380,000 €
  • Prodaja, kuća, 119m², Tivat, Crna Gora - image 1
  • Prodaja, kuća, 119m², Tivat, Crna Gora - image 2
  • Prodaja, kuća, 119m², Tivat, Crna Gora - image 3
  • Prodaja, kuća, 119m², Tivat, Crna Gora - image 4
  • Prodaja, kuća, 119m², Tivat, Crna Gora - image 5
  • Prodaja, kuća, 119m², Tivat, Crna Gora - image 6
  • Prodaja, kuća, 119m², Tivat, Crna Gora - image 7
  • Prodaja, kuća, 119m², Tivat, Crna Gora - image 8
  • Prodaja, kuća, 119m², Tivat, Crna Gora - image 9
  • Prodaja, kuća, 119m², Tivat, Crna Gora - image 10
  • Prodaja, kuća, 119m², Tivat, Crna Gora - image 11
  • Prodaja, kuća, 119m², Tivat, Crna Gora - image 12
  • Prodaja, kuća, 119m², Tivat, Crna Gora - image 13
  • Prodaja, kuća, 119m², Tivat, Crna Gora - image 14
  • Prodaja, kuća, 119m², Tivat, Crna Gora - image 15
  • Prodaja, kuća, 119m², Tivat, Crna Gora - image 16
  • Prodaja, kuća, 119m², Tivat, Crna Gora - image 17
  • Prodaja, kuća, 119m², Tivat, Crna Gora - image 18
  • Prodaja, kuća, 119m², Tivat, Crna Gora - image 19
  • Prodaja, kuća, 119m², Tivat, Crna Gora - image 20
  • Prodaja, kuća, 119m², Tivat, Crna Gora - image 21
  • Prodaja, kuća, 119m², Tivat, Crna Gora - image 22
  • Prodaja, kuća, 119m², Tivat, Crna Gora - image 23
380,000 € (3,193 €/m²)
119 m²
2 Soba

Prodaja, kuća, 119m², Tivat, Crna Gora

Tivat, Crna Gora

Opis nekretnine

Prodaje se porodična kuća površine 119 m² sa placem od 526 m², koja se nalazi u ulici Marići u Tivtu, iznad parka Župa. Ovaj objekat ima jedinstven historijski karakter: u njegovom podnožju nalazi se drevna kuća sa kamenim zidovima debljine oko 1 metar, iznad kojih je izgrađen dodatni sprat. Kuća ima dozvolu za nadogradnju još dva sprata, što pruža jedinstvenu priliku za proširenje životnog prostora. Terasa nudi pogled na more, stvarajući idealne uvjete za opuštanje i uživanje u krajoliku. Kuća ima dvije spavaće sobe, ugodan dnevni boravak, jedno kupatilo i opremljenu kuhinju, što je čini pogodnom za ugodan porodični život. Dodatni sadržaji u objektu — uključuju vrt i prostor za odmor, stvarajući ugodnu i privatnu atmosferu. Teritorija ima parking za 2-3 automobila, kao i Wi-Fi pristup. Kuća se uspješno iznajmljuje na Booking platformi, što potvrđuje njen visok potencijal za investiciju i prihod od najma. Lokacija kuće osigurava blizinu ključne infrastrukture: obala je na pješačkoj udaljenosti. Čuveni Porto Montenegro udaljen je 1,6 km i nudi pristup luksuznim trgovinama i restoranima. Međunarodni aerodrom Tivat udaljen je 5 minuta vožnje. Blizina gradske infrastrukture čini ovu kuću atraktivnim izborom za stalni boravak ili sezonsku rekreaciju. Ova nekretnina je idealna za one koji cijene kombinaciju historijske vrijednosti, mogućnosti modernizacije i povoljne lokacije u jednom od prestižnih područja Tivta. Kontaktirajte nas da zakažete razgledanje i za više informacija.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
406800
Objavljeno
19.06.2025
Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

119m²

Sobe

2

Kupatila

N/A

Lokacija

Tivat

Tivat, Crna Gora

Cijena

380,000 €

3,193 € po m²

Agencija

Monteonline

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cijena po m²: 3193.28 €

10%50%

Učešće 76,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
1,842 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
304,000 €
Učešće
76,000 €
Ukupna kamata
138,123 €
Ukupno plaćanje
442,123 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih kuća - Tivat

Tivat
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 12.14% niža od prosiječne cijene na lokaciji Tivat

Prosječna cijena: 3634.56 €/m²

Ova nekretnina je 27.85% manja od prosječne veličine na lokaciji Tivat

Prosječna veličina: 165 m²

3,531 €
Prosječna godišnja cijena
+7%
Trend cijena (godišnje)
196
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Monteonline

Registarski broj

-

Lokacija

Crna Gora

Tivat

Kvadratura

119m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Monteonline

Slične nekretnine

Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, stan, 53m², Porto Montenegro, Tivat

399,000 €

Porto Montenegro

1 kupatilo 53
Prodaja, stan, 53m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, stan, 45m², Luštica Bay, Tivat

390,000 €

Luštica Bay

1 kupatilo 45
Prodaja, stan, 45m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, dvosoban stan, 89m², Porto Montenegro, Tivat

650,000 €

Porto Montenegro

2 sobe 2 kupatila 89
Prodaja, dvosoban stan, 89m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, trosoban stan, 247m², Porto Montenegro, Tivat

Na Upit

Porto Montenegro

3 sobe 3 kupatila 247
Prodaja, trosoban stan, 247m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Zemljište in Đuraševići

Prodaja, plac, 1620m², Đuraševići, Tivat

1,050.000 €

Đuraševići

1620
Prodaja, plac, 1620m², Đuraševići, Tivat
Premium Stan in Marići

Prodaja, dvosoban stan, 216m², Marići, Tivat

654,522 €

Marići

2 sobe 2 kupatila 216
Prodaja, dvosoban stan, 216m², Marići, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, jednosoban stan, 68m², Porto Montenegro, Tivat

650,000 €

Porto Montenegro

1 soba 1 kupatilo 68
Prodaja, jednosoban stan, 68m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Zemljište in Luštica

Prodaja, plac, 1538m², Luštica, Tivat

169,000 €

Luštica

1538
Prodaja, plac, 1538m², Luštica, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, jednosoban stan, 64m², Porto Montenegro, Tivat

600,000 €

Porto Montenegro

1 soba 1 kupatilo 64
Prodaja, jednosoban stan, 64m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Stan in Dumidran

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat

159,783 €

Dumidran

1 soba 1 kupatilo 48
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat

Monteonline