Estitor
990,000 € (3,300 €/m²)
300 m²
2 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, kuća, 300m², Perast, Kotor

Perast, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

Na prodaju je prostrana vila od 300 m² na uređenom placu od 1.556 m², smještena oko 50 metara od mora u jednom od najprepoznatljivijih ambijenata kotorskog primorja. Kuća ima pogled prema zalivu i planinama, dvije spavaće sobe, dva kupatila, dvije dnevne zone i dodatnu kancelariju, pa je raspored pogodan za porodični boravak, rad od kuće i prijem gostiju. Prizemlje je organizovano oko prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, uz kupatilo, kancelariju i ostavu. Veliki otvori donose mnogo prirodnog svjetla, a enterijer je funkcionalan i namješten za komfornu svakodnevnu upotrebu. Kuhinja je odvojena dovoljno da bude praktična, ali ostaje povezana sa trpezarijom i dnevnim prostorom. Na spratu se nalazi dodatni dnevni boravak sa izlazom na terasu, dvije spavaće sobe, kupatilo i vešeraj. Terasa otvara pogled prema vodi i okolnim brdima, dok velika parcela daje više privatnosti nego što je uobičajeno za ovako blisku poziciju moru. U sklopu imanja je zatvorena garaža za dva automobila. Dodatne praktične prednosti uključuju generator i rezervoar za vodu uz priključak na gradski vodovod. Ova vila je dobra opcija za kupca koji traži primorsku kuću sa velikim placem, garažom, pogledom i vrlo kratkom udaljenošću do mora. Nekretnina može funkcionisati kao stalni dom, porodična rezidencija za odmor ili dugoročna investicija u rijetkoj mikro-lokaciji.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
572052
Objavljeno
21.06.2026
Ažuriran
12.09.2026
Tip nekretnine

Kuća

Parking

True

Agencija

Sergej Bozin

Trinity Real Estate

Sadržaji

Parking
Klimatizacija
Kuhinja

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3300.00 €

Učešće 198,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
4,799 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
792,000 €
Učešće
198,000 €
Ukupna kamata
359,847 €
Ukupno plaćanje
1,151.847 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene dvosobnih kuća - Kotor

Perast
Kotor

Cijena ove nekretnine je 12.51% niža od prosječne cijene na lokaciji Kotor

Prosječna cijena: 3771.86 €/m²

Ova nekretnina je 120.05% veća od prosječne veličine na lokaciji Kotor

Prosječna veličina: 136 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Trinity Real Estate

Registarski broj

-

Trinity Real Estate

Lokacija

Kotor , Perast

Kvadratura

300m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Sergej Bozin

Agencija

Trinity Real EstateVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Perast

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Perast, Kotor

235,000 €

Perast

1 soba 1 kupatilo 39
Prodaja, jednosoban stan, 39m², Perast, Kotor
Verifikovan Premium Stan in Stoliv

Prodaja, jednosoban stan, 108m², Stoliv, Kotor

780,000 €

Stoliv

1 soba 2 kupatila 108
Prodaja, jednosoban stan, 108m², Stoliv, Kotor
Premium Stan in Lješevići

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Lješevići, Kotor

160,000 €

Lješevići

1 soba 1 kupatilo 62
Prodaja, jednosoban stan, 62m², Lješevići, Kotor
Premium Stan in Radanovići

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Radanovići, Kotor

150,000 €

Radanovići

1 soba 1 kupatilo 58
Prodaja, jednosoban stan, 58m², Radanovići, Kotor
Verifikovan Premium Stan in Dobrota

Prodaja, četvorosoban stan, 141m², Dobrota, Kotor

595,000 €

Dobrota

4 sobe 2 kupatila 141
Prodaja, četvorosoban stan, 141m², Dobrota, Kotor
Premium Stan in Lješevići

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Lješevići, Kotor

209,000 €

Lješevići

2 sobe 2 kupatila 78
Prodaja, dvosoban stan, 78m², Lješevići, Kotor
Verifikovan Premium Stan in Škaljari

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Škaljari, Kotor

180,000 €

Škaljari

1 soba 1 kupatilo 40
Prodaja, jednosoban stan, 40m², Škaljari, Kotor
Premium Stan in Stari Grad Kotor

Prodaja, dvosoban stan, 84m², Stari Grad Kotor, Kotor

425,000 €

Stari Grad Kotor

2 sobe 1 kupatilo 84
Prodaja, dvosoban stan, 84m², Stari Grad Kotor, Kotor
Verifikovan Premium Stan in Stoliv

Prodaja, jednosoban stan, 67m², Stoliv, Kotor

470,000 €

Stoliv

1 soba 1 kupatilo 67
Prodaja, jednosoban stan, 67m², Stoliv, Kotor
Premium Zemljište in Dub

Prodaja, plac, 996m², Dub, Kotor

179,280 €

Dub

996
Prodaja, plac, 996m², Dub, Kotor