Estitor
433,000 € (1,804 €/m²)
240 m²
5 Soba
4 Kupatilo

Prodaja, kuća, 240m², Tološi, Podgorica

Tološi, Podgorica Crna Gora

Opis nekretnine

Prodaje se kuća ukupne površine 240 m² u naselju Tološi.

Smještena je na ograđenom placu površine 760 m² .

Kuća se sastoji od prizemlja i sprata. U prizemlju se nalaze dva potpuno odvojena jednosobna stana, površine oko 60 m² svaki, sa zasebnim ulazima. Svaki stan posjeduje svoje brojilo za električnu energiju i zaseban vodomjer. Jedan stan je trenutno izdat, dok se drugi izdaje nenamješten po cijeni od 300 € mjesečno.

Na spratu se nalazi stambeni dio koji obuhvata ulazni hodnik, dnevni boravak, trpezariju i kuhinju, dvije spavaće sobe i kupatilo, dok se na gornjem nivou nalaze još dvije spavaće sobe i kupatilo, uz mogućnost uređenja još dvije dodatne sobe.

Kuća posjeduje ukupno četiri balkona i terase, a svaka prostorija je klimatizovana. Objekat je priključen na gradski vodovod, dok se trenutno koristi septička jama. Kanalizaciona mreža je sprovedena do glavne ulice, uz planirano proširenje mreže do kuće.

Plac površine 760 m² je ograđen i posjeduje kapiju, uz mogućnost ugradnje električne kapije. Prostrano dvorište pruža dovoljno prostora za parking i dodatno uređenje.

Zahvaljujući odvojenim stambenim jedinicama, zasebnim brojilima i velikoj površini placa, nekretnina pruža mogućnost stanovanja uz istovremeno ostvarivanje prihoda od izdavanja.

Za više informacija i zakazivanje obilaska, kontaktirajte:
Nemanja Krstović
Agent za nekretnine
+
www.agencijazanekretnine.me

Detalji o nekretnini

ID oglasa
620353
Objavljeno
20.09.2026
Ažuriran
21.09.2026
Tip nekretnine

Kuća

Agencija

Nemanja Krstović

Nemanja Krstović

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 1804.17 €

Učešće 86,600 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,099 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
346,400 €
Učešće
86,600 €
Ukupna kamata
157,388 €
Ukupno plaćanje
503,788 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene petosobnih i većih kuća - Podgorica

Tološi
Podgorica

Cijena ove nekretnine je 34.35% viša od prosječne cijene na lokaciji Tološi

Prosječna cijena: 1342.86 €/m²

Ova nekretnina je 50.54% manja od prosječne veličine na lokaciji Tološi

Prosječna veličina: 485 m²

2,076 €
Prosječna godišnja cijena
+22%
Trend cijena (godišnje)
1
Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Nemanja Krstović

Registarski broj

-

Nemanja Krstović

Lokacija

Podgorica , Tološi

Kvadratura

240m²

Struktura

5 soba

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Nemanja Krstović

Agencija

Nemanja KrstovićVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Kuća in Tološi

Prodaja, kuća, 270m², Tološi, Podgorica

370,000 €

Tološi

5+ soba 3 kupatila 270
Prodaja, kuća, 270m², Tološi, Podgorica
Premium Stan in Tološi

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Tološi, Podgorica

123,750 €

Tološi

1 soba 1 kupatilo 45
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Tološi, Podgorica
Premium Stan in Tološi

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Tološi, Podgorica

180,000 €

Tološi

2 sobe 1 kupatilo 60
Prodaja, dvosoban stan, 60m², Tološi, Podgorica
Premium Kuća in Tološi

Prodaja, kuća, 100m², Tološi, Podgorica

310,000 €

Tološi

3 sobe 2 kupatila 100
Prodaja, kuća, 100m², Tološi, Podgorica
Premium Kuća in Gornja Gorica

Prodaja, kuća, 210m², Gornja Gorica, Podgorica

650,000 €

Gornja Gorica

4 sobe 3 kupatila 210
Prodaja, kuća, 210m², Gornja Gorica, Podgorica
Premium Stan in Zabjelo

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Zabjelo, Podgorica

135,000 €

Zabjelo

1 soba 1 kupatilo 47
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Zabjelo, Podgorica
Premium Kuća in Donji Kokoti

Prodaja, kuća, 259m², Donji Kokoti, Podgorica

539,000 €

Donji Kokoti

3 sobe 3 kupatila 259
Prodaja, kuća, 259m², Donji Kokoti, Podgorica
Premium Zemljište in Dahna

Prodaja, plac, 1676m², Dahna, Podgorica

350,000 €

Dahna

1676
Prodaja, plac, 1676m², Dahna, Podgorica
Premium Parking garaža in Stari Aerodrom

Prodaja, parking/garaža, 13m², Stari Aerodrom, Podgorica

13,000 €

Stari Aerodrom

13
Prodaja, parking/garaža, 13m², Stari Aerodrom, Podgorica
Premium Stan in Stari Aerodrom

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Stari Aerodrom, Podgorica

172,000 €

Stari Aerodrom

2 sobe 1 kupatilo 72
Prodaja, dvosoban stan, 72m², Stari Aerodrom, Podgorica