Estitor
1,200.000 € (8,219 €/m²)
146 m²
4 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, kuća, 146m², Perast, Kotor

Perast, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine


U jednom od najljepših i najautentičnijih mjesta Bokokotorskog zaliva, na ekskluzivnoj lokaciji u Perastu, nalazi se ova pažljivo renovirana kamena kuća sa spektakularnim panoramskim pogledom na more i čuvena peraška ostrva.






  • Površina kuće: 146 m²




  • Površina placa: 136 m²




  • Povrsina dvorista: 89m2




  • Spavaće sobe: 4




  • Kupatila: 3






Nekretnina se prostire na tri etaže i odlikuje se savršenim spojem tradicionalne mediteranske arhitekture i savremenog komfora. Pri renoviranju je sačuvan autentičan karakter kamene kuće, dok minimalistički enterijer sa izloženim kamenim zidovima stvara elegantan i prijatan ambijent za život tokom cijele godine.





Raspored prostorija obuhvata:






  • prva etaza: prostran dnevni boravak, Kuhinju sa trpezarijom, gostinjski toalet




  • druga etaza: dvije spavaće sobe, veseraj, ostava i kupatilo




  • druga etaza: dvije spavaće sobe i kupatilo





Nekretnina je u potpunosti renovirana korišćenjem visokokvalitetnih materijala i savremenih tehnoloških rješenja. Opremljena je sistemom grijanja i hlađenja putem toplotne pumpe.





Posebnu vrijednost nekretnine predstavlja prelijepa terasa ispred kuće sa luksuznim jacuzzijem, idealna za uživanje u jedinstvenom pogledu na more, ostrva Gospa od Škrpjela i Sveti Đorđe, kao i na veličanstveni ambijent Perasta.





Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupovinu autentične kamene kuće na jednoj od najprestižnijih lokacija crnogorskog primorja, bilo za porodični život, odmor ili kao investiciju sa visokim potencijalom za turistički najam.





Cijena: 1.200.000 €


Detalji o nekretnini

ID oglasa
570496
Objavljeno
16.06.2026
Ažuriran
17.06.2026
Tip nekretnine

Kuća

Agencija

Rivijera Nekretnine

Rivijera Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 8219.18 €

Učešće 240,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
5,817 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
960,000 €
Učešće
240,000 €
Ukupna kamata
436,179 €
Ukupno plaćanje
1,396.179 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Kotor

Perast
Kotor

Cijena ove nekretnine je 129.64% viša od prosječne cijene na lokaciji Kotor

Prosječna cijena: 3579.18 €/m²

Ova nekretnina je 34.47% manja od prosječne veličine na lokaciji Kotor

Prosječna veličina: 223 m²

6,473 €
Prosječna godišnja cijena
+11%
Trend cijena (godišnje)
118
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Rivijera Nekretnine

Registarski broj

-

Rivijera Nekretnine

Lokacija

Kotor , Perast

Kvadratura

146m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Rivijera Nekretnine

Agencija

Rivijera NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Perast

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Perast, Kotor

235,000 €

Perast

1 soba 1 kupatilo 39 m²
Prodaja, jednosoban stan, 39m², Perast, Kotor
Premium Stan in Škaljari

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Škaljari, Kotor

262,000 €

Škaljari

2 sobe 2 kupatila 75 m²
Prodaja, dvosoban stan, 75m², Škaljari, Kotor
Verifikovan Premium Stan in Stoliv

Prodaja, jednosoban stan, 108m², Stoliv, Kotor

780,000 €

Stoliv

1 soba 2 kupatila 108 m²
Prodaja, jednosoban stan, 108m², Stoliv, Kotor
Premium Stan in Lješevići

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Lješevići, Kotor

160,000 €

Lješevići

1 soba 1 kupatilo 62 m²
Prodaja, jednosoban stan, 62m², Lješevići, Kotor
Premium Stan in Radanovići

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Radanovići, Kotor

150,000 €

Radanovići

1 soba 1 kupatilo 54 m²
Prodaja, jednosoban stan, 54m², Radanovići, Kotor
Premium Stan in Radanovići

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Radanovići, Kotor

150,000 €

Radanovići

1 soba 1 kupatilo 58 m²
Prodaja, jednosoban stan, 58m², Radanovići, Kotor
Verifikovan Premium Stan in Dobrota

Prodaja, dvosoban stan, 76m², Dobrota, Kotor

330,000 €

Dobrota

2 sobe 1 kupatilo 76 m²
Prodaja, dvosoban stan, 76m², Dobrota, Kotor
Verifikovan Premium Zemljište in Višnjevo

Prodaja, plac, 1090m², Višnjevo, Kotor

87,200 €

Višnjevo

1090 m²
Prodaja, plac, 1090m², Višnjevo, Kotor
Verifikovan Premium Stan in Dobrota

Prodaja, četvorosoban stan, 141m², Dobrota, Kotor

595,000 €

Dobrota

4 sobe 2 kupatila 141 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 141m², Dobrota, Kotor
Premium Kuća in Kavač

Prodaja, kuća, 212m², Kavač, Kotor

800,000 €

Kavač

4 sobe 3 kupatila 212 m²
Prodaja, kuća, 212m², Kavač, Kotor