1,690.000 € (5,232 €/m²)
323 m²
4 Soba
3 Kupatilo

Prodaja, kuća, 323m², Dobrota, Kotor

Dobrota, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

Luksuzna vila sa bazenom i panoramskim pogledom na Zaliv

Moderna vila sa 4 spavaće sobe u izgradnji u luksuznoj zajednici vila u naselju Dobrota u Kotorskom zalivu.

Svaka vila nudi spoj modernih pogodnosti i tradicionalne crnogorske arhitekture, smještena u pozadini Jadranskog mora i planina, sa pogledom koji oduzima dah na veličanstveni Kotorski zaliv i okolnu prirodnu ljepotu.

Vila sadrži veliki plac od 447 m2, grijani infiniti bazen sa panoramskim pogledom na Kotorski zaliv, popločano dvorište sa trpezarijskim dijelom na otvorenom i vanjski tuš, te natkriveni vanjski parking za 2 automobila.

Vila ima 4 spavaće sobe, 3 kupatila i gostinski toalet.

Vila ima 3 nivoa:

• U podrumu se nalaze 3 tehničke prostorije koje se mogu koristiti i kao teretana/vinski podrum/vešeraj itd.

• Na prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak, potpuno opremljena kuhinja, trpezarijski dio, gostinska spavaća soba sa sopstvenim kupatilom i gostinski toalet. Takođe postoji pristup popločanom dvorištu i bazenu.

• Na prvom spratu se nalaze tri spavaće sobe, od kojih dvije sa sopstvenim kupatilima, a jedna – sa garderoberom, i hodnik.

Vila je izgrađena korišćenjem premium materijala i imaće vrhunsku završnu obradu:

• Vrhunske pločice kako u dnevnim zonama tako i u spavaćim sobama

• Ugradna kuhinja italijanskog dizajna sa kvarcnim radnim pločama ili ekvivalentno

• Vrhunski aparati (Bosch, Miele, ili ekvivalentno)

• Keramičke pločice premium kvaliteta u ulaznom hodniku, kupatilima i kuhinji

• Električno podno grijanje

• Potpuno opremljena kupatila

Investitor nudi fleksibilne beskamatne opcije odloženog plaćanja do 4 godine, sa akontacijom od samo 20%.

Projekat pruža ekskluzivno iskustvo životnog stila koje harmonično integriše moderni luksuz sa bogatim kulturnim nasljeđem i prirodnim ljepotama Crne Gore.

Sa obližnjim šarmantnim Starim gradom Kotorom, stanovnici zajednice imaju priliku da se urone u živopisnu istoriju i kulturu Crne Gore.

Posjedovanje vile ovdje nije samo izbor životnog stila, već i isplativa investicija, zahvaljujući popularnosti Kotorskog zaliva i potencijalu područja za visok prihod od iznajmljivanja i rast vrijednosti nekretnine.

Doživite životni stil koji harmonično spaja crnogorsko kulturno nasljeđe i prirodnu ljepotu sa modernim luksuznim životom!

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Dobrota, Kotor
Cijena 1,690.000 € (5,232 € po m²)
Broj terasa 1
Broj etaža 2
Površina placa 447
Objavljeno 23.07.2025
Veselin Dragas
Agencija Forte Mare

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 5232.20 €

Učešće 338,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
8,193 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
1,352.000 €
Učešće
338,000 €
Ukupna kamata
614,285 €
Ukupno plaćanje
1,966.285 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Dobrota

Dobrota
Kotor

Cijena ove nekretnine je 0.25% viša od prosječne cijene na lokaciji Dobrota

Prosječna cijena: 5219.25 €/m²

Ova nekretnina je 21.7% manja od prosječne veličine na lokaciji Dobrota

Prosječna veličina: 413 m²

4,258 €
Prosječna godišnja cijena
-10%
Trend cijena (godišnje)
466
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Forte Mare

Registarski broj

-

Forte Mare

Lokacija

Kotor , Dobrota

Kvadratura

323m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Veselin Dragas

Agencija

Forte MareVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Stan in Dobrota

Prodaja, dvosoban stan, 76m², Dobrota, Kotor

330,000 €

Dobrota

2 sobe 1 kupatilo 76 m²
Prodaja, dvosoban stan, 76m², Dobrota, Kotor
Verifikovan Premium Stan in Dobrota

Prodaja, četvorosoban stan, 141m², Dobrota, Kotor

595,000 €

Dobrota

4 sobe 2 kupatila 141 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 141m², Dobrota, Kotor
Premium Stan in Dobrota

Prodaja, dvosoban stan, 88m², Dobrota, Kotor

200,000 €

Dobrota

2 sobe 1 kupatilo 88 m²
Prodaja, dvosoban stan, 88m², Dobrota, Kotor
Premium Stan in Dobrota

Prodaja, trosoban stan, 120m², Dobrota, Kotor

420,000 €

Dobrota

3 sobe 2 kupatila 120 m²
Prodaja, trosoban stan, 120m², Dobrota, Kotor
Premium Stan in Dobrota

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Dobrota, Kotor

290,000 €

Dobrota

2 sobe 2 kupatila 74 m²
Prodaja, dvosoban stan, 74m², Dobrota, Kotor
Verifikovan Premium Stan in Dobrota

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Dobrota, Kotor

149,996 €

Dobrota

1 soba 2 kupatila 44 m²
Prodaja, jednosoban stan, 44m², Dobrota, Kotor
Premium Kuća in Dobrota

Prodaja, kuća, 180m², Dobrota, Kotor

2,000.000 €

Dobrota

4 sobe 1 kupatilo 180 m²
Prodaja, kuća, 180m², Dobrota, Kotor
Premium Stan in Dobrota

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Dobrota, Kotor

245,000 €

Dobrota

2 sobe 2 kupatila 59 m²
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Dobrota, Kotor
Premium Stan in Dobrota

Prodaja, dvosoban stan, 117m², Dobrota, Kotor

430,000 €

Dobrota

2 sobe 1 kupatilo 117 m²
Prodaja, dvosoban stan, 117m², Dobrota, Kotor
Premium Stan in Dobrota

Prodaja, trosoban stan, 75m², Dobrota, Kotor

305,000 €

Dobrota

3 sobe 1 kupatilo 75 m²
Prodaja, trosoban stan, 75m², Dobrota, Kotor