795,000 €
  • Prodaja, kuća, 250m², Kotor, Crna Gora - image 1
  • Prodaja, kuća, 250m², Kotor, Crna Gora - image 2
  • Prodaja, kuća, 250m², Kotor, Crna Gora - image 3
  • Prodaja, kuća, 250m², Kotor, Crna Gora - image 4
  • Prodaja, kuća, 250m², Kotor, Crna Gora - image 5
  • Prodaja, kuća, 250m², Kotor, Crna Gora - image 6
  • Prodaja, kuća, 250m², Kotor, Crna Gora - image 7
  • Prodaja, kuća, 250m², Kotor, Crna Gora - image 8
  • Prodaja, kuća, 250m², Kotor, Crna Gora - image 9
  • Prodaja, kuća, 250m², Kotor, Crna Gora - image 10
  • Prodaja, kuća, 250m², Kotor, Crna Gora - image 11
  • Prodaja, kuća, 250m², Kotor, Crna Gora - image 12
795,000 € (3,180 €/m²)
250 m²
4 Soba
4 Kupatilo

Prodaja, kuća, 250m², Kotor, Crna Gora

Kotor, Crna Gora

Opis nekretnine

LOKACIJA

Ova vila se nalazi u opštini Kotor, 5 km od centra grada. More i plaža su udaljeni 4,5 km od vile. Aerodrom Tivat je udaljen 6 km, a aerodrom Podgorica 73 km od vile. Smeštena je u prirodi, tako da su mir i tišina zagarantovani.

O PROJEKTU

Vila ima 2 nivoa. Ima bazen. Vila ima sopstvenu garažu. Povezana je asfaltnim putem sa glavnim putem.

OPIS VILE

Struktura vile: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijskim stolom, 4 spavaće sobe, 4 kupatila, 2 terase i bazen. Ima pogled na more i pogled na planine koje je okružuju. Vila je potpuno nameštena i spremna za useljenje.

OPIS NAMJENE VILE

Ova vila je savršena za letnjikovac i izdavanje vile. Iznajmljivanje vile je veoma profitabilan posao u Crnoj Gori, tako da je ovo prilika za kupca da stekne vilu koja može imati povraćaj investicije.

OPIS OPSTINE

Na bogatu istoriju i tradiciju Boke Kotorske utiču mnoge kulture počev od antičkih, a najjači trag je ostavila Republika Venecija, kada je Kotor bio među najrazvijenijim gradovima na Mediteranu. Na graditeljskom naslijeđu prepoznati su različiti kulturni uticaji, a danas na obali Bokokotorskog zaliva ima mnogo istorijskih vila i kuća koje oduzimaju dah.

Kultura ishrane zasnovana na tradicionalnim recepturama koristeći ribu, plodove mora, zeleno povrće, maslinovo ulje, beli luk i bademe kao ključne sastojke, potvrđuje visok kvalitet života u Boki Kotorskoj. Mediteranski duh lokalnog stanovništva se ogleda kroz brojne manifestacije i kulturna dešavanja.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
497350
Objavljeno
01.12.2025
Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

250m²

Sobe

4

Kupatila

4

Lokacija

Kotor

Kotor, Crna Gora

Cijena

795,000 €

3,180 € po m²

Agencija

LEO ESTATE

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cijena po m²: 3180.00 €

10%50%

Učešće 159,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
3,854 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
636,000 €
Učešće
159,000 €
Ukupna kamata
288,968 €
Ukupno plaćanje
924,968 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Kotor

Kotor
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 15.95% niža od prosiječne cijene na lokaciji Kotor

Prosječna cijena: 3783.52 €/m²

Ova nekretnina je 3.51% manja od prosječne veličine na lokaciji Kotor

Prosječna veličina: 259 m²

3,474 €
Prosječna godišnja cijena
+16%
Trend cijena (godišnje)
36
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

LEO ESTATE

Registarski broj

-

Lokacija

Crna Gora

Kotor

Kvadratura

250m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

LEO ESTATE

Slične nekretnine

Premium Stan in Dobrota

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Dobrota, Kotor

245,000 €

Dobrota

2 sobe 2 kupatila 59
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Dobrota, Kotor
Premium Stan in Kavač

Prodaja, garsonjera, 24m², Kavač, Kotor

139,000 €

Kavač

0 soba 1 kupatilo 24
Prodaja, garsonjera, 24m², Kavač, Kotor
Premium Kuća in Sveti Stasije

Prodaja, kuća, 300m², Sveti Stasije, Kotor

735,000 €

Sveti Stasije

5+ soba 5 kupatila 300
Prodaja, kuća, 300m², Sveti Stasije, Kotor
Premium Stan in Prčanj

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Prčanj, Kotor

230,000 €

Prčanj

1 soba 1 kupatilo 54
Prodaja, jednosoban stan, 54m², Prčanj, Kotor
Premium Stan in Škaljari

Prodaja, dvosoban stan, 94m², Škaljari, Kotor

297,000 €

Škaljari

2 sobe 2 kupatila 94
Prodaja, dvosoban stan, 94m², Škaljari, Kotor
Premium Stan in Muo

Prodaja, dvosoban stan, 76m², Muo, Kotor

260,000 €

Muo

2 sobe 76
Prodaja, dvosoban stan, 76m², Muo, Kotor
Premium Stan in Dobrota

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Dobrota, Kotor

250,000 €

Dobrota

1 soba 1 kupatilo 52
Prodaja, jednosoban stan, 52m², Dobrota, Kotor
Premium Stan in Prčanj

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Prčanj, Kotor

175,000 €

Prčanj

1 soba 1 kupatilo 55
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Prčanj, Kotor
Premium Kuća in Orahovac

Prodaja, kuća, 500m², Orahovac, Kotor

1,750.000 €

Orahovac

6 soba 500
Prodaja, kuća, 500m², Orahovac, Kotor
Premium Kuća in Kostanjica

Prodaja, kuća, 333m², Kostanjica, Kotor

1,200.000 €

Kostanjica

7 soba 333
Prodaja, kuća, 333m², Kostanjica, Kotor

LEO ESTATE