890,000 € (2,405 €/m²)

370 m²

5 Kupatilo

Prodaja, kuća, 370m², Kalimanj, Tivat

Kalimanj, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Na prodaju stambena zgrada u prestižnom naselju Tivat, Kalimanj.

Ova atraktivna lokacija ove nekretnine, njena blizina centra grada i mora – idealna je za udoban život ili kao isplativa investiciona ponuda.

Ukupna površina: 370 m²

Površina parcele: 292 m²

Garaža za 2 automobila

Struktura:

Prizemlje: 4-soban stan od 110 m² – potrebno renoviranje.

Sadrži 4 svetle sobe, veliku kuhinju, kupatilo, poseban toalet i veliku terasu.

1.sprat:

-stan sa 2 spavaće sobe i prostranom terasom koja vodi na drugu terasu u garaži.

-stan sa 1 spavaćom sobom i udobnom sobom koja se može koristiti kao vešeraj. Ukupna površina je 101 m².

2.sprat: na ukupnoj površini od 122 m² nalaze se 4 studio apartmana.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

458883

Objavljeno

18.08.2025

Ažuriran

22.01.2026

Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

370m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Kalimanj

Kalimanj, Tivat

Cijena

890,000 €

2,405 € po m²

Agencija

Genesis

Sadržaji

Interfon

Kuhinja

Hodnik

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 2405.41 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 178,000 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

4,315 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

712,000 €

Učešće

178,000 €

Ukupna kamata

323,499 €

Ukupno plaćanje

1,035.499 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene peterosobnih i većih kuća - Tivat

Kalimanj

Tivat

Cijena ove nekretnine je 7.23% niža od prosječne cijene na lokaciji Kalimanj

Prosječna cijena: 2592.78 €/m²

Ova nekretnina je 1.4% manja od prosječne veličine na lokaciji Kalimanj

Prosječna veličina: 375 m²

2,560 €

Prosječna godišnja cijena

+6%

Trend cijena (godišnje)

157

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Genesis

Registarski broj

Lokacija

Tivat

Kalimanj

Kvadratura

370m²

Struktura

N/A

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.