatila 350 m²
Prodaja, kuća, 350m², Krašići, Tivat
Premium Stan in Krašići

Prodaja, garsonjera, 52m², Krašići, Tivat

132,000 €

Krašići

0 soba 0 52 m²
Prodaja, garsonjera, 52m², Krašići, Tivat
Premium Kuća in Krašići

Prodaja, kuća, 173m², Krašići, Tivat

950,000 €

Krašići

3 sobe 0 173 m²
Prodaja, kuća, 173m², Krašići, Tivat
Premium Stan in Krašići

Prodaja, trosoban stan, 111m², Krašići, Tivat

585,000 €

Krašići

3 sobe 2 kupatila 111 m²
Prodaja, trosoban stan, 111m², Krašići, Tivat
Premium Kuća in Krašići

Prodaja, kuća, 700m², Krašići, Tivat

2,000.000 €

Krašići

0 700 m²
Prodaja, kuća, 700m², Krašići, Tivat
Premium Stan in Krašići

Prodaja, dvosoban stan, 119m², Krašići, Tivat

496,119 €

Krašići

2 sobe 2 kupatila 119 m²
Prodaja, dvosoban stan, 119m², Krašići, Tivat