350,000 € (1,296 €/m²)

270 m²

Prodaja, kuća, 270m², Risan, Kotor

Risan, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

Ruševina antičke kuće u povijesnom dijelu Risna Površina kuće je 270 m2. Plac – 150 m2. Jedinstvena investicijska nekretnina smještena u srcu Risna u prekrasnoj, staroj ulici i samo 50 metara od mora. Stara kamena kuća za rekonstrukciju idealna je opcija za mini boutique hotel. Zgodan položaj. Sva infrastruktura je na pješačkoj udaljenosti. Blizina plaže

Detalji o nekretnini

ID oglasa

438790

Objavljeno

10.07.2025

Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

270m²

Sobe

N/A

Kupatila

N/A

Lokacija

Risan

Risan, Kotor

Cijena

350,000 €

1,296 € po m²

Agencija

Adria Moment

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 1296.30 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 70,000 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,257 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

280,000 €

Učešće

70,000 €

Ukupna kamata

172,637 €

Ukupno plaćanje

452,637 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene kuća - Risan

Risan

Kotor

Cijena ove nekretnine je 44.3% niža od prosiječne cijene na lokaciji Risan

Prosječna cijena: 2327.31 €/m²

Ova nekretnina je 62.01% veća od prosječne veličine na lokaciji Risan

Prosječna veličina: 167 m²

2,327 €

Prosječna godišnja cijena

-13%

Trend cijena (godišnje)

167

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Adria Moment

Registarski broj

Lokacija

Kotor

Risan

Kvadratura

270m²

Struktura

N/A

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.