Estitor
300,000 € (1,200 €/m²)
250 m²
5 Soba
3 Kupatilo

Prodaja, kuća, 250m², Masline, Podgorica

Masline, Podgorica Crna Gora

Opis nekretnine

U mirnom dijelu Maslina, u neposrednoj blizini svih neophodnih sadržaja, prodaju se dvije kuće smještene jedna naspram druge, idealne za porodično stanovanje, ali i kao investicija za izdavanje.

Prva kuća, površine 150 m², pruža izuzetnu funkcionalnost i komfor. Sastoji se od tri spavaće sobe, dva prostrana dnevna boravka, trpezarije, kuhinje, kupatila i terase. Takodje ima i podrum.
Prizemna je, što omogućava lakoću kretanja i pristupačnost. Opremljena je sistemom centralnog grijanja na struju, a njena struktura i raspored prostorija osiguravaju ugodan boravak i toplu, porodičnu atmosferu.

Druga kuća, površine 100 m², koncipirana je kao dva odvojena dvosobna stana po
50 m², sa zasebnim ulazima – jedan na prizemlju, drugi na prvom spratu. Ova raspodjela omogućava više opcija – može se koristiti kao porodična kuća sa dodatnom stambenom jedinicom za izdavanje ili kao potpuno investiciona nekretnina sa dvije stambene jedinice.

Na placu od 450m2, obezbijeđen parking prostor za četiri vozila, što je značajna prednost u urbanom okruženju. Obje kuće posjeduju urednu dokumentaciju, uključujući građevinsku dozvolu i čiste vlasničke papire 1/1. Povezane su na gradsku kanalizaciju, što dodatno doprinosi kvalitetu života i održivosti nekretnine.

Zbog svoje pozicije i rasporeda, ove kuće su izuzetno interesantne za ljude koji žele da ulažu u nekretnine radi izdavanja, ali i za porodice koje traže siguran i udoban dom sa dodatnim mogućnostima.

Za više informacija i zakazivanje obilaska, kontaktirajte:

Sanja Krstović
Agent za nekretnine
+
www.agencijazanekretnine.me

Detalji o nekretnini

ID oglasa
550315
Objavljeno
27.04.2026
Ažuriran
29.05.2026
Tip nekretnine

Kuća

Agencija

Nemanja Krstović

Nemanja Krstović

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 1200.00 €

Učešće 60,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,454 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
240,000 €
Učešće
60,000 €
Ukupna kamata
109,045 €
Ukupno plaćanje
349,045 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene petosobnih i većih kuća - Podgorica

Masline
Podgorica

Cijena ove nekretnine je 29.13% niža od prosječne cijene na lokaciji Podgorica

Prosječna cijena: 1693.22 €/m²

Ova nekretnina je 12.07% manja od prosječne veličine na lokaciji Podgorica

Prosječna veličina: 284 m²

1,270 €
Prosječna godišnja cijena
-20%
Trend cijena (godišnje)
145
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Nemanja Krstović

Registarski broj

-

Nemanja Krstović

Lokacija

Podgorica , Masline

Kvadratura

250m²

Struktura

5 soba

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Nemanja Krstović

Agencija

Nemanja KrstovićVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Kuća in Gornja Gorica

Prodaja, kuća, 210m², Gornja Gorica, Podgorica

650,000 €

Gornja Gorica

4 sobe 3 kupatila 210
Prodaja, kuća, 210m², Gornja Gorica, Podgorica
Premium Stan in Zabjelo

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Zabjelo, Podgorica

135,000 €

Zabjelo

1 soba 1 kupatilo 47
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Zabjelo, Podgorica
Premium Kuća in Donji Kokoti

Prodaja, kuća, 259m², Donji Kokoti, Podgorica

539,000 €

Donji Kokoti

3 sobe 3 kupatila 259
Prodaja, kuća, 259m², Donji Kokoti, Podgorica
Premium Zemljište in Dahna

Prodaja, plac, 1676m², Dahna, Podgorica

350,000 €

Dahna

1676
Prodaja, plac, 1676m², Dahna, Podgorica
Premium Parking garaža in Stari Aerodrom

Prodaja, parking/garaža, 13m², Stari Aerodrom, Podgorica

13,000 €

Stari Aerodrom

13
Prodaja, parking/garaža, 13m², Stari Aerodrom, Podgorica
Premium Stan in Stari Aerodrom

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Stari Aerodrom, Podgorica

172,000 €

Stari Aerodrom

2 sobe 1 kupatilo 72
Prodaja, dvosoban stan, 72m², Stari Aerodrom, Podgorica
Premium Zemljište in Podgorica

Prodaja, plac, 700m², Podgorica, Crna Gora

150,000 €

Podgorica

700
Prodaja, plac, 700m², Podgorica, Crna Gora
Premium Zemljište in Zabjelo

Prodaja, plac, 8348m², Zabjelo, Podgorica

2,921.800 €

Zabjelo

8348
Prodaja, plac, 8348m², Zabjelo, Podgorica
Premium Stan in Zagorič

Prodaja, dvosoban stan, 86m², Zagorič, Podgorica

Na Upit

Zagorič

2 sobe 2 kupatila 86
Prodaja, dvosoban stan, 86m², Zagorič, Podgorica
Premium Stan in Zagorič

Prodaja, garsonjera, 38m², Zagorič, Podgorica

Na Upit

Zagorič

0 soba 1 kupatilo 38
Prodaja, garsonjera, 38m², Zagorič, Podgorica