Estitor
950,000 € (3,156 €/m²)
301 m²
5 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, kuća, 301m², Centar, Podgorica

Centar, Podgorica Crna Gora

Opis nekretnine

Jedinstvena porodična kuća na prodaju na obalama rijeke Ribnice, samo nekoliko minuta od centra grada

Smještena na prostranom placu od 1.360 m² uz predivnu rijeku Ribnicu, ova izuzetna nekretnina nudi 300 m² stambenog prostora, kombinujući udobnost, privatnost i mirno prirodno okruženje na vrhunskoj lokaciji blizu centra grada.

Kuća je organizovana kao dvije stambene jedinice. Prizemlje sadrži prostrani dupleks koji se sastoji od ulaznog hodnika sa tri ostave, zasebne kuhinje, trpezarije i svijetlog dnevnog boravka koji se otvara na balkon i privatno ograđeno dvorište sa direktnim pristupom rijeci. Ovaj nivo takođe obuhvata četiri spavaće sobe i dva kupatila.

Pored toga, prizemlje uključuje zasebnu jedinicu sa dvije sobe i kupatilom, idealnu za goste, kućnu kancelariju ili dodatni životni prostor.

Unutrašnje i spoljašnje stepenice vode na sprat, gdje se nalazi stan od 100 m² sličnog praktičnog rasporeda.

Kuća je opremljena solarnim panelima, zidnim radijatorima i klima uređajima u svakoj sobi. Svaka soba takođe ima izlaz na balkon, stvarajući svijetlu i prozračnu atmosferu u cijeloj nekretnini.

Ispred kuće se nalazi lijepo ograđeno dvorište sa voćnjakom, kao i natkrivena garaža sa prostorom za četiri vozila.

Nekretnina je obezbijeđena video nadzorom i alarmnim sistemom, a izgrađena je 1998. godine.

Ovo je rijetka prilika za udoban porodični život ili odlična investicija — nudi mirno okruženje pored rijeke, dok je udaljena samo nekoliko minuta od centra grada.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
564538
Objavljeno
01.06.2026
Ažuriran
18.08.2026
Tip nekretnine

Kuća

Broj etaža

3

Opremljen

Da

Parking

Ispred objekta

Površina placa

1359

Agencija

Bestate4.me -

Bestate4.me

Sadržaji

Klimatizacija
Kuhinja

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3156.15 €

Učešće 190,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
4,605 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
760,000 €
Učešće
190,000 €
Ukupna kamata
345,308 €
Ukupno plaćanje
1,105.308 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene petosobnih i većih kuća - Podgorica

Centar
Podgorica

Cijena ove nekretnine je 86.4% viša od prosječne cijene na lokaciji Podgorica

Prosječna cijena: 1693.22 €/m²

Ova nekretnina je 5.86% veća od prosječne veličine na lokaciji Podgorica

Prosječna veličina: 284 m²

Bestate4.me -

Agencija

Bestate4.meVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Poslovni prostor in Centar

Prodaja, poslovni prostor, 404m², Centar, Podgorica

Na Upit

Centar

23 kupatila 404
Prodaja, poslovni prostor, 404m², Centar, Podgorica
Premium Stan in Centar

Prodaja, garsonjera, 19m², Centar, Podgorica

60,000 €

Centar

0 soba 1 kupatilo 19
Prodaja, garsonjera, 19m², Centar, Podgorica
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Centar, Podgorica

125,000 €

Centar

1 soba 2 kupatila 58
Prodaja, jednosoban stan, 58m², Centar, Podgorica
Premium Kuća in Gornja Gorica

Prodaja, kuća, 210m², Gornja Gorica, Podgorica

650,000 €

Gornja Gorica

4 sobe 3 kupatila 210
Prodaja, kuća, 210m², Gornja Gorica, Podgorica
Premium Stan in Zabjelo

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Zabjelo, Podgorica

135,000 €

Zabjelo

1 soba 1 kupatilo 47
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Zabjelo, Podgorica
Premium Kuća in Donji Kokoti

Prodaja, kuća, 259m², Donji Kokoti, Podgorica

539,000 €

Donji Kokoti

3 sobe 3 kupatila 259
Prodaja, kuća, 259m², Donji Kokoti, Podgorica
Premium Stan in Zabjelo

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Zabjelo, Podgorica

140,000 €

Zabjelo

1 soba 1 kupatilo 50
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Zabjelo, Podgorica
Premium Zemljište in Dahna

Prodaja, plac, 1676m², Dahna, Podgorica

350,000 €

Dahna

1676
Prodaja, plac, 1676m², Dahna, Podgorica
Premium Parking garaža in Stari Aerodrom

Prodaja, parking/garaža, 13m², Stari Aerodrom, Podgorica

13,000 €

Stari Aerodrom

13
Prodaja, parking/garaža, 13m², Stari Aerodrom, Podgorica
Premium Stan in Stari Aerodrom

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Stari Aerodrom, Podgorica

172,000 €

Stari Aerodrom

2 sobe 1 kupatilo 72
Prodaja, dvosoban stan, 72m², Stari Aerodrom, Podgorica