Estitor
400,000 € (3,390 €/m²)
118 m²
4 Soba

Prodaja, kuća, 118m², Tivat, Crna Gora

Tivat, Crna Gora

Opis nekretnine

Renovirana porodicna kuća u mirnom dijelu Tivta – Dumidran.

Površina – 118 m²

Kuća ima 4 spavaće sobe, dvije kupaonice i dnevni boravak

Na placu od 425 m² nalazi se garaža za jedan automobil od 24 m², kao i otvoren parking.

Parcela ima indeks izgrađenosti 1,00 i koeficijent izgrađenosti 0,40, što omogućuje, po želji, izgradnju kuće do tri kata (P+2+Pk) ukupne površine do 425 m².

Kuća je u potpunosti legalizirana, što otvara izvrsne izglede za buduće proširenje i povećanje vrijednosti nekretnine.

Pogodna lokacija:
Centar Tivta udaljen je samo 15 minuta hoda, a međunarodni aerodrom Tivat 2 minute vožnje (oko 1 kilometar). Udaljenost do obale je oko 800 metara. Blizina gradskih sadržaja, uključujući trgovine, restorane i kulturne atrakcije Tivta, doprinosi atraktivnosti ove nekretnine.

Kuća je idealna za cjelogodišnji život, kao i ugodna za odmor na moru, a ujedno je i obećavajuća investicija zbog mogućnosti proširenja.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
418002
Objavljeno
30.06.2025
Ažuriran
22.06.2026
Tip nekretnine

Kuća

Broj terasa

1

Parking

Ima

Agencija

Adria Moment

Adria Moment

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3389.83 €

Učešće 80,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,939 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
320,000 €
Učešće
80,000 €
Ukupna kamata
145,393 €
Ukupno plaćanje
465,393 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Tivat

Tivat
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 22.7% niža od prosječne cijene na lokaciji Tivat

Prosječna cijena: 4385.30 €/m²

Ova nekretnina je 49.44% manja od prosječne veličine na lokaciji Tivat

Prosječna veličina: 233 m²

3,611 €
Prosječna godišnja cijena
+14%
Trend cijena (godišnje)
447
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Adria Moment

Registarski broj

-

AM

Lokacija

Crna Gora , Tivat

Kvadratura

118m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Adria Moment

Agencija

Adria MomentVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Zemljište in Radovići

Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat

600,000 €

Radovići

2620
Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat
Premium Stan in Dumidran

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat

171,000 €

Dumidran

1 soba 1 kupatilo 48
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Đuraševići

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Đuraševići, Tivat

253,000 €

Đuraševići

2 sobe 1 kupatilo 80
Prodaja, dvosoban stan, 80m², Đuraševići, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

245,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

260,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Đuraševići

Prodaja, jednosoban stan, 104m², Đuraševići, Tivat

315,000 €

Đuraševići

1 soba 1 kupatilo 104
Prodaja, jednosoban stan, 104m², Đuraševići, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Luštica Bay, Tivat

277,000 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 37
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Luštica Bay, Tivat
Premium Kuća in Krašići

Prodaja, kuća, 150m², Krašići, Tivat

500,000 €

Krašići

3 sobe 5 kupatila 150
Prodaja, kuća, 150m², Krašići, Tivat
Verifikovan Premium Kuća in Tivat

Prodaja, kuća, 121m², Tivat, Crna Gora

1,200.000 €

Tivat

3 sobe 2 kupatila 121
Prodaja, kuća, 121m², Tivat, Crna Gora
Premium Stan in Pod Kuk

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Pod Kuk, Tivat

280,000 €

Pod Kuk

2 sobe 1 kupatilo 63
Prodaja, dvosoban stan, 63m², Pod Kuk, Tivat