Estitor
810,000 € (3,506 €/m²)
231 m²
4 Soba
3 Kupatilo

Prodaja, kuća, 231m², Gornja Gorica, Podgorica

Gornja Gorica, Podgorica Crna Gora

Opis nekretnine

Smještena u mirnoj i prestižnoj rezidencijalnoj zoni Gornje Gorice, predstavlja spoj moderne arhitekture, vrhunskog kvaliteta gradnje i sofisticiranog načina života. Ova ekskluzivna vila površine 231 m² projektovana je sa posebnim fokusom na funkcionalnost, privatnost i dugoročnu vrijednost nekretnine.

Prostran i svijetao enterijer karakterišu otvoreni koncept dnevnog boravka, velike staklene površine i obilje prirodnog svjetla tokom cijelog dana, stvarajući prijatan i elegantan ambijent za svakodnevni život.

Vila posjeduje privatnu wellness zonu koja uključuje grijani bazen sa masažnim mlazovima i luksuznu finsku KYRA saunu, pružajući potpuni osjećaj relaksacije i odmora u udobnosti sopstvenog doma.

Objekat je opremljen naprednim Smart Home sistemom koji omogućava jednostavno upravljanje rasvjetom, grijanjem, hlađenjem, sigurnosnim sistemima i ostalim funkcijama putem mobilnog telefona. Dodatni nivo sigurnosti obezbijeđen je HD video nadzorom, alarmnim sistemom, kontrolom pristupa i perimetarskom zaštitom.

Energetska efikasnost vile postignuta je savremenim sistemima kao što su podno grijanje sa toplotnom pumpom, multi-split i kanalni klima sistemi bez vidljivih unutrašnjih jedinica, kao i unaprijed pripremljena infrastruktura za solarne panele, što omogućava niže troškove energije i održiv način života.

U izgradnji i opremanju korišćeni su premium materijali i renomirani svjetski brendovi poput Porcelanosa keramike, Tarkett parketa, Hansgrohe AXOR i Geberit sanitarnih sistema, Villeroy & Boch opreme, Florim keramike i aluminijumske stolarije, garantujući vrhunsku estetiku, dugotrajnost i visoku tržišnu vrijednost nekretnine.

Lokacija vile pruža idealan balans između privatnosti i urbanog života.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
555078
Objavljeno
07.05.2026
Ažuriran
20.07.2026
Tip nekretnine

Kuća

Stanje

Novo / nekorišćeno

Opremljen

Ne

Parking

Garaža

Agencija

Golden Key

Golden Key Real Estate

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3506.49 €

Učešće 162,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
3,927 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
648,000 €
Učešće
162,000 €
Ukupna kamata
294,421 €
Ukupno plaćanje
942,421 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Gornja Gorica

Gornja Gorica
Podgorica

Cijena ove nekretnine je 24.34% viša od prosječne cijene na lokaciji Gornja Gorica

Prosječna cijena: 2820.06 €/m²

Ova nekretnina je 5.8% veća od prosječne veličine na lokaciji Gornja Gorica

Prosječna veličina: 218 m²

2,689 €
Prosječna godišnja cijena
+20%
Trend cijena (godišnje)
136
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Golden Key Real Estate

Registarski broj

1

Golden Key Real Estate

Lokacija

Podgorica , Gornja Gorica

Kvadratura

231m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Golden Key

Agencija

Golden Key Real EstateVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Kuća in Gornja Gorica

Prodaja, kuća, 210m², Gornja Gorica, Podgorica

650,000 €

Gornja Gorica

4 sobe 3 kupatila 210
Prodaja, kuća, 210m², Gornja Gorica, Podgorica
Premium Zemljište in Gornja Gorica

Prodaja, plac, 641m², Gornja Gorica, Podgorica

120,000 €

Gornja Gorica

641
Prodaja, plac, 641m², Gornja Gorica, Podgorica
Premium Stan in Zabjelo

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Zabjelo, Podgorica

135,000 €

Zabjelo

1 soba 1 kupatilo 47
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Zabjelo, Podgorica
Premium Kuća in Donji Kokoti

Prodaja, kuća, 259m², Donji Kokoti, Podgorica

539,000 €

Donji Kokoti

3 sobe 3 kupatila 259
Prodaja, kuća, 259m², Donji Kokoti, Podgorica
Premium Zemljište in Dahna

Prodaja, plac, 1676m², Dahna, Podgorica

350,000 €

Dahna

1676
Prodaja, plac, 1676m², Dahna, Podgorica
Premium Parking garaža in Stari Aerodrom

Prodaja, parking/garaža, 13m², Stari Aerodrom, Podgorica

13,000 €

Stari Aerodrom

13
Prodaja, parking/garaža, 13m², Stari Aerodrom, Podgorica
Premium Stan in Stari Aerodrom

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Stari Aerodrom, Podgorica

172,000 €

Stari Aerodrom

2 sobe 1 kupatilo 72
Prodaja, dvosoban stan, 72m², Stari Aerodrom, Podgorica
Premium Zemljište in Podgorica

Prodaja, plac, 700m², Podgorica, Crna Gora

150,000 €

Podgorica

700
Prodaja, plac, 700m², Podgorica, Crna Gora
Premium Zemljište in Zabjelo

Prodaja, plac, 8348m², Zabjelo, Podgorica

2,921.800 €

Zabjelo

8348
Prodaja, plac, 8348m², Zabjelo, Podgorica
Premium Stan in Zagorič

Prodaja, dvosoban stan, 86m², Zagorič, Podgorica

Na Upit

Zagorič

2 sobe 2 kupatila 86
Prodaja, dvosoban stan, 86m², Zagorič, Podgorica