Estitor
950,000 € (4,279 €/m²)
222 m²
5 Soba

Prodaja, kuća, 222m², Donja Lastva, Tivat

Donja Lastva, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Porodicna kuća 100 metara od plaže u Donjoj Lastvi je jedinstvena ponuda na tivatskom tržištu nekretnina. Kuća je moderna i nalazi se ispod magistrale – doslovno par minuta hoda od mora. U blizini je sva potrebna infrastruktura – restorani, kafići, trgovine. Marina Porto Montenegro udaljena je samo 5 minuta hoda prekrasnom šetnicom.

Površina kuće je 222 m2. Ukupno ima 5 spavaćih soba i 3 kupaonice.

Kuća na tri etaže:

Na prizemlju:
– Hodnik
– Kupaonica
— Prostrani dnevni boravak s kaminom
— Velika kuhinja s blagovaonom
— terase
– Ostava
– Garaža

1. sprat:
– 3 spavaće sobe s izlazom na terasu
— Prostrana kupaonica
— Kabinet
— Natkrivena velika terasa podijeljena na prostor za odmor i sportski kutak

2. sprat:
— Velika terasa sa šarmantnim pogledom na grad i planine
— Dnevni boravak s kaminom
— Mala kuhinja s blagovaonom
— Spavaća soba
— Vrlo prostrana kupaonica s mini saunom.

Prizemlje i sprat su povezani unutarnjim stepenicama, a od 1. do 2. sprata vode vanjske stepenice.

Kuća je opremljena podnim grijanjem, hrastovim parketom, postavljeni su solarni paneli, u dvorištu se nalazi dodatni spremnik tehničke (kišnice) vode. Ima WiFi, kabelsku TV, alarmni sustav.

Plac – 449 m2.

Kuća se nalazi gotovo na 1. redu do mora. Postoji nekoliko parking mjesta plus garaža. Tu je i mali vrt s voćkama i sjenovitom sjenicom.

Ova nekretnina u Tivtu bi mogla biti interesantna i sa strane ulaganja, jer dobra za izdavanje kao kuća i osim toga može se preurediti u mini hotel sa 6 soba.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
438802
Objavljeno
10.07.2025
Ažuriran
22.06.2026
Tip nekretnine

Kuća

Broj terasa

1

Parking

Ima

Agencija

Adria Moment

Adria Moment

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 4279.28 €

Učešće 190,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
4,605 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
760,000 €
Učešće
190,000 €
Ukupna kamata
345,308 €
Ukupno plaćanje
1,105.308 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene petosobnih i većih kuća - Tivat

Donja Lastva
Tivat

Cijena ove nekretnine je 4.14% niža od prosječne cijene na lokaciji Donja Lastva

Prosječna cijena: 4464.29 €/m²

Ova nekretnina je 59.29% manja od prosječne veličine na lokaciji Donja Lastva

Prosječna veličina: 545 m²

4,276 €
Prosječna godišnja cijena
+4%
Trend cijena (godišnje)
474
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Adria Moment

Registarski broj

-

AM

Lokacija

Tivat , Donja Lastva

Kvadratura

222m²

Struktura

5 soba

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Adria Moment

Agencija

Adria MomentVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Kuća in Donja Lastva

Prodaja, kuća, 240m², Donja Lastva, Tivat

840,000 €

Donja Lastva

3 sobe 3 kupatila 240 m²
Prodaja, kuća, 240m², Donja Lastva, Tivat
Premium Stan in Donja Lastva

Prodaja, jednosoban stan, 65m², Donja Lastva, Tivat

243,084 €

Donja Lastva

1 soba 1 kupatilo 65 m²
Prodaja, jednosoban stan, 65m², Donja Lastva, Tivat
Premium Stan in Donja Lastva

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Donja Lastva, Tivat

169,900 €

Donja Lastva

1 soba 1 kupatilo 46 m²
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Donja Lastva, Tivat
Premium Kuća in Donja Lastva

Prodaja, kuća, 352m², Donja Lastva, Tivat

990,000 €

Donja Lastva

3 sobe 2 kupatila 352 m²
Prodaja, kuća, 352m², Donja Lastva, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Donja Lastva

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Donja Lastva, Tivat

218,538 €

Donja Lastva

1 soba 2 kupatila 50 m²
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Donja Lastva, Tivat
Premium Stan in Donja Lastva

Prodaja, dvosoban stan, 90m², Donja Lastva, Tivat

330,000 €

Donja Lastva

2 sobe 2 kupatila 90 m²
Prodaja, dvosoban stan, 90m², Donja Lastva, Tivat
Premium Stan in Donja Lastva

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Donja Lastva, Tivat

152,334 €

Donja Lastva

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Donja Lastva, Tivat
Premium Stan in Donja Lastva

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Donja Lastva, Tivat

240,500 €

Donja Lastva

2 sobe 2 kupatila 65 m²
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Donja Lastva, Tivat
Premium Stan in Donja Lastva

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Donja Lastva, Tivat

152,000 €

Donja Lastva

1 soba 1 kupatilo 38 m²
Prodaja, jednosoban stan, 38m², Donja Lastva, Tivat
Premium Stan in Donja Lastva

Prodaja, garsonjera, 28m², Donja Lastva, Tivat

113,040 €

Donja Lastva

0 soba 1 kupatilo 28 m²
Prodaja, garsonjera, 28m², Donja Lastva, Tivat