Estitor
400,000 € (2,395 €/m²)
167 m²
3 Soba
3 Kupatilo
Verifikovan Luksuzno

Prodaja, kuća, 167m², Lastva Grbaljska, Kotor

Lastva Grbaljska, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

167 m² stambenog prostora | 3 sprata | Odvojeni stan | Podno grejanje | 3 zajednička bazena | Zatvorena zajednica | Parking uključen

Ova prostrana kuca u blizu Budve, kombinuje dobro isplaniran raspored sa visokokvalitetnom završnom obradom i prednostima dobro održavane zatvorene zajednice. Izgradili su je vlasnici za sopstvenu upotrebu i odlikuje se prilagođenim detaljima enterijera.

Prizemlje sadrži otvoreni dnevni boravak i kuhinju površine približno 50 m², kupatilo i ostavu opremljenu bojlerom za toplu vodu od 200 litara.

Na prvom spratu nalaze se dve spavace sobe, svaka sa sopstvenim kupatilom i izlazom na terasu. Drugi sprat sadrži odvojeni stan sa kuhinjom, kupatilom, garderobom i terasom od približno 12 m² sa baštenskim delom i automatskim sistemom za navodnjavanje.

Odvojeni stan – Podno grejanje na svim spratovima – Sistem za filtraciju vode za pice – Parking uključen

Kompleks se sastoji od samo 50 kuca i nudi tri bazena sa ležaljkama, sportski teren, uređene zelene površine i park za šetnju. Zajedničke površine se redovno održavaju.

Novoizgrađeni put sa širokim trotoarima poboljšava pristup plaži i Budvi.

Vlasnik je lično nadgledao izgradnju i projektovao kucu prema sopstvenoj viziji. Prema rečima vlasnika, prilagođene izmene rasporeda prostorija su zvanično odobrene i dokumentovane.

Odvojeni stan je savršen za goste, članove porodice ili potencijalno izdavanje. Nekretnina nudi raznovrsne mogucnosti kao primarna rezidencija, kuca za odmor ili investiciona nekretnina. Prostoran dnevni boravak, odvojeni stan i dobro održavan stambeni kompleks – atraktivan dom u blizini Budve.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
632833
Objavljeno
10.10.2026
Ažuriran
10.10.2026
Tip nekretnine

Kuća

Broj terasa

3

Broj etaža

3

Godina izgradnje

2025

Stanje

Novo / nekorišćeno

Opremljen

Da

Orijentacija

Sjever

Parking

Ispred objekta

Površina placa

500

Agencija

Riviera Estate

Riviera Estate Partners

Sadržaji

Grijanje podno
Klimatizacija
Internet
Dvorište
Tavan
Telefon
Kablovska
Interfon
Predsoblje
Kuhinja
Trpezarija
Ostava

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 2395.21 €

Učešće 80,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,939 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
320,000 €
Učešće
80,000 €
Ukupna kamata
145,393 €
Ukupno plaćanje
465,393 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene trosobnih kuća - Lastva Grbaljska

Lastva Grbaljska
Kotor

Cijena ove nekretnine je 11.36% viša od prosječne cijene na lokaciji Lastva Grbaljska

Prosječna cijena: 2150.82 €/m²

Ova nekretnina je 0.37% veća od prosječne veličine na lokaciji Lastva Grbaljska

Prosječna veličina: 166 m²

2,182 €
Prosječna godišnja cijena
+7%
Trend cijena (godišnje)
1
Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Riviera Estate Partners

Registarski broj

-

Riviera Estate Partners

Lokacija

Kotor , Lastva Grbaljska

Kvadratura

167m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Riviera Estate

Agencija

Riviera Estate PartnersVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Ugostiteljski objekat in Lastva Grbaljska

Prodaja, ugostiteljski objekat, 400m², Lastva Grbaljska, Kotor

1,480.000 €

Lastva Grbaljska

400 m²
Prodaja, ugostiteljski objekat, 400m², Lastva Grbaljska, Kotor
Premium Kuća in Lastva Grbaljska

Prodaja, kuća, 174m², Lastva Grbaljska, Kotor

290,000 €

Lastva Grbaljska

4 sobe 2 kupatila 174 m²
Prodaja, kuća, 174m², Lastva Grbaljska, Kotor
Premium Kuća in Lastva Grbaljska

Prodaja, kuća, 170m², Lastva Grbaljska, Kotor

325,000 €

Lastva Grbaljska

3 sobe 3 kupatila 170 m²
Prodaja, kuća, 170m², Lastva Grbaljska, Kotor
Premium Stan in Škaljari

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Škaljari, Kotor

262,000 €

Škaljari

2 sobe 2 kupatila 75 m²
Prodaja, dvosoban stan, 75m², Škaljari, Kotor
Verifikovan Premium Stan in Stoliv

Prodaja, jednosoban stan, 108m², Stoliv, Kotor

780,000 €

Stoliv

1 soba 2 kupatila 108 m²
Prodaja, jednosoban stan, 108m², Stoliv, Kotor
Premium Stan in Lješevići

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Lješevići, Kotor

160,000 €

Lješevići

1 soba 1 kupatilo 62 m²
Prodaja, jednosoban stan, 62m², Lješevići, Kotor
Premium Stan in Radanovići

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Radanovići, Kotor

150,000 €

Radanovići

1 soba 1 kupatilo 54 m²
Prodaja, jednosoban stan, 54m², Radanovići, Kotor
Premium Stan in Radanovići

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Radanovići, Kotor

150,000 €

Radanovići

1 soba 1 kupatilo 58 m²
Prodaja, jednosoban stan, 58m², Radanovići, Kotor
Verifikovan Premium Stan in Dobrota

Prodaja, dvosoban stan, 76m², Dobrota, Kotor

350,000 €

Dobrota

2 sobe 1 kupatilo 76 m²
Prodaja, dvosoban stan, 76m², Dobrota, Kotor
Verifikovan Premium Zemljište in Višnjevo

Prodaja, plac, 1090m², Višnjevo, Kotor

87,200 €

Višnjevo

1090 m²
Prodaja, plac, 1090m², Višnjevo, Kotor