895,000 €
  • Prodaja, kuća, 320m², Kotor, Crna Gora - image 1
  • Prodaja, kuća, 320m², Kotor, Crna Gora - image 2
  • Prodaja, kuća, 320m², Kotor, Crna Gora - image 3
  • Prodaja, kuća, 320m², Kotor, Crna Gora - image 4
  • Prodaja, kuća, 320m², Kotor, Crna Gora - image 5
  • Prodaja, kuća, 320m², Kotor, Crna Gora - image 6
  • Prodaja, kuća, 320m², Kotor, Crna Gora - image 7
  • Prodaja, kuća, 320m², Kotor, Crna Gora - image 8
  • Prodaja, kuća, 320m², Kotor, Crna Gora - image 9
  • Prodaja, kuća, 320m², Kotor, Crna Gora - image 10
  • Prodaja, kuća, 320m², Kotor, Crna Gora - image 11
  • Prodaja, kuća, 320m², Kotor, Crna Gora - image 12
  • Prodaja, kuća, 320m², Kotor, Crna Gora - image 13
895,000 € (2,797 €/m²)
320 m²
4 Soba
3 Kupatilo

Prodaja, kuća, 320m², Kotor, Crna Gora

Kotor, Crna Gora

Opis nekretnine

LOKACIJA

Ova vila se nalazi u opštini Kotor, 5 km od centra grada. More i plaža su udaljeni 4,5 km od vile. Aerodrom Tivat je udaljen 6 km, a aerodrom Podgorica 73 km od vile. Smeštena je u prirodi, tako da su mir i tišina zagarantovani.

O PROJEKTU

Vila ima 3 nivoa. Ima bazen. Vila ima 2 parking mesta i garažu iza nje. Povezana je asfaltnim putem sa glavnim putem.

OPIS VILE

Struktura vile: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijskim stolom, 4 spavaće sobe, 3 kupatila, 2 terase i bazen. Ima pogled na more i pogled na planine koje je okružuju. Vila je potpuno nameštena i spremna za useljenje.

OPIS NAMJENE VILE

Ova vila je savršena za letnjikovac i izdavanje vile. Iznajmljivanje vile je veoma profitabilan posao u Crnoj Gori, tako da je ovo prilika za kupca da stekne vilu koja može imati povraćaj investicije.

OPIS OPSTINE

Na bogatu istoriju i tradiciju Boke Kotorske utiču mnoge kulture počev od antičkih, a najjači trag je ostavila Republika Venecija, kada je Kotor bio među najrazvijenijim gradovima na Mediteranu. Na graditeljskom naslijeđu prepoznati su različiti kulturni uticaji, a danas na obali Bokokotorskog zaliva ima mnogo istorijskih vila i kuća koje oduzimaju dah.

Kultura ishrane zasnovana na tradicionalnim recepturama koristeći ribu, plodove mora, zeleno povrće, maslinovo ulje, beli luk i bademe kao ključne sastojke, potvrđuje visok kvalitet života u Boki Kotorskoj. Mediteranski duh lokalnog stanovništva se ogleda kroz brojne manifestacije i kulturna dešavanja.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
497345
Objavljeno
01.12.2025
Ažuriran
12.05.2026
Tip nekretnine

Kuća

Broj etaža

3

Parking

Da/Yes

Površina placa

500

Agencija

Leo Estate

LEO ESTATE

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 2796.88 €

Učešće 179,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
4,339 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
716,000 €
Učešće
179,000 €
Ukupna kamata
325,317 €
Ukupno plaćanje
1,041.317 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Kotor

Kotor
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 21.18% niža od prosječne cijene na lokaciji Kotor

Prosječna cijena: 3548.61 €/m²

Ova nekretnina je 53.81% veća od prosječne veličine na lokaciji Kotor

Prosječna veličina: 208 m²

3,554 €
Prosječna godišnja cijena
+7%
Trend cijena (godišnje)
238
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

LEO ESTATE

Registarski broj

-

LEO ESTATE

Lokacija

Crna Gora , Kotor

Kvadratura

320m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Leo Estate

LEO ESTATE

Slične nekretnine

Premium Stan in Dobrota

Prodaja, trosoban stan, 90m², Dobrota, Kotor

430,700 €

Dobrota

3 sobe 2 kupatila 90
Prodaja, trosoban stan, 90m², Dobrota, Kotor
Premium Zemljište in Radanovići

Prodaja, plac, 4300m², Radanovići, Kotor

Na Upit

Radanovići

4300
Prodaja, plac, 4300m², Radanovići, Kotor
Premium Kuća in Dobrota

Prodaja, kuća, 413m², Dobrota, Kotor

2,700.000 €

Dobrota

4 sobe 5 kupatila 413
Prodaja, kuća, 413m², Dobrota, Kotor
Premium Stan in Kotor

Prodaja, trosoban stan, 75m², Kotor, Crna Gora

331,900 €

Kotor

3 sobe 2 kupatila 75
Prodaja, trosoban stan, 75m², Kotor, Crna Gora
Premium Stan in Muo

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Muo, Kotor

267,700 €

Muo

2 sobe 1 kupatilo 59
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Muo, Kotor
Premium Stan in Kotor

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Kotor, Crna Gora

298,900 €

Kotor

2 sobe 2 kupatila 75
Prodaja, dvosoban stan, 75m², Kotor, Crna Gora
Premium Kuća in Dobrota

Prodaja, kuća, 412m², Dobrota, Kotor

2,145.000 €

Dobrota

4 sobe 4 kupatila 412
Prodaja, kuća, 412m², Dobrota, Kotor
Premium Kuća in Dobrota

Prodaja, kuća, 342m², Dobrota, Kotor

1,595.000 €

Dobrota

5+ soba 4 kupatila 342
Prodaja, kuća, 342m², Dobrota, Kotor
Premium Kuća in Dobrota

Prodaja, kuća, 323m², Dobrota, Kotor

1,690.000 €

Dobrota

4 sobe 3 kupatila 323
Prodaja, kuća, 323m², Dobrota, Kotor
Premium Parking garaža in Dobrota

Prodaja, parking/garaža, 24m², Dobrota, Kotor

40,000 €

Dobrota

24
Prodaja, parking/garaža, 24m², Dobrota, Kotor