Estitor
5,500.000 € (10,659 €/m²)
516 m²
Premium

Prodaja, kuća, 516m², Tivat, Crna Gora

Tivat, Crna Gora

Opis nekretnine

Na prodaju je zapanjujuća vila na obali u Krtole, smještena u slikovitoj regiji Bokokotorskog zaliva na Tivatskoj rivijeri. Ova savremena četvorospratna vila, smještena na prostranom placu od 2.228 m², nudi 516 m² luksuznog životnog prostora. Ima pet prostranih spavaćih soba, svaka sa sopstvenim kupatilom, te ukupno sedam kupatila, što osigurava dovoljno privatnosti i udobnosti za stanare i goste.

Vila kombinuje moderni dizajn i prirodnu ljepotu, sa sopstvenom privatnom plažom, molom i vezom za čamac. Dva bazena poboljšavaju iskustvo boravka na otvorenom: veći bazen veličine 2,5 x 15 metara i intimniji bazen veličine 4,5 x 5 metara. Oko nekretnine se nalazi lijepo uređen mediteranski vrt, stvarajući miran i privatni kutak.

Raspored vile je pažljivo dizajniran kako bi maksimizirao spektakularne poglede na Tivat i ostrvo Sveti Marko. Podrum sadrži prostranu spavaću sobu sa sopstvenim kupatilom i direktnim pristupom donjem bazenu i terasi, praonicu rublja i vinsku sobu sa dodatnim WC-om. Prizemlje uključuje prostrani dnevni boravak koji se otvara na gornji bazen, dobro opremljenu kuhinju i trpezariju sa pristupom terasi, i WC za goste.

Na prvom spratu nalazi se glavni apartman sa kupatilom, garderoberom i privatnom terasom, kao i još jedna spavaća soba sa sopstvenim kupatilom i velikom terasom sa zadivljujućim pogledom na Bokokotorski zaliv. Drugi sprat uključuje dvije dodatne spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima. Odvojena kuća za osoblje, povezana terasom sa vilom, nudi kuhinju, spavaću sobu i kupatilo, pružajući pogodnost za dodatnu pomoć.

Krtole, smješteno na poluostrvu Luštica, postalo je jedno od najtraženijih odredišta, nudeći kombinaciju luksuza i tradicionalnog crnogorskog šarma. Vila je idealno locirana samo 1,5 km od ekskluzivnog Nikki Beach-a, 8 km od golf rezidencija Lustica Bay-a i otprilike 9 km od aerodroma Tivat. Takođe je 11 km udaljena od centra Tivta i 13 km od starog grada Kotora. Za dodatnu pogodnost, Porto Montenegro, poznat po svojoj živahnoj kulturi, noćnom životu i luksuznim prodavnicama, udaljen je samo 7 minuta vožnje čamcem.

Ova vila predstavlja rijetku priliku da posjedujete komad raja sa neuporedivim sadržajima i izuzetnom lokacijom. Kontaktirajte nas danas kako biste istražili ovu izuzetnu nekretninu i doživjeli luksuzan način života u najboljem izdanju.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
302229
Objavljeno
24.10.2024
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Kuća

Agencija

Baza Properties

Baza Properties

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 10658.91 €

Učešće 1,100.000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
26,663 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
4,400.000 €
Učešće
1,100.000 €
Ukupna kamata
1,999.152 €
Ukupno plaćanje
6,399.152 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene kuća - Tivat

Tivat
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 195.18% viša od prosječne cijene na lokaciji Tivat

Prosječna cijena: 3610.95 €/m²

Ova nekretnina je 115.96% veća od prosječne veličine na lokaciji Tivat

Prosječna veličina: 239 m²

3,611 €
Prosječna godišnja cijena
+14%
Trend cijena (godišnje)
695
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Baza Properties

Registarski broj

-

Baza Properties

Lokacija

Crna Gora , Tivat

Kvadratura

516m²

Struktura

Nepoznato

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Baza Properties

Agencija

Baza PropertiesVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Zemljište in Radovići

Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat

600,000 €

Radovići

2620
Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat
Premium Stan in Dumidran

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat

171,000 €

Dumidran

1 soba 1 kupatilo 48
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Đuraševići

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Đuraševići, Tivat

253,000 €

Đuraševići

2 sobe 1 kupatilo 80
Prodaja, dvosoban stan, 80m², Đuraševići, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

245,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

260,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Đuraševići

Prodaja, jednosoban stan, 104m², Đuraševići, Tivat

315,000 €

Đuraševići

1 soba 1 kupatilo 104
Prodaja, jednosoban stan, 104m², Đuraševići, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Luštica Bay, Tivat

277,000 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 37
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Luštica Bay, Tivat
Premium Kuća in Krašići

Prodaja, kuća, 150m², Krašići, Tivat

500,000 €

Krašići

3 sobe 5 kupatila 150
Prodaja, kuća, 150m², Krašići, Tivat
Verifikovan Premium Kuća in Tivat

Prodaja, kuća, 121m², Tivat, Crna Gora

1,200.000 €

Tivat

3 sobe 2 kupatila 121
Prodaja, kuća, 121m², Tivat, Crna Gora
Premium Stan in Pod Kuk

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Pod Kuk, Tivat

280,000 €

Pod Kuk

2 sobe 1 kupatilo 63
Prodaja, dvosoban stan, 63m², Pod Kuk, Tivat