433,000 € (1,804 €/m²)
240 m²
5 Soba
4 Kupatilo

Prodaja, kuća, 240m², Tološi, Podgorica

Tološi, Podgorica Crna Gora

Opis nekretnine

Prodaje se kuća ukupne površine 240 m² u naselju Tološi.

Smještena je na ograđenom placu površine 760 m² .

Kuća se sastoji od prizemlja i sprata. U prizemlju se nalaze dva potpuno odvojena jednosobna stana, površine oko 60 m² svaki, sa zasebnim ulazima. Svaki stan posjeduje svoje brojilo za električnu energiju i zaseban vodomjer. Jedan stan je trenutno izdat, dok se drugi izdaje nenamješten po cijeni od 300 € mjesečno.

Na spratu se nalazi stambeni dio koji obuhvata ulazni hodnik, dnevni boravak, trpezariju i kuhinju, dvije spavaće sobe i kupatilo, dok se na gornjem nivou nalaze još dvije spavaće sobe i kupatilo, uz mogućnost uređenja još dvije dodatne sobe.

Kuća posjeduje ukupno četiri balkona i terase, a svaka prostorija je klimatizovana. Objekat je priključen na gradski vodovod, dok se trenutno koristi septička jama. Kanalizaciona mreža je sprovedena do glavne ulice, uz planirano proširenje mreže do kuće.

Plac površine 760 m² je ograđen i posjeduje kapiju, uz mogućnost ugradnje električne kapije. Prostrano dvorište pruža dovoljno prostora za parking i dodatno uređenje.

Zahvaljujući odvojenim stambenim jedinicama, zasebnim brojilima i velikoj površini placa, nekretnina pruža mogućnost stanovanja uz istovremeno ostvarivanje prihoda od izdavanja.

Za više informacija i zakazivanje obilaska, kontaktirajte:
Nemanja Krstović
Agent za nekretnine
+
www.agencijazanekretnine.me

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Tološi, Podgorica
Cijena 433,000 € (1,804 € po m²)
Objavljeno 20.09.2026
Nemanja Krstović

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 1804.17 €

Učešće 86,600 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,099 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
346,400 €
Učešće
86,600 €
Ukupna kamata
157,388 €
Ukupno plaćanje
503,788 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene petosobnih i većih kuća - Tološi

Tološi
Podgorica

Cijena ove nekretnine je 6.91% niža od prosječne cijene na lokaciji Tološi

Prosječna cijena: 1938.17 €/m²

Ova nekretnina je 18.96% manja od prosječne veličine na lokaciji Tološi

Prosječna veličina: 296 m²

2,020 €
Prosječna godišnja cijena
+18%
Trend cijena (godišnje)
42
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Nemanja Krstović

Registarski broj

-

Nemanja Krstović

Lokacija

Podgorica , Tološi

Kvadratura

240m²

Struktura

5 soba

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Nemanja Krstović

Agencija

Nemanja KrstovićVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Tološi

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Tološi, Podgorica

200,000 €

Tološi

2 sobe 2 kupatila 67 m²
Prodaja, dvosoban stan, 67m², Tološi, Podgorica
Premium Zemljište in Tološi

Prodaja, plac, 644m², Tološi, Podgorica

225,000 €

Tološi

644 m²
Prodaja, plac, 644m², Tološi, Podgorica
Verifikovan Premium Stan in Tološi

Prodaja, dvosoban stan, 122m², Tološi, Podgorica

280,000 €

Tološi

2 sobe 0 122 m²
Prodaja, dvosoban stan, 122m², Tološi, Podgorica
Premium Kuća in Tološi

Prodaja, kuća, 100m², Tološi, Podgorica

310,000 €

Tološi

3 sobe 2 kupatila 100 m²
Prodaja, kuća, 100m², Tološi, Podgorica
Premium Stan in Kod Capital Plaze

Prodaja, dvosoban stan, 106m², Kod Capital Plaze, Podgorica

477,000 €

Kod Capital Plaze

2 sobe 2 kupatila 106 m²
Prodaja, dvosoban stan, 106m², Kod Capital Plaze, Podgorica
Verifikovan Premium Stan in Zabjelo

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Zabjelo, Podgorica

255,000 €

Zabjelo

2 sobe 2 kupatila 85 m²
Prodaja, dvosoban stan, 85m², Zabjelo, Podgorica
Premium Stan in Zelenika

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Zelenika, Podgorica

99,999 €

Zelenika

1 soba 1 kupatilo 47 m²
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Zelenika, Podgorica
Premium Stan in Zabjelo

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Zabjelo, Podgorica

149,999 €

Zabjelo

2 sobe 1 kupatilo 75 m²
Prodaja, dvosoban stan, 75m², Zabjelo, Podgorica
Premium Stan in Zabjelo

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Zabjelo, Podgorica

129,999 €

Zabjelo

1 soba 1 kupatilo 47 m²
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Zabjelo, Podgorica
Premium Kuća in Donji Kokoti

Prodaja, kuća, 259m², Donji Kokoti, Podgorica

450,000 €

Donji Kokoti

3 sobe 3 kupatila 259 m²
Prodaja, kuća, 259m², Donji Kokoti, Podgorica