Prodaja, kuća, 308m², Vranići, Podgorica

Prodaja – Luksuzna i prostrana kuća 308m² na placu od 1.100m² | Vranići, Podgorica

Na prodaju je izuzetna, kompletno uređena porodična kuća površine 308 m², smještena na prelijepom, ograđenom i kultivisanom placu od 1.100 m² u mirnom dijelu naselja Vranići (blizina bivšeg konjičkog kluba Poni i mini zoo vrta).

Postoji mogućnost zamjene uz doplatu kupca. Kuća posjeduje urednu dokumentaciju – dobijeno je rješenje za legalizaciju.

Osnovne karakteristike nekretnine:

• Površina kuće: 308 m² (na 3 etaže)

• Površina placa: 1.100 m² (ograđen i uređen)

• Struktura: 7 soba i 4 kupatila

• Lokacija: Vranići, Podgorica (svega 5 km od hotela Hilton / centra grada, odnosno 5 minuta vožnje do Hrama, City Kvarta, Delta City-ja, OŠ „Novka Ubović“, doma zdravlja i prodavnica)

• Povezanost: Odlična lokacija sa gradskom autobuskom linijom kroz naselje.

Raspored prostorija (3 etaže):

1. Suteren (cca 50 m²):

   • Sadrži 2 sobe, kuhinju i kupatilo. Unutrašnjim stepenicama je direktno povezan sa prizemljem.

2. Prizemlje (cca 150 m²):

   • Veliki i svijetli dnevni boravak povezan sa trpezarijom i kuhinjom, hodnik, 3 spavaće sobe i kupatilo.

3. Potkrovlje / Sprat (cca 150 m² – sa posebnim, zasebnim ulazom):

   • Veliki otvoreni prostor (open space) koji obuhvata dnevni boravak, trpezariju i kuhinju sa atraktivnom galerijom.

   • Sadrži 3 spavaće sobe (od kojih je jedna master roditeljska soba sa sopstvenim garderoberom i zasebnim kupatilom), još jedno veliko kupatilo i ostavu.

Tehničke karakteristike i oprema:

• Grijanje i hlađenje: Centralno grijanje na pelet, dok je u jednom dijelu kuće sprovedeno podno grijanje.

• Infrastruktura: Trofazna struja, odlično snabdijevanje gradskom vodom, vrhunski brzi internet.

• Sigurnost: Kompletan objekat je pod video nadzorom.

• Stolarija: Najkvalitetnija eloksirana bravarija na kući i pomoćnim objektima, uz Velux krovne prozore u potkrovlju.

• Stanje: Suteren i prizemlje su svježe renovirani, a potkrovlje je takođe novo uređeno i spremno za useljenje.

• Uskoro: Uskoro je planirana i instalacija solarnih panela.

Dvorište i dodatni sadržaji:

• Prelijepo uređen i ograđen plac od 1.100 m².

• 3 velika parking mjesta unutar placa.

• Dva pomoćna objekta građena od čvrstog materijala.

• Pokrivena pergola za roštiljanje i uživanje na otvorenom.

• Zatvoreni rezervoar za vodu (zidan od čvrstog materijala, kapaciteta 45 m³), smješten ispred manjeg pomoćnog objekta iza kuće – po želji se lako može adaptirati u bazen za kupanje.