Prodaja, kuća, 106m², Kotor, Crna Gora

Na prodaju kuća površine 106 m² na placu od 916 m², smještena u naselju Škaljari, Kotor, u neposrednoj blizini stadiona Bokelj. Nekretnina se nalazi na atraktivnoj lokaciji, nedaleko od Starog grada Kotora, mora i svih važnih gradskih sadržaja, što je čini odličnim izborom za porodično stanovanje, odmor ili investiciju. Uz nekretninu dolazi i pravo korišćenja službenog puta površine 191 m². Kuća je u fazi grubih građevinskih radova, što budućem vlasniku omogućava završno uređenje i prilagođavanje prostora sopstvenim potrebama. Prostrani plac pruža mogućnost uređenja dvorišta, bašte, prostora za odmor ili bazena, u skladu sa važećim urbanističkim uslovima. Prema dostavljenim urbanističkim parametrima, lokacija se nalazi u obalnom pojasu od 100 do 1000 metara, van cezure. Maksimalni indeks zauzetosti iznosi 0,35, dok je maksimalni indeks izgrađenosti 1,0. Predviđena maksimalna spratnost je P+1+Pk, uz mogućnost formiranja podruma, odnosno Su+P+Pk ukoliko se planira suteren. Navedeni parametri pružaju dodatni potencijal za razvoj i proširenje objekta, uz prethodnu provjeru urbanističko-tehničkih uslova i pribavljanje potrebnih dozvola. Zahvaljujući lokaciji u jednom od najatraktivnijih primorskih gradova Crne Gore, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže kuću sa prostranim zemljištem i dugoročnim investicionim potencijalom.