Estitor
2,145.000 € (5,206 €/m²)
412 m²
4 Soba
4 Kupatilo
Luksuzno

Prodaja, kuća, 412m², Dobrota, Kotor

Dobrota, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

Luksuzna moderna vila sa bazenom i panoramskim pogledom na zaliv.
Moderna vila sa 4 spavaće sobe u fazi izgradnje u elitnom kompleksu od 6 vila u mestu Dobrota, u Bokokotorskom zalivu.
Svaka vila kombinuje savremene pogodnosti i tradicionalnu crnogorsku arhitekturu na pozadini Jadranskog mora i planina, sa zadivljujućim pogledom na veličanstveni Bokokotorski zaliv i okolnu prirodnu lepotu.
Vila se nalazi na velikom placu površine 804 m², ima grejani infinity bazen sa panoramskim pogledom na Bokokotorski zaliv, patio sa prostorom za obedovanje na otvorenom i spoljašnjim tušem, kao i garažu za 2 automobila.
U vili su 4 spavaće sobe, 4 kupatila i gostinjski toalet.
Vila ima 4 nivoa:
• U podrumu se nalazi garaža za 2 automobila, hodnik i 3 tehničke prostorije koje se takođe mogu koristiti kao teretana/ vinska podruma/ vešeraj itd.
• Na prvom spratu se nalazi prostrani dnevni boravak, potpuno opremljena kuhinja, trpezarija, garderober i gostinjski toalet. Odavde je takođe izlaz ka bazenu i dvorištu vile.
• Na drugom spratu su dve prostrane spavaće sobe sa kupatilima i garderoberima, kao i hodnik.
• Na trećem spratu se nalaze dve velike spavaće sobe sa kupatilima, garderoberima i terasama sa panoramskim pogledom na Bokokotorski zaliv.
Vila se gradi korišćenjem premijum materijala i biće visoko kvalitetno završena:
• Visokokvalitetne pločice u dnevnim prostorijama i spavaćim sobama
• Ugradna kuhinja italijanskog dizajna sa kvarcnim radnim površinama ili ekvivalentom
• Visokokvalitetni kućni aparati (Bosch, Miele ili ekvivalentni)
• Premijum keramičke pločice u hodnicima, kupatilima i kuhinji
• Električno podno grejanje
• Potpuno opremljena kupatila
Projekat pruža ekskluzivan način života, koji harmonično kombinuje savremeni luksuz sa bogatim kulturnim nasleđem i prirodnom lepotom Crne Gore.
Fleksibilni uslovi plaćanja: depozit od 5.000 € prilikom rezervacije, zatim 20% od vrijednosti nekretnine i dodatnih 30% u roku od prva 3 mjeseca. Preostalih 50% može biti finansirano pod individualnim uslovima, uz odobrenje investitora.
Lokacija projekta u pešačkoj udaljenosti od šarmantnog Starog grada Kotora omogućava vlasnicima vila da se urone u živopisnu istoriju i kulturu Crne Gore.
Vlasništvo vile u projektu nije samo izbor životnog stila, već i profitabilna investicija, zahvaljujući popularnosti Bokokotorskog zaliva i visokoj iznajmljivanja i potencijalu rasta vrednosti nekretnina.
Stvorite sebi i svojim bližnjima način života koji harmonično kombinuje kulturno nasleđe i prirodnu lepotu Crne Gore sa savremenim luksuzom!
Više detaljnih informacija o kompleksu možete pronaći ovde.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
580044
Objavljeno
16.07.2026
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Kuća

Broj terasa

3

Stanje

Odlično stanje

Opremljen

Djelimično

Parking

Garaža

Agencija

Anton Shamarin

Value.One

Sadržaji

Klimatizacija
Internet
Kuhinja
Hodnik
Trpezarija

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 5206.31 €

Učešće 429,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
10,399 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
1,716.000 €
Učešće
429,000 €
Ukupna kamata
779,669 €
Ukupno plaćanje
2,495.669 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Dobrota

Dobrota
Kotor

Cijena ove nekretnine je 0.49% niža od prosječne cijene na lokaciji Dobrota

Prosječna cijena: 5232.20 €/m²

Ova nekretnina je 0.14% manja od prosječne veličine na lokaciji Dobrota

Prosječna veličina: 413 m²

4,556 €
Prosječna godišnja cijena
-4%
Trend cijena (godišnje)
66
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Value.One

Registarski broj

5-0603662/011

Value.One

Lokacija

Kotor , Dobrota

Kvadratura

412m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Anton Shamarin

Agencija

Value.OneVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Stan in Dobrota

Prodaja, četvorosoban stan, 141m², Dobrota, Kotor

595,000 €

Dobrota

4 sobe 2 kupatila 141
Prodaja, četvorosoban stan, 141m², Dobrota, Kotor
Premium Kuća in Dobrota

Prodaja, kuća, 180m², Dobrota, Kotor

2,000.000 €

Dobrota

4 sobe 1 kupatilo 180
Prodaja, kuća, 180m², Dobrota, Kotor
Premium Stan in Dobrota

Prodaja, trosoban stan, 75m², Dobrota, Kotor

305,000 €

Dobrota

3 sobe 1 kupatilo 75
Prodaja, trosoban stan, 75m², Dobrota, Kotor
Premium Kuća in Dobrota

Prodaja, kuća, 170m², Dobrota, Kotor

2,000.000 €

Dobrota

4 sobe 0 170
Prodaja, kuća, 170m², Dobrota, Kotor
Premium Stan in Dobrota

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Dobrota, Kotor

270,000 €

Dobrota

2 sobe 1 kupatilo 80
Prodaja, dvosoban stan, 80m², Dobrota, Kotor
Premium Stan in Dobrota

Prodaja, dvosoban stan, 90m², Dobrota, Kotor

252,000 €

Dobrota

2 sobe 2 kupatila 90
Prodaja, dvosoban stan, 90m², Dobrota, Kotor
Premium Stan in Dobrota

Prodaja, dvosoban stan, 106m², Dobrota, Kotor

415,000 €

Dobrota

2 sobe 1 kupatilo 106
Prodaja, dvosoban stan, 106m², Dobrota, Kotor
Premium Stan in Dobrota

Prodaja, garsonjera, 25m², Dobrota, Kotor

95,000 €

Dobrota

0 soba 1 kupatilo 25
Prodaja, garsonjera, 25m², Dobrota, Kotor
Premium Kuća in Dobrota

Prodaja, kuća, 200m², Dobrota, Kotor

480,000 €

Dobrota

5+ soba 4 kupatila 200
Prodaja, kuća, 200m², Dobrota, Kotor
Premium Stan in Dobrota

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dobrota, Kotor

300,000 €

Dobrota

1 soba 1 kupatilo 48
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dobrota, Kotor