Estitor
5,500.000 € (9,167 €/m²)
600 m²
5 Soba
3 Kupatilo

Prodaja, kuća, 600m², Tivat, Crna Gora

Tivat, Crna Gora

Opis nekretnine

Ova fantastična, luksuzna vila je kaskadna građevina sa ukupnim stambenim prostorom od ~ 600 m2, smještena na placu od 2,228 m2 u naselju Krašići .Jedinstvena ponuda na Crnogorskom tržistu nekretnina.
Ogroman kompleks ima svoj parking uz put , kaskadni put koji vodi do vile s ukrasnim potokom, kuću na 4 nivoa s unutrašnjim bazenom, tri otvorene terase s prelepim pogledom na zaliv , još jedan bazen uz jednu od terasa i put do vode – mjesto za pristanište.
Zelenilo u dvorištu vile uključuje širok spektar voćnih i ukrasnih biljaka uz korištenje automatskog sistema za zalivanje.
Već su posađeni oleander, čempres, kao i maslina, smokva, šipak, narandža i drvo mandarine itd.Jedinstvene karakteristike ove ponude:
1. Nema drugih nekretnina za prodaju u Crnoj Gori koje bi se nalazile na tako velikoj lokaciji tako blizu mora i koja bi imala takve prednosti.
2. Vila se nalazi ispred „Porto Montenegro yachtsmen sela“ (Tivat) – moderne marine (luke) i grada sa stambenim kućama, hotelima i tržnim centrima.
Ovo je najmodernije mjesto u cijeloj Crnoj Gori i najprikladnije za vez za luksuzne jahte.
Vodom na privatnom brodu možete doći tamo za 5 minuta ili za 20 minuta automobilom.
3. Samo 15 minuta vožnje od tivatskog aerodroma. Nijedno drugo slično mjesto u prodaji ne može se pohvaliti takvom blizinom da je sada toliko ugodna za dolazak vlasnika.
4. Vila je sagrađena na poluostrvu Lushtice gdje možete posjetiti ne samo moderne plaže već i novo postavljena golf polja. Ovo je jedinstvena ponuda i za Crnu Goru.
5. Kako se vila nalazi na obali zatvorene uvale, zimi nema oluja tako uobičajenih za ovo primorje.
Tako obalna linija i pristanište neće biti oštećeni.
6. Klimatizacija se vrši tokom cijele godine toplinskom pumpom koja koristi morsku vodu što znatno snižava troškove hlađenja ljeti i grijanje zimi, uključujući grijanje vode u bazenu. Fotoelektrični paneli se takođe koriste u sistemu napajanja.
7. Pravi je užitak gledanje na more kroz prozore ili s terasa – jedinstveni i nezaboravni pogledi.
S vaše lijeve strane je grad Herceg Novi, tik ispred – Tivat i Marina Porto Montenegro, a s lijeve strane – vrh planine Lovćen koja snijeg čuva do maja. Kroz zaliv svakodnevno uplovljavaju i isplovljavaju – male jedrilice, brodici i veliki brodovi za krstarenja.
8. Ribari će cijeniti mjesto. Boko – Kotorski zaliv je najveće ribarsko mesto duž cele Crnogorske obale.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
173446
Objavljeno
18.09.2023
Ažuriran
20.09.2026
Tip nekretnine

Kuća

Agencija

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 9166.67 €

Učešće 1,100.000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
26,663 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
4,400.000 €
Učešće
1,100.000 €
Ukupna kamata
1,999.152 €
Ukupno plaćanje
6,399.152 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene petosobnih i većih kuća - Tivat

Tivat
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 127.31% viša od prosječne cijene na lokaciji Tivat

Prosječna cijena: 4032.65 €/m²

Ova nekretnina je 79.32% veća od prosječne veličine na lokaciji Tivat

Prosječna veličina: 335 m²

3,611 €
Prosječna godišnja cijena
+14%
Trend cijena (godišnje)
1098
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Amfora Real Estate

Registarski broj

-

Amfora Real Estate

Lokacija

Crna Gora , Tivat

Kvadratura

600m²

Struktura

5 soba

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

AMFORA REAL ESTATE

Agencija

Amfora Real EstateVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Zemljište in Radovići

Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat

600,000 €

Radovići

2620
Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat
Premium Stan in Dumidran

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat

171,000 €

Dumidran

1 soba 1 kupatilo 48
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Đuraševići

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Đuraševići, Tivat

253,000 €

Đuraševići

2 sobe 1 kupatilo 80
Prodaja, dvosoban stan, 80m², Đuraševići, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

245,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

260,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Đuraševići

Prodaja, jednosoban stan, 104m², Đuraševići, Tivat

315,000 €

Đuraševići

1 soba 1 kupatilo 104
Prodaja, jednosoban stan, 104m², Đuraševići, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Luštica Bay, Tivat

277,000 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 37
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Luštica Bay, Tivat
Premium Kuća in Krašići

Prodaja, kuća, 150m², Krašići, Tivat

500,000 €

Krašići

3 sobe 5 kupatila 150
Prodaja, kuća, 150m², Krašići, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Opatovo

Prodaja, dvosoban stan, 71m², Opatovo, Tivat

410,000 €

Opatovo

2 sobe 1 kupatilo 71
Prodaja, dvosoban stan, 71m², Opatovo, Tivat
Premium Stan in Donja Lastva

Prodaja, garsonjera, 38m², Donja Lastva, Tivat

Na Upit

Donja Lastva

0 soba 1 kupatilo 38
Prodaja, garsonjera, 38m², Donja Lastva, Tivat