Estitor
250,000 € (2,475 €/m²)
101 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, kuća, 101m², Tološi, Podgorica

Tološi, Podgorica Crna Gora

Opis nekretnine

Stara kuća sa placem u Tološima na odlicnoj lokacijiNa prodaju trosobna kuća, za adaptaciju ili novogradnju u jednom od najtraženijih i najmirnijih djelova Podgorice u blizini svih ključnih gradskih sadržaja. Površina kuće: 101 m² Površina placa: 673 m²* Vlasništvo: 1/1, čisti papiri, bez tereta i ograničenja. Izuzetna lokacija (Sve na korak od vas):* HDL Lakovic 100m* Udaljenost od centra grada: svega 1 km.* U neposrednoj blizini (pješačka zona): Saborni Hram Hristovog Vaskrsenja, tržni centar Bazar, tc Big fashion, brojne banke, restorani, kafići, škole i vrtići.Nalazi se u veoma mirnom, sigurnom i atraktivnom ambijentu idealnom za porodični život. Fantastičan investicioni potencijal:Prema važećem urbanističkom planu Glavnog grada Podgorice, na ovom placu površine 673 m² dozvoljena je gradnja novog objekta spratnosti P+2 (Prizemlje + 2 sprata)* Maksimalna bruto građevinska površina (BRGP): do 520 m²Zbog svoje pozicije i urbanističkih parametara, ova nekretnina predstavlja idealnu priliku kako za izgradnju luksuzne porodične vile, tako i za investitore koji žele gradnju stambenog objekta sa više jedinica.Za sve dodatne informacije i obilazak, Odlična investicija, Miran kraj, Uknjiženo, Osunčan, Blizu škole

Detalji o nekretnini

ID oglasa
580070
Objavljeno
16.07.2026
Ažuriran
20.07.2026
Tip nekretnine

Kuća

Broj terasa

1

Broj etaža

1

Godina izgradnje

1977

Stanje

Za renoviranje

Opremljen

Ne

Orijentacija

Istok

Parking

Ispred objekta

Površina placa

673

Fizičko lice

Jelena Banasevic

Sadržaji

Dvorište

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 2475.25 €

Učešće 50,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,212 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
200,000 €
Učešće
50,000 €
Ukupna kamata
90,871 €
Ukupno plaćanje
290,871 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene trosobnih kuća - Tološi

Tološi
Podgorica

Cijena ove nekretnine je 22.17% viša od prosječne cijene na lokaciji Tološi

Prosječna cijena: 2026.05 €/m²

Ova nekretnina je 26.68% manja od prosječne veličine na lokaciji Tološi

Prosječna veličina: 138 m²

2,040 €
Prosječna godišnja cijena
+19%
Trend cijena (godišnje)
87
Dana na tržištu

Jelena Banasevic

Fizičko lice

Slične nekretnine

Premium Stan in Tološi

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Tološi, Podgorica

130,000 €

Tološi

1 soba 1 kupatilo 39 m²
Prodaja, jednosoban stan, 39m², Tološi, Podgorica
Premium Stan in Tološi

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Tološi, Podgorica

130,000 €

Tološi

1 soba 1 kupatilo 39 m²
Prodaja, jednosoban stan, 39m², Tološi, Podgorica
Premium Kuća in Tološi

Prodaja, kuća, 100m², Tološi, Podgorica

310,000 €

Tološi

3 sobe 2 kupatila 100 m²
Prodaja, kuća, 100m², Tološi, Podgorica
Premium Stan in Zelenika

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Zelenika, Podgorica

108,100 €

Zelenika

1 soba 1 kupatilo 47 m²
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Zelenika, Podgorica
Premium Kuća in Gornja Gorica

Prodaja, kuća, 210m², Gornja Gorica, Podgorica

650,000 €

Gornja Gorica

4 sobe 3 kupatila 210 m²
Prodaja, kuća, 210m², Gornja Gorica, Podgorica
Premium Stan in Zabjelo

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Zabjelo, Podgorica

141,000 €

Zabjelo

1 soba 1 kupatilo 47 m²
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Zabjelo, Podgorica
Premium Kuća in Donji Kokoti

Prodaja, kuća, 259m², Donji Kokoti, Podgorica

539,000 €

Donji Kokoti

3 sobe 3 kupatila 259 m²
Prodaja, kuća, 259m², Donji Kokoti, Podgorica
Premium Zemljište in Dahna

Prodaja, plac, 1676m², Dahna, Podgorica

350,000 €

Dahna

1676 m²
Prodaja, plac, 1676m², Dahna, Podgorica
Premium Zemljište in Zabjelo

Prodaja, plac, 8348m², Zabjelo, Podgorica

2,921.800 €

Zabjelo

8348 m²
Prodaja, plac, 8348m², Zabjelo, Podgorica
Premium Stan in Zagorič

Prodaja, dvosoban stan, 86m², Zagorič, Podgorica

Na Upit

Zagorič

2 sobe 2 kupatila 86 m²
Prodaja, dvosoban stan, 86m², Zagorič, Podgorica