990,000 € (3,300 €/m²)
300 m²
2 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, kuća, 300m², Perast, Kotor

Perast, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

Na prodaju je prostrana vila od 300 m² na uređenom placu od 1.556 m², smještena oko 50 metara od mora u jednom od najprepoznatljivijih ambijenata kotorskog primorja. Kuća ima pogled prema zalivu i planinama, dvije spavaće sobe, dva kupatila, dvije dnevne zone i dodatnu kancelariju, pa je raspored pogodan za porodični boravak, rad od kuće i prijem gostiju. Prizemlje je organizovano oko prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, uz kupatilo, kancelariju i ostavu. Veliki otvori donose mnogo prirodnog svjetla, a enterijer je funkcionalan i namješten za komfornu svakodnevnu upotrebu. Kuhinja je odvojena dovoljno da bude praktična, ali ostaje povezana sa trpezarijom i dnevnim prostorom. Na spratu se nalazi dodatni dnevni boravak sa izlazom na terasu, dvije spavaće sobe, kupatilo i vešeraj. Terasa otvara pogled prema vodi i okolnim brdima, dok velika parcela daje više privatnosti nego što je uobičajeno za ovako blisku poziciju moru. U sklopu imanja je zatvorena garaža za dva automobila. Dodatne praktične prednosti uključuju generator i rezervoar za vodu uz priključak na gradski vodovod. Ova vila je dobra opcija za kupca koji traži primorsku kuću sa velikim placem, garažom, pogledom i vrlo kratkom udaljenošću do mora. Nekretnina može funkcionisati kao stalni dom, porodična rezidencija za odmor ili dugoročna investicija u rijetkoj mikro-lokaciji.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Perast, Kotor
Cijena 990,000 € (3,300 € po m²)
Parking True
Objavljeno 21.06.2026
Sergej Bozin

Sadržaji

Parking
Klimatizacija
Kuhinja

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3300.00 €

Učešće 198,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
4,799 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
792,000 €
Učešće
198,000 €
Ukupna kamata
359,847 €
Ukupno plaćanje
1,151.847 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene dvosobnih kuća - Kotor

Perast
Kotor

Cijena ove nekretnine je 11.26% niža od prosječne cijene na lokaciji Kotor

Prosječna cijena: 3718.71 €/m²

Ova nekretnina je 127.51% veća od prosječne veličine na lokaciji Kotor

Prosječna veličina: 132 m²

6,473 €
Prosječna godišnja cijena
+11%
Trend cijena (godišnje)
132
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Trinity Real Estate

Registarski broj

-

Trinity Real Estate

Lokacija

Kotor , Perast

Kvadratura

300m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Sergej Bozin

Agencija

Trinity Real EstateVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Perast

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Perast, Kotor

235,000 €

Perast

1 soba 1 kupatilo 39 m²
Prodaja, jednosoban stan, 39m², Perast, Kotor
Premium Stan in Škaljari

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Škaljari, Kotor

262,000 €

Škaljari

2 sobe 2 kupatila 75 m²
Prodaja, dvosoban stan, 75m², Škaljari, Kotor
Verifikovan Premium Kuća in Krimovica

Prodaja, kuća, 91m², Krimovica, Kotor

499,000 €

Krimovica

2 sobe 2 kupatila 91 m²
Prodaja, kuća, 91m², Krimovica, Kotor
Verifikovan Premium Stan in Stoliv

Prodaja, jednosoban stan, 108m², Stoliv, Kotor

780,000 €

Stoliv

1 soba 2 kupatila 108 m²
Prodaja, jednosoban stan, 108m², Stoliv, Kotor
Premium Stan in Lješevići

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Lješevići, Kotor

160,000 €

Lješevići

1 soba 1 kupatilo 62 m²
Prodaja, jednosoban stan, 62m², Lješevići, Kotor
Verifikovan Premium Kuća in Lastva Grbaljska

Prodaja, kuća, 167m², Lastva Grbaljska, Kotor

400,000 €

Lastva Grbaljska

3 sobe 3 kupatila 167 m²
Prodaja, kuća, 167m², Lastva Grbaljska, Kotor
Verifikovan Premium Zemljište in Višnjevo

Prodaja, plac, 1089m², Višnjevo, Kotor

95,000 €

Višnjevo

1089 m²
Prodaja, plac, 1089m², Višnjevo, Kotor
Premium Zemljište in Zagora

Prodaja, plac, 5682m², Zagora, Kotor

909,120 €

Zagora

5682 m²
Prodaja, plac, 5682m², Zagora, Kotor
Verifikovan Premium Stan in Dobrota

Prodaja, dvosoban stan, 76m², Dobrota, Kotor

330,000 €

Dobrota

2 sobe 1 kupatilo 76 m²
Prodaja, dvosoban stan, 76m², Dobrota, Kotor
Premium Stan in Risan

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Risan, Kotor

220,000 €

Risan

2 sobe 2 kupatila 59 m²
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Risan, Kotor