Estitor
795,000 € (3,180 €/m²)
250 m²
4 Soba
4 Kupatilo

Prodaja, kuća, 250m², Kotor, Crna Gora

Kotor, Crna Gora

Opis nekretnine

LOKACIJA

Ova vila se nalazi u opštini Kotor, 5 km od centra grada. More i plaža su udaljeni 4,5 km od vile. Aerodrom Tivat je udaljen 6 km, a aerodrom Podgorica 73 km od vile. Smeštena je u prirodi, tako da su mir i tišina zagarantovani.

O PROJEKTU

Vila ima 2 nivoa. Ima bazen. Vila ima sopstvenu garažu. Povezana je asfaltnim putem sa glavnim putem.

OPIS VILE

Struktura vile: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijskim stolom, 4 spavaće sobe, 4 kupatila, 2 terase i bazen. Ima pogled na more i pogled na planine koje je okružuju. Vila je potpuno nameštena i spremna za useljenje.

OPIS NAMJENE VILE

Ova vila je savršena za letnjikovac i izdavanje vile. Iznajmljivanje vile je veoma profitabilan posao u Crnoj Gori, tako da je ovo prilika za kupca da stekne vilu koja može imati povraćaj investicije.

OPIS OPSTINE

Na bogatu istoriju i tradiciju Boke Kotorske utiču mnoge kulture počev od antičkih, a najjači trag je ostavila Republika Venecija, kada je Kotor bio među najrazvijenijim gradovima na Mediteranu. Na graditeljskom naslijeđu prepoznati su različiti kulturni uticaji, a danas na obali Bokokotorskog zaliva ima mnogo istorijskih vila i kuća koje oduzimaju dah.

Kultura ishrane zasnovana na tradicionalnim recepturama koristeći ribu, plodove mora, zeleno povrće, maslinovo ulje, beli luk i bademe kao ključne sastojke, potvrđuje visok kvalitet života u Boki Kotorskoj. Mediteranski duh lokalnog stanovništva se ogleda kroz brojne manifestacije i kulturna dešavanja.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
497350
Objavljeno
01.12.2025
Ažuriran
27.08.2026
Tip nekretnine

Kuća

Broj terasa

3

Broj etaža

2

Parking

Da/Yes

Površina placa

400

Agencija

Leo Estate

LEO ESTATE

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3180.00 €

Učešće 159,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
3,854 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
636,000 €
Učešće
159,000 €
Ukupna kamata
288,968 €
Ukupno plaćanje
924,968 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Kotor

Kotor
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 9.72% niža od prosječne cijene na lokaciji Kotor

Prosječna cijena: 3522.42 €/m²

Ova nekretnina je 12.17% veća od prosječne veličine na lokaciji Kotor

Prosječna veličina: 223 m²

3,513 €
Prosječna godišnja cijena
+6%
Trend cijena (godišnje)
293
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

LEO ESTATE

Registarski broj

-

LEO ESTATE

Lokacija

Crna Gora , Kotor

Kvadratura

250m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Leo Estate

Agencija

LEO ESTATEVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Stan in Stoliv

Prodaja, jednosoban stan, 108m², Stoliv, Kotor

780,000 €

Stoliv

1 soba 2 kupatila 108
Prodaja, jednosoban stan, 108m², Stoliv, Kotor
Premium Stan in Lješevići

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Lješevići, Kotor

160,000 €

Lješevići

1 soba 1 kupatilo 62
Prodaja, jednosoban stan, 62m², Lješevići, Kotor
Premium Stan in Radanovići

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Radanovići, Kotor

150,000 €

Radanovići

1 soba 1 kupatilo 58
Prodaja, jednosoban stan, 58m², Radanovići, Kotor
Verifikovan Premium Stan in Dobrota

Prodaja, četvorosoban stan, 141m², Dobrota, Kotor

595,000 €

Dobrota

4 sobe 2 kupatila 141
Prodaja, četvorosoban stan, 141m², Dobrota, Kotor
Premium Stan in Lješevići

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Lješevići, Kotor

209,000 €

Lješevići

2 sobe 2 kupatila 78
Prodaja, dvosoban stan, 78m², Lješevići, Kotor
Verifikovan Premium Stan in Škaljari

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Škaljari, Kotor

180,000 €

Škaljari

1 soba 1 kupatilo 40
Prodaja, jednosoban stan, 40m², Škaljari, Kotor
Premium Stan in Stari Grad Kotor

Prodaja, dvosoban stan, 84m², Stari Grad Kotor, Kotor

425,000 €

Stari Grad Kotor

2 sobe 1 kupatilo 84
Prodaja, dvosoban stan, 84m², Stari Grad Kotor, Kotor
Premium Zemljište in Dub

Prodaja, plac, 996m², Dub, Kotor

179,280 €

Dub

996
Prodaja, plac, 996m², Dub, Kotor
Verifikovan Premium Kuća in Krimovica

Prodaja, kuća, 96m², Krimovica, Kotor

519,000 €

Krimovica

2 sobe 1 kupatilo 96
Prodaja, kuća, 96m², Krimovica, Kotor
Premium Kuća in Radanovići

Prodaja, kuća, 68m², Radanovići, Kotor

160,000 €

Radanovići

2 sobe 1 kupatilo 68
Prodaja, kuća, 68m², Radanovići, Kotor