Fasada kamene kuće sa popločanim dvorištem i maslinama.

Premium

495,000 € (5,440 €/m²)

91 m²

2 Soba

2 Kupatilo

Premium

Prodaja, kuća, 91m², Krimovica, Kotor

Krimovica, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

🏡 PRODAJA – KUĆA SA PROSTRANIM IMANJEM, KRIMOVICA, KOTOR

Na prodaju moderna kuća u mirnom dijelu Krimovice, okružena zelenilom, sa prostranim dvorištem i autentičnim mediteranskim ambijentom.

📍 Lokacija: Krimovica, Kotor
📐 Površina kuće: 91 m²
🌿 Površina placa: 1.309 m²
🏗️ Godina izgradnje: 2025.
🛏️ Spavaće sobe: 2
🛁 Kupatila: 2
☀️ Terase: 5
🚗 Parking: Do 6 automobila
🏡 Stanje: Novogradnja, odmah useljiva

Dodatne karakteristike:

🌳 Preko 45 stabala voća na imanju
🏠 Ljetnjikovac površine 39 m² sa WC-om i ostavom
🛠️ Radionica površine 17 m²
💧 Rezervoar za kišnicu kapaciteta oko 70.000 litara
📱 Smart Home sistem
🪨 Kuća i ograda od prirodnog, ručno klesanog kamena
🌿 Prostrano i uređeno dvorište

Dokumentacija:

Kuća i zemljište su uknjiženi, prema oglasu bez tereta i ograničenja, sa građevinskom dozvolom i plaćenim komunalijama.

Pomoćni objekti su u postupku legalizacije.

Nekretnina je pogodna za porodično stanovanje, odmor ili investiciju.

💰 Cijena: 495.000 €

📞 Za više informacija i zakazivanje razgledanja:
069 486 013 – Viber / WhatsApp

Detalji o nekretnini

ID oglasa

657214

Objavljeno

08.11.2026

Ažuriran

08.11.2026

Tip nekretnine

Kuća

Broj terasa

Broj etaža

Godina izgradnje

2025

Stanje

Odlično stanje

Opremljen

Orijentacija

Jugozapad

Parking

Ispred objekta

Površina placa

1309

Agencija

NOVA LUX INVEST Realestate

Nova Lux Invest Real Estate

Tip nekretnine Kuća

Lokacija Krimovica, Kotor

Cijena 495,000 € (5,440 € po m²)

Broj terasa 5

Broj etaža 1

Godina izgradnje 2025

Stanje Odlično stanje

Opremljen Da

Orijentacija Jugozapad

Parking Ispred objekta

Površina placa 1309

Objavljeno 08.11.2026

NOVA LUX INVEST Realestate

Agencija Nova Lux Invest Real Estate

Sadržaji

Grijanje podno

Klimatizacija

Internet

Kablovska

Interfon

Predsoblje

Kuhinja

Hodnik

Trpezarija

Ostava

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 5439.56 €

Učešće 20%

Učešće 99,000 €

10%50%

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

2,400 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

396,000 €

Učešće

99,000 €

Ukupna kamata

179,924 €

Ukupno plaćanje

575,924 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih kuća - Kotor

Krimovica

Kotor

Cijena ove nekretnine je 190.11% viša od prosječne cijene na lokaciji Krimovica

Prosječna cijena: 1875.00 €/m²

Ova nekretnina je 6.57% manja od prosječne veličine na lokaciji Krimovica

Prosječna veličina: 97 m²

2,607 €

Prosječna godišnja cijena

+24%

Trend cijena (godišnje)

Sat na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Nova Lux Invest Real Estate

Registarski broj

Lokacija

Kotor , Krimovica

Kvadratura

91m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

NOVA LUX INVEST Realestate

Agencija

Nova Lux Invest Real EstateVidi agenciju

Slične nekretnine