Prodaja, kuća, 312m2, Tivat
Tivat, Crna Gora
Opis
Nova vila u Tivtu – Porto Montenegro na 10 minuta hoda. Ovo je danas ekološki najprihvatljiviji projekat u Crnoj Gori. Vila je izgrađena od prirodnih materijala – pjenastog betona, s betonskom nosivom konstrukcijom, na principima samodostatnosti. Klima s 300 sunčanih dana godišnje omogućuje opskrbu električnom energijom iz solarnih panela i toplom vodom iz solarnih kolektora. Površina vile – 312 m2. Plac – 1.096 m2 – je dosta velik za Tivat. I, osim toga, velika prednost – da se mjesto graniči izravno sa zelenom zonom. Struktura vile: suteren 89 m2: garaža za 2 automobila, tehničke prostorije + dvorište 21 m2 prizemlje: kuhinja-dnevni boravak 90,5 m2 plus terasa – 12,5 m2 prvi sprat 85,5 m2 plus terasa 13,5 m2. Ovdje se nalaze 3 spavaće sobe i 2 kupaonice. Imanje se nalazi na brežuljku. Iza vile je zelena površina. Na samom vrhu parcele nalazi se stijena na čijem platou će se biti dvorište. Vinarija je projektirana u suterenu, vinoteku i modernu prostoriju za degustaciju i gozbu u mediteranskom stilu. Bujna vegetacija na području vile stvorit će osjećaj potpunog uranjanja u svijet prirode. Uživat ćete u tišini, cvrkutu ptica i jedinstvenom pogledu na zaljev. Osim toga, ovaj ekološki projekt, jedinstven za Crnogorsko primorje, uključuje i vrt s organskim voćem i mali staklenik. Ova nekretnina u Tivtu ima jedinstvenu lokaciju. Unatoč činjenici da se vila nalazi na brežuljku, padina je blaga i ugodna za hodanje. Porto Montenegro udaljen je samo 7 minuta hoda. Do centra grada – 10 minuta. Za privatnost je jako bitno da ulica bude neprohodna. Vila se nalazi na kraju ulice. Do kuće vodi privatni put, koji mogu koristiti samo vlasnici ove vile i malog apartmanskog kompleksa luksuznih apartmana koji se nalazi u blizini. Ovu luksuznu nekretninu moguće je kupiti uz naknadu za odgodu plaćanja koja je fiksna u odnosu na faze izgradnje. *Prema dogovoru s investitorom, maksimalan rok isporuke objekta od trenutka prve uplate do završne faze – „ključ u ruke“ – 6 mjeseci. Plan plaćanja: Trenutna faza izgradnje (grubi građevinski radovi) – 1.250.000€ + PDV Faza 2 (prozori, vrata, HEMPCRETE zidovi, vodovod, elektroinstalacije itd.) – 100.000 € + PDV Faza 3 (sve unutarnje obrade, podovi, kupaonice + kompletna oprema: kuhinja, ugradbeni ormari, police, rasvjeta, namještaj) – 400.000 € + PDVUKUPNA CIJENA – 1.750.000 €
Osnovne karakteristike
Sadržaj
- Referentni ID: 161064
- Objavljen: 13.08.2023
- Ažuriran: 13.08.2023
- Oglas objavio: Luxury Adriatic
- Adresa: Tivat, Tivat, Crna Gora
- Grad: Tivat
- Cijena: 1,750,000€
- Kvadratura: 312m2
Tivat, Crna Gora
Tivat je primorski grad u Crnoj Gori koji se nalazi u Bokokotorskom zalivu. Smješten je na najsunčanijem dijelu Boke koji je po gradu dobio ime Tivatski zaliv. Prvi izvori o postanku grada govore da je ovdje bio letnjikovac ilirske kraljice Teute u III vijeku prije nove ere. U gradu se nalazi gradski park sa površinom od 4 hektara i sa najvećom botaničkom baštom na južnom Jadranu. Tivat nema centar kao ostali slični gradovi, već se ljudi okupljaju na šetalište, nazvano „Pine“ koje je prijatno za šetnju duž obale pored marine i velikog broja kafića, restorana, picerija i hotela. Kafići se u doba ljetnjih mjeseci pretvaraju u noćne klubove sa zabavom do zore. U mnogobrojnim tivatskim restoranima možete probati mediteranske specijalitete po lokalnim receptima. Od značajnijih građevina ističe se vila „Buća“ kombinacija gotičke i renesansne arhitekture u čijem vrtu se danas odžavaju književne večeri, izložbe i koncerti.