Prodaja, kuća, 204m², Podgorica, Crna Gora

Na prodaju je ekskluzivna planinska vila vrhunskog kvaliteta, smještena na jednoj od najljepših lokacija u Crnoj Gori – na Kučkim koritima, na oko 1.370 metara nadmorske visine, u okruženju netaknute prirode, čistog planinskog vazduha i apsolutnog mira. Riječ je o unikatnom objektu koji savršeno spaja tradicionalnu planinsku arhitekturu i savremene luksuzne standarde života, građen pažljivo biranom kombinacijom prirodnog kamena i kvalitetnog drveta, sa posebnom pažnjom posvećenom svakom detalju gradnje i završne obrade.

Ukupna neto površina objekta sa pomoćnim prostorijama iznosi 204 m², dok stambeni dio obuhvata 125 m² funkcionalno raspoređenog prostora koji pruža maksimalan komfor i privatnost.

U prizemlju se nalazi prostrana kuhinja povezana sa trpezarijom i dnevnim boravkom, gdje centralno mjesto zauzima kamin koji prostoru daje toplinu i autentičan planinski ambijent, uz toalet, ostavu i tehničku prostoriju. Na spratu su smještene tri komforne spavaće sobe, moderno kupatilo i garderober, čime je prostor savršeno organizovan za porodični život ili luksuzni odmor.

Objekat je opremljen savremenim sistemima koji garantuju potpunu udobnost i sigurnost tokom cijele godine, uključujući toplovodno centralno grijanje na električnu energiju i pelet, centralni bojler.. Dodatnu sigurnost obezbjeđuju alarmni sistem, video nadzor, interfon, kapija i garažna vrata na daljinsko upravljanje. Vila posjeduje i rezervoar tehničke vode kapaciteta 100 m³  kao i agregat za proizvodnju električne energije, što omogućava potpunu energetsku nezavisnost.

U okviru imanja nalaze se garaža za dva automobila, poseban mini stambeni prostor za osobu zaduženu za održavanje i čuvanje objekta sa svim uslovima za život, velika ostava od 18 m² sa generatorom električne energije, kao i autentična sušara za meso površine 18 m² sa sopstvenim liftom i ložištem, što dodatno naglašava tradicionalni karakter i ekskluzivnost imanja.

Ukupna površina zemljišta iznosi 4.449 m², od čega je oko 1.200 m² izdvojeno van ograđenog dijela vile i korišćeno kao bašta za uzgoj organske hrane za potrebe domaćinstva. Dvorište je pažljivo uređeno i organizovano, s boksom za psa, boksom za drva i pop-up sistemom automatskog nalivanja. 

Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje izuzetna lokacija, u neposrednoj blizini čuvenog vidikovca Grlo Sokolovo, odakle se pruža spektakularan pogled na planinske masive i prostranstva. Područje je poznato po izvorima čiste vode, zdravoj klimi i bogatom turističkom potencijalu, što ovu vilu čini idealnim izborom za luksuzni privatni boravak, prestižni planinski retreat ili investiciju u ekskluzivni turistički objekat.

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku da postanete vlasnik autentične planinske vile koja objedinjuje prirod