315,000 € (1,175 €/m²)
268 m²
4 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, kuća, 268m², Rožaje, Crna Gora

Rožaje, Crna Gora

Opis nekretnine

Na prodaju dupleks stan u kući sa posebnim ulazom i lijepo uređenim dvorištem od 94m² sa letnjikovcem. Stan se prostire na dva sprata i ima ukupno 268m² stambenog prostora. Sadrži pet spavaćih soba, tri kupatila, dva predsoblja, tri terase i prostran dnevni boravak povezan sa kuhinjom i trpezarijom. Kuća je opremljena centralnim grijanjem na toplotne pumpe, optičkim internetom i video nadzorom, te je ograđena kovanom ogradom. Uz stan dolazi garaža od 50m² sa kapacitetom za dva automobila, što čini ukupnu površinu objekta 318m². Nalazi se na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini gradskog trga u Rožajama. Dokumentacija je uredna 1/1, a postoji mogućnost podjele na dva stana iste kvadrature i sadržaja.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Rožaje, Crna Gora
Cijena 315,000 € (1,175 € po m²)
Objavljeno 14.11.2026
Baza Properties

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 1175.37 €

Učešće 63,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,527 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
252,000 €
Učešće
63,000 €
Ukupna kamata
114,497 €
Ukupno plaćanje
366,497 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Crna Gora

Rožaje
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 54.27% niža od prosječne cijene na lokaciji Crna Gora

Prosječna cijena: 2570.10 €/m²

Ova nekretnina je 16.73% veća od prosječne veličine na lokaciji Crna Gora

Prosječna veličina: 230 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Baza Properties

Registarski broj

-

Baza Properties

Lokacija

Crna Gora , Rožaje

Kvadratura

268m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Baza Properties

Agencija

Baza PropertiesVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Kuća in Rožaje

Prodaja, kuća, 268m², Rožaje, Crna Gora

290,000 €

Rožaje

4 sobe 1 kupatilo 268 m²
Prodaja, kuća, 268m², Rožaje, Crna Gora
Premium Zemljište in Rožaje

Prodaja, plac, 77560m², Rožaje, Crna Gora

1,470 €

Rožaje

77560 m²
Prodaja, plac, 77560m², Rožaje, Crna Gora
Premium Video Zemljište in Zagora

Prodaja, plac, 5682m², Zagora, Kotor

909,120 €

Zagora

5682 m²
Prodaja, plac, 5682m², Zagora, Kotor
Verifikovan Premium Ugostiteljski objekat in Sutomore

Prodaja, ugostiteljski objekat, 1526m², Sutomore, Bar

Na Upit

Sutomore

1526 m²
Prodaja, ugostiteljski objekat, 1526m², Sutomore, Bar
Premium Stan in Lazi

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Lazi, Budva

120,000 €

Lazi

1 soba 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, jednosoban stan, 43m², Lazi, Budva
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Centar, Cetinje

110,000 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 50 m²
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Centar, Cetinje
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Centar, Cetinje

80,000 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 40 m²
Prodaja, jednosoban stan, 40m², Centar, Cetinje
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

250,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59 m²
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat
Verifikovan Premium Zemljište in Centar

Prodaja, plac, 480m², Centar, Žabljak

56,000 €

Centar

480 m²
Prodaja, plac, 480m², Centar, Žabljak
Premium Video Kuća in Kuljače

Prodaja, kuća, 474m², Kuljače, Budva

1,350.000 €

Kuljače

6 soba 8 kupatila 474 m²
Prodaja, kuća, 474m², Kuljače, Budva