270,000 € (934 €/m²)
289 m²
2 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, kuća, 289m², Tološi, Podgorica

Tološi, Podgorica Crna Gora

Opis nekretnine

Prodaja – dvije kuće (143 i 66m2) + magacin (80m2) sa placem (855m2), Podgorica, Tološi.

Lokacija: Podgorica, Tološi

Opis nekretnine:
Na prodaju kompletna funkcionalna cjelina na placu površine 855m2, koja obuhvata dvije kuće i magacin, idealna za kombinaciju porodičnog stanovanja i obavljanja poslovne djelatnosti.

Nekretnina pruža brojne mogućnosti korišćenja, a zahvaljujući mirnoj lokaciji i funkcionalnom rasporedu predstavlja odličnu investiciju za život i biznis na jednom mjestu.

Površine:
– Plac: 855m2
– Veća kuća: 143m2
– Manja kuća: 66m2
– Magacin / panelni objekat: 80m2 (visina 6m)

Veća kuća:
– Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom (open space)
– 2 spavaće sobe
– 2 kupatila
– Špajz
– Poslovni prostor u suterenu sa zasebnim ulazom i toaletom

Manja kuća:
– Stambeni objekat površine 66m2

Magacin:
– Panelni objekat površine 80m2
– Visina 6m
– Pogodan za servis, radionicu ili skladište

Dodatno:
– Centralno grijanje na pelet (veća kuća)
– Poslovni prostor sa zasebnim ulazom
– Mirna lokacija
– Idealno za kombinaciju stanovanja i poslovanja
– Prodaje se isključivo kao cjelina

Lokacija i okruženje:
Nekretnina se nalazi u naselju Tološi, jednom od najmirnijih dijelova Podgorice, sa dobrom povezanošću sa centrom grada i svim važnim sadržajima.

U blizini se nalaze:
– škole i vrtići
– marketi i prodavnice
– restorani i kafići
– sportski i rekreativni sadržaji
– odlična povezanost sa svim djelovima grada.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Tološi, Podgorica
Cijena 270,000 € (934 € po m²)
Broj etaža 1
Opremljen Da
Parking Ispred objekta
Površina placa 855
Objavljeno 30.07.2026
Mat Nekretnine

Sadržaji

Klimatizacija

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 934.26 €

Učešće 54,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,309 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
216,000 €
Učešće
54,000 €
Ukupna kamata
98,140 €
Ukupno plaćanje
314,140 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih kuća - Tološi

Tološi
Podgorica

Cijena ove nekretnine je 55.65% niža od prosječne cijene na lokaciji Tološi

Prosječna cijena: 2106.38 €/m²

Ova nekretnina je 170.09% veća od prosječne veličine na lokaciji Tološi

Prosječna veličina: 107 m²

2,020 €
Prosječna godišnja cijena
+18%
Trend cijena (godišnje)
94
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Mat Nekretnine Montenegro

Registarski broj

-

Mat Nekretnine Montenegro

Lokacija

Podgorica , Tološi

Kvadratura

289m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Mat Nekretnine

Agencija

Mat Nekretnine MontenegroVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Tološi

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Tološi, Podgorica

200,000 €

Tološi

2 sobe 2 kupatila 67 m²
Prodaja, dvosoban stan, 67m², Tološi, Podgorica
Premium Zemljište in Tološi

Prodaja, plac, 644m², Tološi, Podgorica

225,000 €

Tološi

644 m²
Prodaja, plac, 644m², Tološi, Podgorica
Verifikovan Premium Stan in Tološi

Prodaja, dvosoban stan, 122m², Tološi, Podgorica

280,000 €

Tološi

2 sobe 0 122 m²
Prodaja, dvosoban stan, 122m², Tološi, Podgorica
Premium Kuća in Tološi

Prodaja, kuća, 100m², Tološi, Podgorica

310,000 €

Tološi

3 sobe 2 kupatila 100 m²
Prodaja, kuća, 100m², Tološi, Podgorica
Premium Stan in Kod Capital Plaze

Prodaja, dvosoban stan, 106m², Kod Capital Plaze, Podgorica

477,000 €

Kod Capital Plaze

2 sobe 2 kupatila 106 m²
Prodaja, dvosoban stan, 106m², Kod Capital Plaze, Podgorica
Verifikovan Premium Stan in Zabjelo

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Zabjelo, Podgorica

255,000 €

Zabjelo

2 sobe 2 kupatila 85 m²
Prodaja, dvosoban stan, 85m², Zabjelo, Podgorica
Premium Stan in Zelenika

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Zelenika, Podgorica

99,999 €

Zelenika

1 soba 1 kupatilo 47 m²
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Zelenika, Podgorica
Premium Stan in Zabjelo

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Zabjelo, Podgorica

149,999 €

Zabjelo

2 sobe 1 kupatilo 75 m²
Prodaja, dvosoban stan, 75m², Zabjelo, Podgorica
Premium Stan in Zabjelo

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Zabjelo, Podgorica

129,999 €

Zabjelo

1 soba 1 kupatilo 47 m²
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Zabjelo, Podgorica
Premium Kuća in Donji Kokoti

Prodaja, kuća, 259m², Donji Kokoti, Podgorica

450,000 €

Donji Kokoti

3 sobe 3 kupatila 259 m²
Prodaja, kuća, 259m², Donji Kokoti, Podgorica