Estitor
370,000 € (2,313 €/m²)
160 m²
Verifikovan

Prodaja, kuća, 160m², Stara Varoš, Podgorica

Stara Varoš, Podgorica Crna Gora

Opis nekretnine

Jedinstvena nekretnina na unikatnoj lokaciji, u najljepšem dijelu podgoričke Stare Varoši.
Ukupna površina stambenog prostora u kući je 160m2 + 50m2 dvorišta i terasa.
Kuća se sastoji iz 3 potpuno odvojena dvosobna stana, koji se prodaju u potpunosti namješteni.
Prvi stan je autentično opremljen duplex površine 73m2, sa pripadajućim manjim bazenom, dvorištem i terasom.
Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, velike dnevne sobe, kuhinje, trpezarije, wc-a i male ostave. Na spratu se nalaze dvije spavaće sobe, veliko kupatilo kao i dodatne 2 ostave. Ovom stanu takođe pripada i privatno parking mjesto ispred kuće.
Stan je klimatizovan (u prizemlju Gree Viola 18 a na spratu Tesla 12), a u dnevnoj sobi se nalazi i peć na drva.
Drugi i treći stan su po površini i rasporedu identični, s tim što se jedan nalazi na prizemlju a drugi na spratu istočnog dijela kuće. Stanovi su površine po 46m², i sastoje se od ulaznog hodnika, prostrane dnevne sobe, kuhinje, trpezarije, kupatila, 2 spavaće sobe i terase. Oba stana su orjentisana istok – jug zbog čega imaju veliku količinu sunčeve svjetlosti tokom čitavog dana. Stanovi su klimatizovani, a postoji mogućnost ugradnje peći na drva.
Oba stana se bez prestanka izdaju već duži period, što pozitivno utiče na finansijsku konstrukciju budućih vlasnika. Dodatna prednost vezana za izdavanje je što ova 2 stana koriste potpuno odvojenu kapiju i prilaz kući.
Pored navedenog, lokacija kuće je u samom centru turističkog koridora kroz Staru Varoš. Takođe, planirani pješački most bi počinjao tačno preko puta ulaza u kuću.
Kuća se prodaje isključivo kao cjelina i nije moguća kupovina pojedinačnih stanova.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
431843
Objavljeno
10.07.2025
Ažuriran
30.05.2026
Tip nekretnine

Kuća

Agencija

Fresh Estate

Fresh Estate

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 2312.50 €

Učešće 74,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,794 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
296,000 €
Učešće
74,000 €
Ukupna kamata
134,488 €
Ukupno plaćanje
430,488 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene kuća - Stara Varoš

Stara Varoš
Podgorica

Cijena ove nekretnine je 42.31% viša od prosječne cijene na lokaciji Stara Varoš

Prosječna cijena: 1625.00 €/m²

Ova nekretnina je 65.63% veća od prosječne veličine na lokaciji Stara Varoš

Prosječna veličina: 97 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Fresh Estate

Registarski broj

-

Fresh Estate

Lokacija

Podgorica , Stara Varoš

Kvadratura

160m²

Struktura

Nepoznato

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Fresh Estate

Agencija

Fresh EstateVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Stan in Stara Varoš

Prodaja, garsonjera, 27m², Stara Varoš, Podgorica

71,900 €

Stara Varoš

0 soba 1 kupatilo 27
Prodaja, garsonjera, 27m², Stara Varoš, Podgorica
Premium Kuća in Gornja Gorica

Prodaja, kuća, 210m², Gornja Gorica, Podgorica

650,000 €

Gornja Gorica

4 sobe 3 kupatila 210
Prodaja, kuća, 210m², Gornja Gorica, Podgorica
Premium Stan in Zabjelo

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Zabjelo, Podgorica

135,000 €

Zabjelo

1 soba 1 kupatilo 47
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Zabjelo, Podgorica
Premium Kuća in Donji Kokoti

Prodaja, kuća, 259m², Donji Kokoti, Podgorica

539,000 €

Donji Kokoti

3 sobe 3 kupatila 259
Prodaja, kuća, 259m², Donji Kokoti, Podgorica
Premium Zemljište in Dahna

Prodaja, plac, 1676m², Dahna, Podgorica

350,000 €

Dahna

1676
Prodaja, plac, 1676m², Dahna, Podgorica
Premium Parking garaža in Stari Aerodrom

Prodaja, parking/garaža, 13m², Stari Aerodrom, Podgorica

13,000 €

Stari Aerodrom

13
Prodaja, parking/garaža, 13m², Stari Aerodrom, Podgorica
Premium Stan in Stari Aerodrom

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Stari Aerodrom, Podgorica

172,000 €

Stari Aerodrom

2 sobe 1 kupatilo 72
Prodaja, dvosoban stan, 72m², Stari Aerodrom, Podgorica
Premium Zemljište in Podgorica

Prodaja, plac, 700m², Podgorica, Crna Gora

150,000 €

Podgorica

700
Prodaja, plac, 700m², Podgorica, Crna Gora
Premium Zemljište in Zabjelo

Prodaja, plac, 8348m², Zabjelo, Podgorica

2,921.800 €

Zabjelo

8348
Prodaja, plac, 8348m², Zabjelo, Podgorica
Premium Stan in Zagorič

Prodaja, dvosoban stan, 86m², Zagorič, Podgorica

Na Upit

Zagorič

2 sobe 2 kupatila 86
Prodaja, dvosoban stan, 86m², Zagorič, Podgorica