2,000.000 € (10,526 €/m²)
190 m²
4 Soba
4 Kupatilo
Luksuzno

Prodaja, kuća, 190m², Perast, Kotor

Perast, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

Na prodaju je autentična kamena kuća na prvoj liniji do mora u Perastu, površine 190 m², smještena u istorijskom jezgru grada, na području Bokokotorskog zaliva pod zaštitom UNESCO-a.

Nekretnina zadržava tradicionalni kameni izgled karakterističan za arhitekturu Perasta, a organizovana je u četiri potpuno opremljena apartmana, pogodna za turističko izdavanje ili privatno korišćenje. Apartmani su namješteni i opremljeni kuhinjskim prostorom, kupatilima i klima uređajima.

Posebnu vrijednost kuće predstavlja prostrana terasa površine 90 m², sa panoramskim pogledom na Bokokotorski zaliv i ostrva Gospa od Škrpjela i Sveti Đorđe. Nekretnina ima i uređeni vrt od 96 m², koji pruža privatnost i prostor za odmor u mediteranskom ambijentu.

Kuće na prvoj liniji do mora u istorijskom jezgru Perasta rijetko se pojavljuju u prodaji, naročito nekretnine koje objedinjuju autentičnu kamenu arhitekturu, četiri zasebne smještajne jedinice i prostrane spoljašnje površine.

Položaj neposredno uz more, prepoznatljiv ambijent starog Perasta i postojeći apartmanski raspored čine ovu nekretninu zanimljivom za turističku investiciju, nastavak izdavanja ili privatnu rezidenciju u Boki Kotorskoj.

Vlasništvo 1/1, uredna dokumentacija.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Perast, Kotor
Cijena 2,000.000 € (10,526 € po m²)
Broj terasa 0
Broj etaža 3
Stanje Odlično stanje
Opremljen Da
Orijentacija Jug
Parking Javni parking
Površina placa 96
Objavljeno 10.10.2026
Intermedio Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 10526.32 €

Učešće 400,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
9,696 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
1,600.000 €
Učešće
400,000 €
Ukupna kamata
726,964 €
Ukupno plaćanje
2,326.964 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Kotor

Perast
Kotor

Cijena ove nekretnine je 197.77% viša od prosječne cijene na lokaciji Kotor

Prosječna cijena: 3535.01 €/m²

Ova nekretnina je 14.85% manja od prosječne veličine na lokaciji Kotor

Prosječna veličina: 223 m²

6,473 €
Prosječna godišnja cijena
+11%
Trend cijena (godišnje)
21
Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Intermedio nekretnine

Registarski broj

-

Intermedio nekretnine

Lokacija

Kotor , Perast

Kvadratura

190m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Intermedio Nekretnine

Agencija

Intermedio nekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Perast

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Perast, Kotor

235,000 €

Perast

1 soba 1 kupatilo 39 m²
Prodaja, jednosoban stan, 39m², Perast, Kotor
Premium Stan in Škaljari

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Škaljari, Kotor

262,000 €

Škaljari

2 sobe 2 kupatila 75 m²
Prodaja, dvosoban stan, 75m², Škaljari, Kotor
Verifikovan Premium Kuća in Krimovica

Prodaja, kuća, 91m², Krimovica, Kotor

499,000 €

Krimovica

2 sobe 2 kupatila 91 m²
Prodaja, kuća, 91m², Krimovica, Kotor
Verifikovan Premium Stan in Stoliv

Prodaja, jednosoban stan, 108m², Stoliv, Kotor

780,000 €

Stoliv

1 soba 2 kupatila 108 m²
Prodaja, jednosoban stan, 108m², Stoliv, Kotor
Premium Stan in Lješevići

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Lješevići, Kotor

160,000 €

Lješevići

1 soba 1 kupatilo 62 m²
Prodaja, jednosoban stan, 62m², Lješevići, Kotor
Verifikovan Premium Kuća in Lastva Grbaljska

Prodaja, kuća, 167m², Lastva Grbaljska, Kotor

400,000 €

Lastva Grbaljska

3 sobe 3 kupatila 167 m²
Prodaja, kuća, 167m², Lastva Grbaljska, Kotor
Verifikovan Premium Zemljište in Višnjevo

Prodaja, plac, 1089m², Višnjevo, Kotor

95,000 €

Višnjevo

1089 m²
Prodaja, plac, 1089m², Višnjevo, Kotor
Premium Zemljište in Zagora

Prodaja, plac, 5682m², Zagora, Kotor

909,120 €

Zagora

5682 m²
Prodaja, plac, 5682m², Zagora, Kotor
Verifikovan Premium Stan in Dobrota

Prodaja, dvosoban stan, 76m², Dobrota, Kotor

330,000 €

Dobrota

2 sobe 1 kupatilo 76 m²
Prodaja, dvosoban stan, 76m², Dobrota, Kotor
Premium Stan in Risan

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Risan, Kotor

220,000 €

Risan

2 sobe 2 kupatila 59 m²
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Risan, Kotor