625,000 € (2,016 €/m²)

310 m²

Prodaja, kuća, 310m², Donja Gorica, Podgorica

Donja Gorica, Podgorica Crna Gora

Opis nekretnine

Prodajem sjajnu kuću od 310m2, sa hangarom od 200m2 smeštenim na parceli od 726m2, u Donjoj Gorici.

Ovaj posjed uključuje trosoban stan od 144m2, kao i dva dvosobna stana veličinu 89m2 i 78m2, koji su locirani na prvom spratu. Svi stanovi imaju nezavisne ulaze. Domaćinstvo je kompletno opremljeno split sistemom klimatizacije.

Kuća posjeduje sve potrebne dozvole, svi dokumenti su čisti i bez tereta ili ograničenja. Kuća je kvalitetno izgrađena, sa kompletnim projektom, i po propisima je dozvoljena gradnja dodatnih spratova P+2+Pk.

Izuzetno pogodna kako za čisto stambene potrebe, tako i za izdavanje u rentu.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

373577

Objavljeno

06.05.2025

Ažuriran

02.12.2025

Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

310m²

Sobe

Kupatila

N/A

Lokacija

Donja Gorica

Donja Gorica, Podgorica

Cijena

625,000 €

2,016 € po m²

Agencija

Jelena Marković

Sadržaji

Internet

Kablovska

Predsoblje

Kuhinja

Hodnik

Ostava

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 2016.13 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 125,000 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

3,030 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

500,000 €

Učešće

125,000 €

Ukupna kamata

227,176 €

Ukupno plaćanje

727,176 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene peterosobnih i većih kuća - Podgorica

Donja Gorica

Podgorica

Cijena ove nekretnine je 53.16% viša od prosiječne cijene na lokaciji Donja Gorica

Prosječna cijena: 1316.32 €/m²

Ova nekretnina je 19.74% veća od prosječne veličine na lokaciji Donja Gorica

Prosječna veličina: 259 m²

1,339 €

Prosječna godišnja cijena

-15%

Trend cijena (godišnje)

247

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Jelena Marković

Registarski broj

Lokacija

Podgorica

Donja Gorica

Kvadratura

310m²

Struktura

N/A

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.