100,000 €
  • Prodaja, kuća, 200m², Nikšić, Crna Gora - image 1
  • Prodaja, kuća, 200m², Nikšić, Crna Gora - image 2
  • Prodaja, kuća, 200m², Nikšić, Crna Gora - image 3
100,000 € (500 €/m²)
200 m²

Prodaja, kuća, 200m², Nikšić, Crna Gora

Nikšić, Crna Gora

Opis nekretnine

Tražite da kupite nekretninu u Crnoj Gori koja kombinuje stambeni komfor i poslovni potencijal? Ova kuća sa zemljištem na prodaju u naselju Gornje Polje, Nikšić nudi upravo to – prostran dom sa registrovanim poslovnim prostorom, okružen zelenilom i u blizini svih važnih sadržaja.

Gornji sprat kuće ima oko 130m² i pruža prijatan životni prostor. Donji sprat uključuje registrovani poslovni prostor od oko 70m², idealan za malu firmu, kancelariju ili prodavnicu. Tu su i dodatne terase, kao i magacinski prostor pozadi.

Plac ima površinu od 2000m², što nudi mogućnosti za baštu, poljoprivredu ili dodatnu izgradnju. Nekretnina ima priključke za struju, vodu, septičku jamu, kao i priključak na sistem za navodnjavanje iz rijeke Zete – što je posebno korisno za poljoprivredu ili uređenje dvorišta.

Nalazi se u blizini starog magistralnog puta Nikšić – Žabljak, u mirnom i dobro povezanom naselju. Na nekoliko minuta hoda nalaze se supermarket, pekara, pošta, ambulanta, škola, vrtić i apoteka.

Savršeno za porodični život ili investiciju sa dodatnim poslovnim mogućnostima.

Na prodaju putem Baza Properties – vašeg pouzdanog partnera za kupovinu zemljišta, kuća, stanova i luksuznih nekretnina u Crnoj Gori.
Kontaktirajte nas za više informacija ili zakazivanje obilaska.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
477505
Objavljeno
07.10.2025
Ažuriran
30.05.2026
Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

200m²

Sobe

N/A

Kupatila

N/A

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 500.00 €

Učešće 20,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
485 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
80,000 €
Učešće
20,000 €
Ukupna kamata
36,348 €
Ukupno plaćanje
116,348 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene kuća - Nikšić

Nikšić
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 52.14% niža od prosječne cijene na lokaciji Nikšić

Prosječna cijena: 1044.69 €/m²

Ova nekretnina je 30.05% veća od prosječne veličine na lokaciji Nikšić

Prosječna veličina: 154 m²

1,045 €
Prosječna godišnja cijena
+10%
Trend cijena (godišnje)
264
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Baza Properties

Registarski broj

-

Lokacija

Crna Gora

Nikšić

Kvadratura

200m²

Struktura

N/A

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Baza Properties

Slične nekretnine

Premium Stan in Nikšić

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Nikšić, Crna Gora

77,000 €

Nikšić

1 soba 1 kupatilo 42
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Nikšić, Crna Gora
Premium Zemljište in Kličevo

Prodaja, plac, 500m², Kličevo, Nikšić

33,000 €

Kličevo

500
Prodaja, plac, 500m², Kličevo, Nikšić
Premium Zemljište in Kličevo

Prodaja, plac, 1176m², Kličevo, Nikšić

60,000 €

Kličevo

1176
Prodaja, plac, 1176m², Kličevo, Nikšić
Premium Poslovni prostor in Centar

Prodaja, poslovni prostor, 108m², Centar, Nikšić

89,000 €

Centar

2 sobe 1 kupatilo 108
Prodaja, poslovni prostor, 108m², Centar, Nikšić
Premium Stan in Centar

Prodaja, trosoban stan, 97m², Centar, Nikšić

220,000 €

Centar

3 sobe 1 kupatilo 97
Prodaja, trosoban stan, 97m², Centar, Nikšić
Premium Zemljište in Nikšić

Prodaja, plac, 325000m², Nikšić, Crna Gora

260,000 €

Nikšić

325000
Prodaja, plac, 325000m², Nikšić, Crna Gora
Zemljište in Lukovo

Prodaja, plac, 25000m², Lukovo, Nikšić

875,000 €

Lukovo

25000
Prodaja, plac, 25000m², Lukovo, Nikšić
Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Centar, Nikšić

Na Upit

Centar

1 soba 1 kupatilo 47
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Centar, Nikšić
Stan in Stara varoš

Prodaja, trosoban stan, 57m², Stara varoš, Nikšić

110,000 €

Stara varoš

3 sobe 1 kupatilo 57
Prodaja, trosoban stan, 57m², Stara varoš, Nikšić
Zemljište in Ozrinići

Prodaja, plac, 4800m², Ozrinići, Nikšić

90,000 €

Ozrinići

4800
Prodaja, plac, 4800m², Ozrinići, Nikšić