2,500.000 € (9,124 €/m²)
274 m²
3 Soba
3 Kupatilo
Luksuzno

Prodaja, kuća, 274m², Perast, Kotor

Perast, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

Kamena vila na prodaju – Perast

Autentična kamena vila u klasičnom mediteranskom stilu, smještena u jednom od najljepših mjesta Boke Kotorske, svega 20 metara od mora.

Vila se prostire na tri nivoa, ukupne neto površine 273,22 m², na placu od 400 m². Posjeduje tri spavaće sobe, tri kupatila, prostrane terase sa pogledom na more i zaseban studio-apartman od 60 m².

Poseban doživljaj pruža uređeno dvorište sa grijanim bazenom dimenzija 11 5 m, zonom za odmor, spoljnim barom, kao i prostorom za roštilj i pećnicom za picu.

Enterijer odiše elegancijom i toplinom, uz kvalitetan namještaj u južnofrancuskom stilu, ručno rađene pločice, podno grijanje i savremene sisteme klimatizacije, alarma i video-nadzora.

Ova jedinstvena nekretnina predstavlja spoj tradicionalne kamene arhitekture, mediteranskog šarma i savremenog komfora, idealna za privatnu rezidenciju ili investiciju u ekskluzivni turistički smještaj.

Lokacija: Perast, Boka Kotorska

Udaljenost od mora: 20 m

Neto površina: 273,22 m²

Površina placa: 400 m²

Grijani bazen: 55 m²

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Perast, Kotor
Cijena 2,500.000 € (9,124 € po m²)
Broj terasa 3
Broj etaža 3
Stanje Odlično stanje
Orijentacija Istok
Objavljeno 29.10.2026
Montenegro Genesis
Agencija Genesis

Sadržaji

Grijanje podno
Lift
Klimatizacija
Internet
Dvorište
Podrum
Tavan
Telefon
Kablovska
Interfon
Predsoblje
Kuhinja
Hodnik
Trpezarija
Ostava

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 9124.09 €

Učešće 500,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
12,120 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
2,000.000 €
Učešće
500,000 €
Ukupna kamata
908,706 €
Ukupno plaćanje
2,908.706 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene trosobnih kuća - Kotor

Perast
Kotor

Cijena ove nekretnine je 75.11% viša od prosječne cijene na lokaciji Perast

Prosječna cijena: 5210.53 €/m²

Ova nekretnina je 131.81% veća od prosječne veličine na lokaciji Perast

Prosječna veličina: 118 m²

6,473 €
Prosječna godišnja cijena
+11%
Trend cijena (godišnje)
1
Sat na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Genesis

Registarski broj

-

Genesis

Lokacija

Kotor , Perast

Kvadratura

274m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Montenegro Genesis

Agencija

GenesisVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Perast

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Perast, Kotor

235,000 €

Perast

1 soba 1 kupatilo 39 m²
Prodaja, jednosoban stan, 39m², Perast, Kotor
Premium Stan in Škaljari

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Škaljari, Kotor

262,000 €

Škaljari

2 sobe 2 kupatila 75 m²
Prodaja, dvosoban stan, 75m², Škaljari, Kotor
Verifikovan Premium Stan in Stoliv

Prodaja, jednosoban stan, 108m², Stoliv, Kotor

780,000 €

Stoliv

1 soba 2 kupatila 108 m²
Prodaja, jednosoban stan, 108m², Stoliv, Kotor
Premium Stan in Lješevići

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Lješevići, Kotor

160,000 €

Lješevići

1 soba 1 kupatilo 62 m²
Prodaja, jednosoban stan, 62m², Lješevići, Kotor
Premium Stan in Lastva Grbaljska

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Lastva Grbaljska, Kotor

146,500 €

Lastva Grbaljska

1 soba 1 kupatilo 52 m²
Prodaja, jednosoban stan, 52m², Lastva Grbaljska, Kotor
Verifikovan Premium Kuća in Lastva Grbaljska

Prodaja, kuća, 167m², Lastva Grbaljska, Kotor

400,000 €

Lastva Grbaljska

3 sobe 3 kupatila 167 m²
Prodaja, kuća, 167m², Lastva Grbaljska, Kotor
Premium Zemljište in Zagora

Prodaja, plac, 5682m², Zagora, Kotor

909,120 €

Zagora

5682 m²
Prodaja, plac, 5682m², Zagora, Kotor
Verifikovan Premium Stan in Dobrota

Prodaja, dvosoban stan, 76m², Dobrota, Kotor

330,000 €

Dobrota

2 sobe 1 kupatilo 76 m²
Prodaja, dvosoban stan, 76m², Dobrota, Kotor
Premium Stan in Risan

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Risan, Kotor

220,000 €

Risan

2 sobe 2 kupatila 59 m²
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Risan, Kotor
Verifikovan Premium Stan in Dobrota

Prodaja, četvorosoban stan, 141m², Dobrota, Kotor

595,000 €

Dobrota

4 sobe 2 kupatila 141 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 141m², Dobrota, Kotor