Estitor
144,000 € (1,582 €/m²)
91 m²
2 Soba
1 Kupatilo
Verifikovan

Prodaja, kuća, 91m², Zeta, Podgorica

Zeta, Podgorica Crna Gora

Opis nekretnine

Odlčna prilika za porodični život ili investiciju

Prodaja kuće sa velikim placem – Balabani, Zeta

Na prodaju je funkcionalna i kvalitetna porodična kuća sagrađena 2022. godine na temeljima stare kamene kuće. Smeštena na prostranom, zelenom placu u mirnom dijelu Balabana, pruža savršen balans privatnosti, prirode i odlične povezanosti sa gradom.

Osnovne karakteristike:

Površina kuće: 91 m²

Površina placa: 1.616 m²

Struktura: Dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, 2 spavaće sobe, kupatilo, hodnik i prostrana terasa.

Dodatni potencijal: Betonska ploča spremna za izgradnju posebnog apartmana od 24 m² (idealno za goste, izdavanje ili dodatni stambeni prostor).

Tehnički detalji i komunalije:

Dokumentacija: Vlasništvo 1/1 (u Listu nepokretnosti evidentirano 67 m²)

Voda: Sopstveno vodosnabdijevanje – hidrofor i bunar dubine 15 m

Konekcija: Mtel internet mreža

Parking: Obezbijeđen u okviru placa

Lokacija i udaljenost:

Mirno seosko okruženje na samo par minuta od ključnih tačaka:

Golubovci: 1,4 km

Aerodrom Podgorica: 5 km

Podgorica (Kružni tok Zabjelo): 12 km

Skadarsko jezero (Vranjina): 12 km

Sutomore (More): 35 km

Detalji o nekretnini

ID oglasa
613080
Objavljeno
09.09.2026
Ažuriran
09.09.2026
Tip nekretnine

Kuća

Broj terasa

1

Broj etaža

1

Godina izgradnje

2022

Stanje

Odlično stanje

Orijentacija

Jug

Parking

Ispred objekta

Površina placa

1600

Fizičko lice

Јован Радоњић

Sadržaji

Dvorište
Kuhinja
Trpezarija
Ostava

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 1582.42 €

Učešće 28,800 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
698 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
115,200 €
Učešće
28,800 €
Ukupna kamata
52,341 €
Ukupno plaćanje
167,541 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih kuća - Podgorica

Zeta
Podgorica

Cijena ove nekretnine je 10.67% niža od prosječne cijene na lokaciji Podgorica

Prosječna cijena: 1771.49 €/m²

Ova nekretnina je 12.56% manja od prosječne veličine na lokaciji Podgorica

Prosječna veličina: 104 m²

1,665 €
Prosječna godišnja cijena
+23%
Trend cijena (godišnje)
11
Dana na tržištu

Јован Радоњић

Fizičko lice

Slične nekretnine

Premium Kuća in Gornja Gorica

Prodaja, kuća, 210m², Gornja Gorica, Podgorica

650,000 €

Gornja Gorica

4 sobe 3 kupatila 210
Prodaja, kuća, 210m², Gornja Gorica, Podgorica
Premium Stan in Zabjelo

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Zabjelo, Podgorica

135,000 €

Zabjelo

1 soba 1 kupatilo 47
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Zabjelo, Podgorica
Premium Kuća in Donji Kokoti

Prodaja, kuća, 259m², Donji Kokoti, Podgorica

539,000 €

Donji Kokoti

3 sobe 3 kupatila 259
Prodaja, kuća, 259m², Donji Kokoti, Podgorica
Premium Stan in Zabjelo

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Zabjelo, Podgorica

140,000 €

Zabjelo

1 soba 1 kupatilo 50
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Zabjelo, Podgorica
Premium Zemljište in Dahna

Prodaja, plac, 1676m², Dahna, Podgorica

350,000 €

Dahna

1676
Prodaja, plac, 1676m², Dahna, Podgorica
Premium Parking garaža in Stari Aerodrom

Prodaja, parking/garaža, 13m², Stari Aerodrom, Podgorica

13,000 €

Stari Aerodrom

13
Prodaja, parking/garaža, 13m², Stari Aerodrom, Podgorica
Premium Stan in Stari Aerodrom

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Stari Aerodrom, Podgorica

172,000 €

Stari Aerodrom

2 sobe 1 kupatilo 72
Prodaja, dvosoban stan, 72m², Stari Aerodrom, Podgorica
Premium Zemljište in Podgorica

Prodaja, plac, 700m², Podgorica, Crna Gora

150,000 €

Podgorica

700
Prodaja, plac, 700m², Podgorica, Crna Gora
Premium Zemljište in Zabjelo

Prodaja, plac, 8348m², Zabjelo, Podgorica

2,921.800 €

Zabjelo

8348
Prodaja, plac, 8348m², Zabjelo, Podgorica
Premium Stan in Zagorič

Prodaja, dvosoban stan, 86m², Zagorič, Podgorica

Na Upit

Zagorič

2 sobe 2 kupatila 86
Prodaja, dvosoban stan, 86m², Zagorič, Podgorica