Prodaja, kuća, 170m², Dobrota, Kotor

Kamena kuća na prodaju u Dobroti, Kotor – prva linija mora, 170 m²
Na prodaju je tradicionalna kamena kuća u Dobroti, jednom od najprestižnijih naselja u Bokokotorskom zalivu. Kuća se nalazi na prvoj liniji mora, svega nekoliko koraka od plaže i poznatog šetališta u Dobroti. Nekretnina pruža otvoren pogled na more, autentičnu mediteransku arhitekturu i izuzetan investicioni potencijal. Idealna je za luksuznu privatnu rezidenciju ili razvoj turističkog projekta.
Ukupna površina kuće iznosi 170 m², dok je površina parcele 438 m². Urbanističko-tehnički uslovi omogućavaju rekonstrukciju i proširenje objekta do ukupno 416 m².
Raspored i prostor
Površina kuće: 170 m²
Parcela: 438 m²
4 spavaće sobe
1 kupatilo
Dva dnevna boravka
Kuhinja
Potkrovlje od 40 m² sa mogućnošću adaptacije
Pomoćni objekat od 18 m²
Parking
Karakteristike
Prva linija mora
Plaža na pješačkoj udaljenosti
Panoramski pogled na more
Tradicionalna kamena kuća
Debeli kameni zidovi sa prirodnom termoizolacijom
Dva kamina
Pomoćni objekat
Mogućnost proširenja objekta do 416 m²
Potencijal za izgradnju oko deset jednosobnih apartmana
Mogućnost organizovanja privatnog veza za brod ili jahtu
Pristup sa glavnog puta i sa šetališta uz more
Enterijer i oprema
Kuća je konstrukciono veoma kvalitetna, sa armirano-betonskim međuspratnim konstrukcijama, i nalazi se u useljivom stanju. Potrebna je renovacija, što budućem vlasniku pruža mogućnost da zadrži autentičan izgled kamene kuće i prilagodi je savremenim standardima.
Lokacija
Dobrota je jedno od najtraženijih naselja u Bokokotorskom zalivu, poznato po kamenim vilama, šetalištu uz more i vrhunskom kvalitetu života.
Prednosti lokacije:
Prva linija mora
Plaža na nekoliko koraka
Otvoren pogled na more koji ne može biti zaklonjen budućom gradnjom
Restorani, kafići i šetalište u neposrednoj blizini
Nekoliko minuta do Starog grada Kotora
Izuzetna investiciona vrijednost