Estitor
1,100.000 € (5,000 €/m²)
220 m²
5 Soba
4 Kupatilo

Prodaja, kuća, 220m², Kavač, Kotor

Kavač, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

REF: MDR-2813


Na prodaju vila u Kavaču — jednoj od najtiših i najtraženijih oblasti Tivta, sa panoramskim pogledom na more i sopstvenim bazenom.


Glavne karakteristike:


• Površina kuće: 220 m²
• Parcela: 624 m²
• Spratova: 2
• Spavaće sobe: 3 master spavaće sobe, svaka sa svojim kupatilom
• Dodatna soba: 4. spavaća soba / kancelarija / igraonica
• Bazen: sopstveni
• Pogled: panoramski pogled na more


O vili:


Vila je građena za sopstveni boravak — sa pažnjom na detalje, udobnost i trajnost. Tri pune master spavaće sobe sa odvojenim kupatilima, dodatna soba sa fleksibilnom namenom, prostrano dvorište za odmor i prijem gostiju. Bazen i panoramski pogled na more upotpunjuju sliku.


Lokacija:


• More — oko 3,5 km (oko 7 minuta autom)
• Aerodrom Tivat — oko 2,7 km (oko 5 minuta autom)
• Centar Tivta i Porto Montenegro — oko 5 km (oko 10 minuta autom)


Investicioni potencijal:


Vila sa bazenom, tri master spavaće sobe i panoramskim pogledom na more u mirnom delu Tivta — objekat koji kombinuje udobnost za stalni boravak sa visokim potencijalom za izdavanje. Blizina aerodroma Tivat i Porto Montenegro čini objekat privlačnim za širok krug kupaca.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
601774
Objavljeno
04.09.2026
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Kuća

Broj terasa

1

Broj etaža

2

Orijentacija

Jug

Parking

Da

Površina placa

624

Agencija

Aleksandra Shapoval

MD Realty

Sadržaji

Klimatizacija
Dvorište
Interfon

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 5000.00 €

Učešće 220,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
5,333 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
880,000 €
Učešće
220,000 €
Ukupna kamata
399,830 €
Ukupno plaćanje
1,279.830 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene petosobnih i većih kuća - Kotor

Kavač
Kotor

Cijena ove nekretnine je 45.91% viša od prosječne cijene na lokaciji Kotor

Prosječna cijena: 3426.84 €/m²

Ova nekretnina je 23.63% manja od prosječne veličine na lokaciji Kotor

Prosječna veličina: 288 m²

3,479 €
Prosječna godišnja cijena
+7%
Trend cijena (godišnje)
39
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

MD Realty

Registarski broj

03119599

MD Realty

Lokacija

Kotor , Kavač

Kvadratura

220m²

Struktura

5 soba

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Aleksandra Shapoval

Agencija

MD RealtyVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Kuća in Kavač

Prodaja, kuća, 212m², Kavač, Kotor

800,000 €

Kavač

4 sobe 3 kupatila 212 m²
Prodaja, kuća, 212m², Kavač, Kotor
Verifikovan Premium Kuća in Kavač

Prodaja, kuća, 158m², Kavač, Kotor

550,000 €

Kavač

2 sobe 2 kupatila 158 m²
Prodaja, kuća, 158m², Kavač, Kotor
Verifikovan Premium Kuća in Kavač

Prodaja, kuća, 220m², Kavač, Kotor

1,100.000 €

Kavač

3 sobe 3 kupatila 220 m²
Prodaja, kuća, 220m², Kavač, Kotor
Premium Kuća in Kavač

Prodaja, kuća, 240m², Kavač, Kotor

1,100.000 €

Kavač

3 sobe 0 240 m²
Prodaja, kuća, 240m², Kavač, Kotor
Premium Kuća in Kavač

Prodaja, kuća, 92m², Kavač, Kotor

550,000 €

Kavač

2 sobe 0 92 m²
Prodaja, kuća, 92m², Kavač, Kotor
Premium Stan in Kavač

Prodaja, garsonjera, 23m², Kavač, Kotor

125,000 €

Kavač

0 soba 1 kupatilo 23 m²
Prodaja, garsonjera, 23m², Kavač, Kotor
Premium Stan in Kavač

Prodaja, jednosoban stan, 28m², Kavač, Kotor

125,000 €

Kavač

1 soba 1 kupatilo 28 m²
Prodaja, jednosoban stan, 28m², Kavač, Kotor
Premium Zemljište in Kavač

Prodaja, plac, 10850m², Kavač, Kotor

1,627.500 €

Kavač

10850 m²
Prodaja, plac, 10850m², Kavač, Kotor
Premium Zemljište in Kavač

Prodaja, plac, 1298m², Kavač, Kotor

210,000 €

Kavač

1298 m²
Prodaja, plac, 1298m², Kavač, Kotor
Premium Kuća in Kavač

Prodaja, kuća, 140m², Kavač, Kotor

470,000 €

Kavač

2 sobe 2 kupatila 140 m²
Prodaja, kuća, 140m², Kavač, Kotor