5,500.000 €
  • Prodaja, kuća, 600m², Tivat, Crna Gora - image 1
  • Prodaja, kuća, 600m², Tivat, Crna Gora - image 2
  • Prodaja, kuća, 600m², Tivat, Crna Gora - image 3
  • Prodaja, kuća, 600m², Tivat, Crna Gora - image 4
  • Prodaja, kuća, 600m², Tivat, Crna Gora - image 5
  • Prodaja, kuća, 600m², Tivat, Crna Gora - image 6
  • Prodaja, kuća, 600m², Tivat, Crna Gora - image 7
  • Prodaja, kuća, 600m², Tivat, Crna Gora - image 8
  • Prodaja, kuća, 600m², Tivat, Crna Gora - image 9
  • Prodaja, kuća, 600m², Tivat, Crna Gora - image 10
  • Prodaja, kuća, 600m², Tivat, Crna Gora - image 11
  • Prodaja, kuća, 600m², Tivat, Crna Gora - image 12
  • Prodaja, kuća, 600m², Tivat, Crna Gora - image 13
  • Prodaja, kuća, 600m², Tivat, Crna Gora - image 14
  • Prodaja, kuća, 600m², Tivat, Crna Gora - image 15
  • Prodaja, kuća, 600m², Tivat, Crna Gora - image 16
  • Prodaja, kuća, 600m², Tivat, Crna Gora - image 17
  • Prodaja, kuća, 600m², Tivat, Crna Gora - image 18
  • Prodaja, kuća, 600m², Tivat, Crna Gora - image 19
  • Prodaja, kuća, 600m², Tivat, Crna Gora - image 20
  • Prodaja, kuća, 600m², Tivat, Crna Gora - image 21
  • Prodaja, kuća, 600m², Tivat, Crna Gora - image 22
  • Prodaja, kuća, 600m², Tivat, Crna Gora - image 23
  • Prodaja, kuća, 600m², Tivat, Crna Gora - image 24
  • Prodaja, kuća, 600m², Tivat, Crna Gora - image 25
5,500.000 € (9,167 €/m²)
600 m²
5 Soba
3 Kupatilo

Prodaja, kuća, 600m², Tivat, Crna Gora

Tivat, Crna Gora

Opis nekretnine

Ova fantastična, luksuzna vila je kaskadna građevina sa ukupnim stambenim prostorom od ~ 600 m2, smještena na placu od 2,228 m2 u naselju Krašići .Jedinstvena ponuda na Crnogorskom tržistu nekretnina.
Ogroman kompleks ima svoj parking uz put , kaskadni put koji vodi do vile s ukrasnim potokom, kuću na 4 nivoa s unutrašnjim bazenom, tri otvorene terase s prelepim pogledom na zaliv , još jedan bazen uz jednu od terasa i put do vode – mjesto za pristanište.
Zelenilo u dvorištu vile uključuje širok spektar voćnih i ukrasnih biljaka uz korištenje automatskog sistema za zalivanje.
Već su posađeni oleander, čempres, kao i maslina, smokva, šipak, narandža i drvo mandarine itd.Jedinstvene karakteristike ove ponude:
1. Nema drugih nekretnina za prodaju u Crnoj Gori koje bi se nalazile na tako velikoj lokaciji tako blizu mora i koja bi imala takve prednosti.
2. Vila se nalazi ispred „Porto Montenegro yachtsmen sela“ (Tivat) – moderne marine (luke) i grada sa stambenim kućama, hotelima i tržnim centrima.
Ovo je najmodernije mjesto u cijeloj Crnoj Gori i najprikladnije za vez za luksuzne jahte.
Vodom na privatnom brodu možete doći tamo za 5 minuta ili za 20 minuta automobilom.
3. Samo 15 minuta vožnje od tivatskog aerodroma. Nijedno drugo slično mjesto u prodaji ne može se pohvaliti takvom blizinom da je sada toliko ugodna za dolazak vlasnika.
4. Vila je sagrađena na poluostrvu Lushtice gdje možete posjetiti ne samo moderne plaže već i novo postavljena golf polja. Ovo je jedinstvena ponuda i za Crnu Goru.
5. Kako se vila nalazi na obali zatvorene uvale, zimi nema oluja tako uobičajenih za ovo primorje.
Tako obalna linija i pristanište neće biti oštećeni.
6. Klimatizacija se vrši tokom cijele godine toplinskom pumpom koja koristi morsku vodu što znatno snižava troškove hlađenja ljeti i grijanje zimi, uključujući grijanje vode u bazenu. Fotoelektrični paneli se takođe koriste u sistemu napajanja.
7. Pravi je užitak gledanje na more kroz prozore ili s terasa – jedinstveni i nezaboravni pogledi.
S vaše lijeve strane je grad Herceg Novi, tik ispred – Tivat i Marina Porto Montenegro, a s lijeve strane – vrh planine Lovćen koja snijeg čuva do maja. Kroz zaliv svakodnevno uplovljavaju i isplovljavaju – male jedrilice, brodici i veliki brodovi za krstarenja.
8. Ribari će cijeniti mjesto. Boko – Kotorski zaliv je najveće ribarsko mesto duž cele Crnogorske obale.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
173446
Objavljeno
18.09.2023
Ažuriran
30.12.2025
Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

600m²

Sobe

5

Kupatila

3

Lokacija

Tivat

Tivat, Crna Gora

Cijena

5,500.000 €

9,167 € po m²

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cijena po m²: 9166.67 €

10%50%

Učešće 1,100.000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
26,663 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
4,400.000 €
Učešće
1,100.000 €
Ukupna kamata
1,999.152 €
Ukupno plaćanje
6,399.152 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Amfora Real Estate

Registarski broj

-

Lokacija

Crna Gora

Tivat

Kvadratura

600m²

Struktura

5 Soba

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Amfora Real Estate

Slične nekretnine

Premium Poslovni prostor in Radovići

Prodaja, poslovni prostor, 90m², Radovići, Tivat

Na Upit

Radovići

1 soba 1 kupatilo 90
Prodaja, poslovni prostor, 90m², Radovići, Tivat
Premium Stan in Radovići

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Radovići, Tivat

Na Upit

Radovići

2 sobe 1 kupatilo 65
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Radovići, Tivat
Premium Stan in Dumidran

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat

190,000 €

Dumidran

1 soba 1 kupatilo 48
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat
Premium Stan in Bonići

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Bonići, Tivat

236,000 €

Bonići

1 soba 1 kupatilo 58
Prodaja, jednosoban stan, 58m², Bonići, Tivat
Premium Stan in Dumidran

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat

159,783 €

Dumidran

1 soba 1 kupatilo 48
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat
Premium Stan in Marići

Prodaja, dvosoban stan, 216m², Marići, Tivat

654,522 €

Marići

2 sobe 2 kupatila 216
Prodaja, dvosoban stan, 216m², Marići, Tivat
Premium Stan in Marići

Prodaja, jednosoban stan, 111m², Marići, Tivat

278,538 €

Marići

1 soba 1 kupatilo 111
Prodaja, jednosoban stan, 111m², Marići, Tivat
Premium Kuća in Krašići

Prodaja, kuća, 105m², Krašići, Tivat

330,000 €

Krašići

3 sobe 2 kupatila 105
Prodaja, kuća, 105m², Krašići, Tivat
Premium Stan in Mažina

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Mažina, Tivat

215,000 €

Mažina

1 soba 1 kupatilo 50
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Mažina, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Tivat

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Tivat, Crna Gora

227,000 €

Tivat

1 soba 1 kupatilo 57
Prodaja, jednosoban stan, 57m², Tivat, Crna Gora