100,000 €
  • Prodaja, kuća, 200m², Nikšić, Crna Gora - image 1
  • Prodaja, kuća, 200m², Nikšić, Crna Gora - image 2
  • Prodaja, kuća, 200m², Nikšić, Crna Gora - image 3
100,000 € (500 €/m²)
200 m²

Prodaja, kuća, 200m², Nikšić, Crna Gora

Nikšić, Crna Gora

Opis nekretnine

Tražite da kupite nekretninu u Crnoj Gori koja kombinuje stambeni komfor i poslovni potencijal? Ova kuća sa zemljištem na prodaju u naselju Gornje Polje, Nikšić nudi upravo to – prostran dom sa registrovanim poslovnim prostorom, okružen zelenilom i u blizini svih važnih sadržaja. Gornji sprat kuće ima oko 130m² i pruža prijatan životni prostor. Donji sprat uključuje registrovani poslovni prostor od oko 70m², idealan za malu firmu, kancelariju ili prodavnicu. Tu su i dodatne terase, kao i magacinski prostor pozadi. Plac ima površinu od 2000m², što nudi mogućnosti za baštu, poljoprivredu ili dodatnu izgradnju. Nekretnina ima priključke za struju, vodu, septičku jamu, kao i priključak na sistem za navodnjavanje iz rijeke Zete – što je posebno korisno za poljoprivredu ili uređenje dvorišta. Nalazi se u blizini starog magistralnog puta Nikšić – Žabljak, u mirnom i dobro povezanom naselju. Na nekoliko minuta hoda nalaze se supermarket, pekara, pošta, ambulanta, škola, vrtić i apoteka. Savršeno za porodični život ili investiciju sa dodatnim poslovnim mogućnostima. Na prodaju putem Baza Properties – vašeg pouzdanog partnera za kupovinu zemljišta, kuća, stanova i luksuznih nekretnina u Crnoj Gori. Kontaktirajte nas za više informacija ili zakazivanje obilaska.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
477505
Objavljeno
07.10.2025
Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

200m²

Sobe

N/A

Kupatila

N/A

Lokacija

Nikšić

Nikšić, Crna Gora

Cijena

100,000 €

500 € po m²

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cijena po m²: 500.00 €

10%50%

Učešće 20,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
485 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
80,000 €
Učešće
20,000 €
Ukupna kamata
36,348 €
Ukupno plaćanje
116,348 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene kuća - Nikšić

Nikšić
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 48.3% niža od prosiječne cijene na lokaciji Nikšić

Prosječna cijena: 967.20 €/m²

Ova nekretnina je 4.88% veća od prosječne veličine na lokaciji Nikšić

Prosječna veličina: 191 m²

967 €
Prosječna godišnja cijena
+43%
Trend cijena (godišnje)
91
Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Baza Properties

Registarski broj

-

Lokacija

Crna Gora

Nikšić

Kvadratura

200m²

Struktura

N/A

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Baza Properties

Slične nekretnine

Premium Zemljište in Gornje Polje

Prodaja, plac, 3620m², Gornje Polje, Nikšić

25,000 €

Gornje Polje

3620
Prodaja, plac, 3620m², Gornje Polje, Nikšić
Premium Stan in Centar

Prodaja, garsonjera, 22m², Centar, Nikšić

60,000 €

Centar

0 soba 1 kupatilo 22
Prodaja, garsonjera, 22m², Centar, Nikšić
Premium Zemljište in Nikšić

Prodaja, plac, 330000m², Nikšić, Crna Gora

Na Upit

Nikšić

330000
Prodaja, plac, 330000m², Nikšić, Crna Gora
Zemljište in Grahovo

Prodaja, plac, 10000m², Grahovo, Nikšić

250,000 €

Grahovo

10000
Prodaja, plac, 10000m², Grahovo, Nikšić
Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Centar, Nikšić

Na Upit

Centar

1 soba 1 kupatilo 46
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Centar, Nikšić
Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Centar, Nikšić

115,000 €

Centar

2 sobe 1 kupatilo 67
Prodaja, dvosoban stan, 67m², Centar, Nikšić
Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Centar, Nikšić

115,000 €

Centar

2 sobe 1 kupatilo 73
Prodaja, dvosoban stan, 73m², Centar, Nikšić
Stan in Integralovo

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Integralovo, Nikšić

115,000 €

Integralovo

2 sobe 1 kupatilo 74
Prodaja, dvosoban stan, 74m², Integralovo, Nikšić
Zemljište in Nikšić

Prodaja, plac, 1820m², Nikšić, Crna Gora

127,400 €

Nikšić

1820
Prodaja, plac, 1820m², Nikšić, Crna Gora
Stan in Nikšić

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Nikšić, Crna Gora

128,000 €

Nikšić

2 sobe 1 kupatilo 64
Prodaja, dvosoban stan, 64m², Nikšić, Crna Gora