Estitor
550,000 € (3,481 €/m²)
158 m²
2 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, kuća, 158m², Kavač, Kotor

Kavač, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

Na prodaju: Udobna vila sa bazenom i pogledom na planine

Izuzetna prilika da postanete vlasnik udobne, potpuno namještene vile sa privatnim bazenom u mirnom i veoma traženom dijelu Kavača.

Vila pruža prelijep panoramski pogled na planine i mirno okruženje. Idealan je izbor za kupce koji cijene privatnost, udobnost života van gradske gužve i opušten mediteranski način života, a pritom žele biti na samo nekoliko minuta vožnje od glavnih primorskih centara.

Površina: 158 m² (vila) | 549 m² (plac)

Raspored:

• 2 prostrane spavaće sobe
• 2 moderna kupatila + dodatni gostinjski WC
• kuhinja, trpezarija i dnevni boravak otvorenog koncepta
• ostava
• prostrana zona za odmor na otvorenom, sjenica i uređeni vrt

Karakteristike i sadržaji:

• Spremna za useljenje: prodaje se potpuno namještena sa kvalitetnim kućnim aparatima, spremna za stanovanje ili izdavanje.
• Privatni bazen sa prelijepim pogledom na planine i okolnu prirodu.
• Uređeni vrt, sjenica i prostrane zone za odmor idealne za boravak na otvorenom, objedovanje i druženje.
• Privatni parking u okviru objekta.
• Pažljivo osmišljen raspored sa svijetlim i funkcionalnim enterijerom, idealan za porodični život ili odmor.

Lokacija i investicioni potencijal:

• Odlična povezanost: samo 10 minuta vožnje do centra Tivta, Porto Montenegra, međunarodne škole Arcadia i Luštica Bay-a.
• Kavač je jedna od najtraženijih lokacija između Tivta i Kotora, sa infrastrukturom koja se ubrzano razvija i velikim potencijalom za izdavanje.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
585772
Objavljeno
30.07.2026
Ažuriran
30.07.2026
Tip nekretnine

Kuća

Broj terasa

1

Broj etaža

2

Stanje

Odlično stanje

Opremljen

Da

Parking

Ispred objekta

Površina placa

549

Agencija

Estatelands Real Estate

Estatelands

Sadržaji

Klimatizacija
Dvorište
Kuhinja
Ostava

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3481.01 €

Učešće 110,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,666 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
440,000 €
Učešće
110,000 €
Ukupna kamata
199,915 €
Ukupno plaćanje
639,915 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih kuća - Kavač

Kavač
Kotor

Cijena ove nekretnine je 0% viša od prosječne cijene na lokaciji Kavač

Prosječna cijena: 3481.01 €/m²

Ova nekretnina je 3.95% veća od prosječne veličine na lokaciji Kavač

Prosječna veličina: 152 m²

3,479 €
Prosječna godišnja cijena
+7%
Trend cijena (godišnje)
74
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Estatelands

Registarski broj

-

Estatelands

Lokacija

Kotor , Kavač

Kvadratura

158m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Estatelands Real Estate

Agencija

EstatelandsVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Kuća in Kavač

Prodaja, kuća, 212m², Kavač, Kotor

800,000 €

Kavač

4 sobe 3 kupatila 212 m²
Prodaja, kuća, 212m², Kavač, Kotor
Verifikovan Premium Kuća in Kavač

Prodaja, kuća, 158m², Kavač, Kotor

550,000 €

Kavač

2 sobe 2 kupatila 158 m²
Prodaja, kuća, 158m², Kavač, Kotor
Verifikovan Premium Kuća in Kavač

Prodaja, kuća, 220m², Kavač, Kotor

1,100.000 €

Kavač

3 sobe 3 kupatila 220 m²
Prodaja, kuća, 220m², Kavač, Kotor
Premium Kuća in Kavač

Prodaja, kuća, 240m², Kavač, Kotor

1,100.000 €

Kavač

3 sobe 0 240 m²
Prodaja, kuća, 240m², Kavač, Kotor
Premium Kuća in Kavač

Prodaja, kuća, 92m², Kavač, Kotor

550,000 €

Kavač

2 sobe 0 92 m²
Prodaja, kuća, 92m², Kavač, Kotor
Premium Stan in Kavač

Prodaja, garsonjera, 23m², Kavač, Kotor

125,000 €

Kavač

0 soba 1 kupatilo 23 m²
Prodaja, garsonjera, 23m², Kavač, Kotor
Premium Stan in Kavač

Prodaja, jednosoban stan, 28m², Kavač, Kotor

125,000 €

Kavač

1 soba 1 kupatilo 28 m²
Prodaja, jednosoban stan, 28m², Kavač, Kotor
Premium Zemljište in Kavač

Prodaja, plac, 10850m², Kavač, Kotor

1,627.500 €

Kavač

10850 m²
Prodaja, plac, 10850m², Kavač, Kotor
Premium Zemljište in Kavač

Prodaja, plac, 1298m², Kavač, Kotor

210,000 €

Kavač

1298 m²
Prodaja, plac, 1298m², Kavač, Kotor
Premium Kuća in Kavač

Prodaja, kuća, 140m², Kavač, Kotor

470,000 €

Kavač

2 sobe 2 kupatila 140 m²
Prodaja, kuća, 140m², Kavač, Kotor