100,000 €
  • Prodaja, kuća, 200m², Nikšić, Crna Gora - image 1
  • Prodaja, kuća, 200m², Nikšić, Crna Gora - image 2
  • Prodaja, kuća, 200m², Nikšić, Crna Gora - image 3
100,000 € (500 €/m²)
200 m²

Prodaja, kuća, 200m², Nikšić, Crna Gora

Nikšić, Crna Gora

Opis nekretnine

Tražite da kupite nekretninu u Crnoj Gori koja kombinuje stambeni komfor i poslovni potencijal? Ova kuća sa zemljištem na prodaju u naselju Gornje Polje, Nikšić nudi upravo to – prostran dom sa registrovanim poslovnim prostorom, okružen zelenilom i u blizini svih važnih sadržaja.

Gornji sprat kuće ima oko 130m² i pruža prijatan životni prostor. Donji sprat uključuje registrovani poslovni prostor od oko 70m², idealan za malu firmu, kancelariju ili prodavnicu. Tu su i dodatne terase, kao i magacinski prostor pozadi.

Plac ima površinu od 2000m², što nudi mogućnosti za baštu, poljoprivredu ili dodatnu izgradnju. Nekretnina ima priključke za struju, vodu, septičku jamu, kao i priključak na sistem za navodnjavanje iz rijeke Zete – što je posebno korisno za poljoprivredu ili uređenje dvorišta.

Nalazi se u blizini starog magistralnog puta Nikšić – Žabljak, u mirnom i dobro povezanom naselju. Na nekoliko minuta hoda nalaze se supermarket, pekara, pošta, ambulanta, škola, vrtić i apoteka.

Savršeno za porodični život ili investiciju sa dodatnim poslovnim mogućnostima.

Na prodaju putem Baza Properties – vašeg pouzdanog partnera za kupovinu zemljišta, kuća, stanova i luksuznih nekretnina u Crnoj Gori.
Kontaktirajte nas za više informacija ili zakazivanje obilaska.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
477505
Objavljeno
07.10.2025
Ažuriran
30.05.2026
Tip nekretnine

Kuća

Agencija

Baza Properties

Baza Properties

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 500.00 €

Učešće 20,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
485 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
80,000 €
Učešće
20,000 €
Ukupna kamata
36,348 €
Ukupno plaćanje
116,348 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene kuća - Nikšić

Nikšić
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 53.09% niža od prosječne cijene na lokaciji Nikšić

Prosječna cijena: 1065.92 €/m²

Ova nekretnina je 31.12% veća od prosječne veličine na lokaciji Nikšić

Prosječna veličina: 153 m²

1,066 €
Prosječna godišnja cijena
+13%
Trend cijena (godišnje)
293
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Baza Properties

Registarski broj

-

Baza Properties

Lokacija

Crna Gora , Nikšić

Kvadratura

200m²

Struktura

Nepoznato

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Slične nekretnine

Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Centar, Nikšić

Na Upit

Centar

1 soba 1 kupatilo 43
Prodaja, jednosoban stan, 43m², Centar, Nikšić
Premium Poslovni prostor in Centar

Prodaja, poslovni prostor, 112m², Centar, Nikšić

268,800 €

Centar

0 soba 112
Prodaja, poslovni prostor, 112m², Centar, Nikšić
Verifikovan Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Centar, Nikšić

130,000 €

Centar

2 sobe 1 kupatilo 52
Prodaja, dvosoban stan, 52m², Centar, Nikšić
Premium Poslovni prostor in Centar

Prodaja, poslovni prostor, 40m², Centar, Nikšić

72,000 €

Centar

2 sobe 1 kupatilo 40
Prodaja, poslovni prostor, 40m², Centar, Nikšić
Premium Zemljište in Nikšić

Prodaja, plac, 325000m², Nikšić, Crna Gora

260,000 €

Nikšić

325000
Prodaja, plac, 325000m², Nikšić, Crna Gora
Zemljište in Centar

Prodaja, plac, 790m², Centar, Nikšić

79,000 €

Centar

790
Prodaja, plac, 790m², Centar, Nikšić
Kuća in Centar

Prodaja, kuća, 119m², Centar, Nikšić

343,000 €

Centar

6 soba 2 kupatila 119
Prodaja, kuća, 119m², Centar, Nikšić
Verifikovan Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Centar, Nikšić

130,000 €

Centar

2 sobe 1 kupatilo 67
Prodaja, dvosoban stan, 67m², Centar, Nikšić
Verifikovan Kuća in Cemenca

Prodaja, kuća, 200m², Cemenca, Nikšić

Na Upit

Cemenca

5 soba 2 kupatila 200
Prodaja, kuća, 200m², Cemenca, Nikšić
Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Centar, Nikšić

138,600 €

Centar

2 sobe 1 kupatilo 63
Prodaja, dvosoban stan, 63m², Centar, Nikšić